房地产商的“暴利”揭秘

李书进 原创 | 2010-03-24 19:51 | 收藏 | 投票


 

1、上表为万科在北京西南区域三块土地成交情况，其中第1、2块地销售已进行到中后期；第3块地与第1、2块地相邻，已销售完毕。

2、利润率之高让消费者不敢相信，楼价竟是房地产商炒作的结果；成本利润率高达632%--惊人。

3、地价仅占房价的4.5%以下，大家都在想房价之高都是地价所致。其实不然，地价并不是推高房价的杀手，真正的元凶是房地产商。

 

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