按面积征收比按套数征收物业税更合适

刘万军 原创 | 2010-01-29 21:31 | 收藏 | 投票

    如今居高不下的房价也让政府心里发慌,较以往,这次政府抑制房价上涨的决心是非常大的,之前已经在信贷,土地等方面已经出台了一些措施,而物业税的开征也近在咫尺。  

   其实在4年前,在房价开始上涨时,我曾经就撰文说过适当的时候可以开征物业说,以抑制投机需求,当时基本的想法就是按照户均人口设置一个基本面积,不超过这个面积的不征税,而超过者征税,而且累进征税,固然在市场经济社会中,投机需求也是一种正当的需求,一般情况下,不应该抑制,反而适当的投机还有利于熨平波动呢,但是目前的房产投机需求很特殊,也就是涉及人群比较广,影响比较深远,同时无论是哪个市场,投机者买了就是为了高价买卖,但同时房产又是一必需品,,甚至成为社会稳定的重要方面,因此也有必要满足他们的需求,之前相关部门的态度是在两者之间寻找某种平衡,而这种也只是在容忍范围内,而现在却到了难以容忍的地步,所以必须采取措施抑制投机需求,以先满足正常的居住需求,而在居住需求得到满足的同时,投机需求自然会降下来,

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鲁迅说:我们自古以来就有埋头苦干的,有拼命硬干的,有为民请命的,有舍身求法的……而往往不为各种利诱所动,才是真正的民族脊梁.采民意,抒民情,代民声;声音来自于人民,服务于人民! 学术交流:happyprince-2004@sohu.com
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