探究“买房等于爱国”论的初衷

庞亚辉 原创 | 2009-01-17 16:03 | 收藏 | 投票

探究“买房等于爱国”论的初衷

为支持楼市和拉动内需,合肥市委书记孙金龙近日亲自对合肥市房地产市场展开调研,并当场掏腰包买下一套80多平方米的高层住宅。元月12日,合肥市规划局局长王爱华更是在当地某电视台一直播栏目中极力推销楼盘,并高喊买房就是爱国的口号,由此引发公众的热议。

应该说,此时此刻,合肥市委孙金龙书记与规划局王爱华局长的心情,是可以理解的,尤其在合肥处于大建设、大发展进入第三个年头之际,而恰恰此刻世界级的经济危机正向我们袭来,而房地产等固定资产投资领域是支撑合肥发展至关重要的产业,我们知道房地产业呈数年占据国内GDP1/4强,那对于合肥经济欠发达地区更不用说,所以他们有了诱导性的举措和行为,甚至将买房与爱国囫囵地牵扯到一起。但这也从一个方面反映了即便是三线城市的合肥,房地产业形势同样会比他们粉饰的要严重的多。此前,卓跃咨询首席咨询顾问庞亚辉曾有过言论,国家之所以对房地产实施救市,其并不是救房地产企业本身,而是救中国的经济,想必合肥市的相关官员对此也深有体会。

不过话说回来,身处当前内外交困之际,两位官员的举止显然缺乏妥当。敢问,一个月平均2000元工资而房价平均近4000每平方的城市,合肥有多少人能够买得起房?单纯从买房角度去呼吁,显然是一种误导之举,大多数人可能没有市委书记可以获得高工资而且可能工资可以不动生活照样生动的条件!再退一步,即便你市委书记个人认为时机已到,想投资买房也未尝不可,但这必须与你的工作和职务区别开来,更不能大放厥词。况且,作为市委书记,在当前宏观经济不景气的形势下,更应该把更多的精力放到如何扶持和监督房地产企业,如何为最底层住房和生活无法保障的民众着想,解决他们的实际困难,比如租房与住房如何平衡和引导等等,现在乃至将来的一定时期内都不是倡导人人买房的最佳时机。至于将买房爱国牵扯到一起,虽然从某种意义上可以联想并找到注脚,但突兀地直接提出也显然不妥:哦,买房就是爱国,不买房就是叛国、不爱国?显然是谬论!

至于扩大内需,一定要避免产生官富而非民富的问题,避免让少数利益集团获利,要想办法让老百姓看到希望、获得收益、敢于花钱才是根本,对第三产业服务和消费行业下下功夫才是根本,因为第三产业能极大地推动和解决就业问题,虽然其创造的产值有限,而以基础投资的第二产业在现时代的机械化大生产时代只能创造巨量的GDP,但对就业的贡献度是相对有限,此点必须清楚的意识到,否则就可能会产生只见高楼起不见人进来的尴尬局面。

因此,庞亚辉认为,只要生活在中国的大地上,遵守中国的法律和道德准则,每个人都可以算得上是爱国的。(flagflying@vip.sina.com

 

个人简介
上海卓跃营销咨询传播机构首席咨询顾问。营销咨询、家电问题研究、品牌塑造与危机管理、净水行业专家。品牌中国 “十大品牌专家”、武汉大学危机研究所专家、价值中国专家、东方卫视特约专家、多家企业顾问。著有《考验:危机管…
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