说房事
住房，是百姓们最基本的生活需要，房价自然也就成为了社会最为关注的事情之一。所以，股事和房事一直成为媒体和舆论关注的焦点。
去年的这个时候，由万科的老总王石提出的“拐点论”不仅在房地产界人们在热议，也引起了整个舆论界的亢奋。我当时也写了一篇博文《用数学概念解释楼市的拐点》，就如何理解“拐点”，从数学术语上给出了解释。一年过去了，随着金融危机的不断深化，房价是不是出现了“拐点”，以及“拐点”究竟是指房价增长率下降的点，还是指房价下降的点，已经不存在争论了。房地产商推出的一个个促销楼房的手段，已经昭示了这样一个规律：拐点以后是极值，极值之后是下跌。
毋庸置疑，中国房市的下跌已经是即成的事实。成交量的极度萎缩虽然还让一些地区的某些楼盘的销售价格在高位顶着，但是，全国范围内房价的整体下跌，已经为社会所公认。政府推出的降息、降税、降门槛的一系列措施，虽然不能说都是直接针对房市的，但其对房市的扶植已略见一斑。于是很多人认为：在政府推出的一系列拯救房市措施实施后，房价已经接近接近底部了。而一些新开楼盘推出的低价促销策略已经吸引了众多购房者，似乎也在印证房价下跌的空间已经不大了。
那么，房价是不是已经跌到了底部了呢？我不是算命先生，自然算不出房价的底部在哪里。但是这并不妨碍我对房市的看法。
在我国房地产界，有三颗耀眼的明星，对我国房地产的发展有着举足轻重的影响。他们是万科的王石、soho中国的潘石屹和新华远的任志强。这三位老总不仅在房地产业内呼风唤雨，更因为他们常常出现在公众媒体上，而为全国人民所熟知。房地产界虽然不乏有比他们更大的“腕”，但在社会上的影响都远不及他们。王石的登山喜好，潘石屹公众场合的作秀和任志强的博客，是他们的名声出离于房地产界，而名震媒体的主要因素之一。
从最近一段时间里各媒体的新闻报道和网上的花边来看，虽然王石登山的消息少了很多，但是潘石屹的公众秀已经秀到了cctv的《咏乐汇》，而任志强的博客依旧在时时更新。
而我的判断就是：只要王石还有心思爬山，潘石屹还不忘出来作秀，而任志强的博客还在继续更新。那就说明中国房市的调整，还没有到位。
信不信，由你。
