北京预售住宅和现房销售将按照套内建筑面积计价

梁学善 原创 | 2009-08-28 11:50 | 收藏 | 投票

北京预售住宅和现房销售将按照套内建筑面积计价

 

现在,北京要求房子按套内面积计价,这是好事。可道高一尺,魔高一丈,如此一来,开发商会不会因此提高套内面积的房价呢?北京住建委解释说——“按套内面积销售虽然单价会上涨,但每套房屋的总价变化不会太大。因此推行新建商品房按套内面积计算房价不会推高房价。我们不妨把它的语序作以颠倒,每套房屋的总价变化不会太大,但套内面积销售单价会上涨”——这有什么不同呢?

  俗话说,买的没有卖的精!让人担忧的是,假如原来建筑面积100平方米的房子,单价为一万元,现在按套内算变成90平方米了,开发商把单价变成1.2万,最后总房价可能变成了108——羊毛出在羊身上,如此一来,倒霉的还不是消费者?随之而来的另一个担忧是,以后如果没有规定公摊面积标准,开发商连公摊面积都懒得留了,那样一来,恐怕以后小区的公共空间会越来越小,楼道会越来越窄。

 

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