南宁房产团购能否玩转?!

涂义成 转载 | 2009-01-05 23:25 | 收藏 | 投票
关键字:南宁房产团购 

南宁房价真正的拐点出现?南宁楼市将出现北京、深圳那样万人团购的盛大场面?日前,市民李先生在广西房地产信息网上看到这样一则号称“全民房产团购”的广告:“买房?!不能再等!怎么抄底?当然是团购!房价抄底时机来临,2009全民房产团购天天打折优惠,周周团购行动”,难道又是如今“团购”漫天飞的南宁楼市哪个楼盘玩的噱头?

  由于今年楼市由热转冷,消费者纷纷处于观望状态,此前在深圳、北京等地也纷纷有相关机构以“万人团购”等类似形式组织刚需购房者集体压价购房,期间有报道称活动立竿见影———真实大幅降价,也有报道称活动中开发商“浑水摸鱼”,其实并未给消费带来实惠。那这次南宁可能出现的万人“团购”实际效果究竟向左还是向右?

  记者就此采访了这次活动的主办方———广西房地产信息网。该网站负责人称,本次“全民房产团购”是由该网站与广西房产街众品网等南宁几大网站共同举办的。今年,受全球经济大环境影响,最近楼市冷风习习,成交额和交易量大减,大多数开发商都感觉到资金回流的压力,本月21日,国务院出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》“鼓励房地产开发企业要根据市场变化和需求,主动采取措施,以合理的价格促进商品住房销售”,但南宁的房价降幅没有一线大城市大,开发商对于降价都比较谨慎,担心直接降价会导致房价全线崩溃,但不降价又顶不住资金回笼的压力,因而一些开发商纷纷以“团购”名义变相降价,在这种情况下,该网站希望抓住这个时机去为消费者与开发商争取最低的房价优惠。

  这次“全民房产团购”活动也在南宁房地产业内引起了强烈的反响,一些开发商表示对这一事态保持观望的态度。而不表示支持的开发商则认为,如今南宁楼市几乎所有的营销手段都失效了,如果团购活动能让利消费者的同时又给楼盘带来不错的销售业绩,何乐而不为?

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房地产10年从业经验,先后在深圳、珠海、东莞、南宁等城市从事过房地产销售、策划、广告、开发、房地产信息化、网络媒体等工作。
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