问：我与丈夫名下有一套商品房。近日，我发现丈夫未经我同意就把房子卖给其他人，双方已经签订了卖房合同但尚未办理过户手续。请问谢律师，在这种情况下，我能要回我的房子吗？
谢恒律师解答：
如果涉案房屋列入你夫妻名下，则为夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第十七条第二款的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。因此，涉案房屋的买卖需经夫妻双方的同意。
本案中，你丈夫未经你同意就擅自出卖共有房屋，此行为已构成对你共有权益的侵犯。根据最高人民法院颁布的《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第八十九条的规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。你可以丈夫擅自卖房导致房屋买卖合同无效为由，向法院提起民事诉讼，请求法院裁判他人归还房屋。
注：本期法律问答刊载于《中国买楼通》杂志2009年6月刊。
