据香港文汇报28日报道，上海迪士尼乐园项目在艰苦谈判多年后尘埃落定，有关消息将于北京奥运前后正式对外公布。选址方面，尽管上海方面一度属意崇明岛，但目前确定的仍为浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区，离浦东国际机场仅20分钟车程；园区面积据悉达十平方公里，约为香港迪士尼乐园面积的8倍。据透露，迪士尼选址地原属远郊，但现在毗邻机场带动这一地区地价飙升。原先十多万元一亩土地，已经升值几十倍，最高的已被炒到近千万元。

　　一位曾参加项目论证的专家称，几年前上海迪园成本预算原定300亿元左右(不含地价)，“这两年，加上物价上涨、通货膨胀等因素，预算应该会增加到400亿元左右。”上海迪士尼将采劝边建边开”模式，在整个工程建成三分之一至三分之二后即会开门迎客，最早有望于2012年“开张”。

　　香港当年迪士尼建设。迪士尼公园为其所在地经济的发展及证券市场上相关板块所带来的机会无疑都是深远的。以香港证券市场为例，香港迪士尼乐园于2003年3月开始动工修建，香港的迪士尼概念股进入了长达两年的“黄金时代”，商业、珠宝、百货、旅游、酒店、基建、地产等行业均成为热点。

　　香港的历史经验表明，正式签约可能成为二级市场上此类股票上涨的催化剂，使得相关受益股走出长达两年多的牛市。以香港市场为例，1999年10月31日，华特迪士尼公司与香港特区政府达成协议，签约后二个月内香港旅游类、商业类股票大涨，香港中旅涨幅达121％。目前，有望受惠于迪士尼土地升值效应的公司主要有界龙实业（600836)、中路股份（600818)、陆家嘴（600663)、东方创业(600278)等，市场分析人士认为，上海本地的商业、旅游等上市公司，也有可能随着迪士尼的迫近而日益升温，龙头股份(600630)、豫园商城（600655)、友谊股份（600827)、新世界（600628)、锦江股份(600754)、东方明珠（600832)、大众交通（600611)、益民商业（600824)等也有望受惠于迪士尼的建设。当然，重大城市建设，如世博会场馆、迪斯尼乐园建设，也有望给提供相关配套设施的上市公司带来巨大的订单和经济效益，如浦东建设（600284)、上海建工（600170)等。

　　受迪斯尼即将落户上海的利好消息带动，上海本地股周一早盘表现出众，如海博股份（600708）、天宸股份（600620）、申达股份（600626）、陆家嘴（600662）、中路股份（600818）、界龙实业（600836）等开盘即封于涨停板，成为周一最强势的人气板块，上海本地股的大面积涨停有效地刺激了市场的人气，大盘也是低开高走，在2750点附近逐步有所企稳，由于迪斯尼效应的影响市场资金不断流向上海本地股，一些涨幅不大的可逢低关注，如招商轮船(601872,)。

　　公司地处上海浦东新区，是正宗的上海本地股，作为浦东新区本地企业也必将受惠于迪斯尼经济，公司今年一季度净利润同比大增115％，取得了每股收益0.13元的好成绩，折合动态市盈率仅为12倍，是深沪两市市盈率最低的绩优蓝筹股之一，成为众多机构资金争相配置的防御性品种。公司拥有我国规模较大和运营效率较高的远洋油运船队，以及遍布全球的客户资源。中石化、中化集团和中海油均是公司的发起股东，有利于公司在我国原油进口运输中，获得更多的业务机会。近年来船运价指数不断走高，行业景气为船运相关企业带来发展机会，公司预计今年1至6月累计净利润同比可能有大幅增加。近期该股跟随大盘展开深幅调整，投资价值已经被严重低估，6元附近值得重点关注。