最近茅于轼老师撰文指出：世界上最巨大的浪费，恐怕就是中国的房地产闲置了，我国房地产市场问题的核心就在于财富分配给了没有创造它的人；人人都希望不劳而获，而买房可以实现不劳而获，而根本解决之道就是早年孙中山先生提出的平均地权即住房涨价的所得大部分归公，另外就是节制资本。
可以说住房问题已经困扰着过半的国人，无论是已经购买过住房，还是住房需求尚没有得到满足的国人都为此烦恼不已，一定程度上说如果没有了住房烦恼，中国人的幸福感将大大的增强，那如何甩掉这一大烦恼呢？
我认为房地产市场要回归其本性---转而提供居住的便利，同时人们的心理也应回归平静，而不是过度的不劳而获，当然如何使市场回归正常，我想计划手段的使用值得商榷，比如限购套数等等，可能只是权宜之计，过后又继续鼓励，我们需要推行使房地产市场长治久安之策，我想物业税获得类似的税种就非常合适，因为物业税的征收不是一次性的，而是终身，无论是存量房主，还是意欲投机的人都需要考虑成本和收益，而与此同时一旦地产市场平静，可能经济增长率就要下降，我想地产平静所带来的经济增长远没有给更广大的国民以幸福重要，因为之前的经济增长并没有被大多人所惠及，反而对一般民众造成双层伤害，我想如果人们在房地产市场支出的减少，将会更多去追求高生活质量，追求服务，这样也就意味着消费，依然会拉动经济增长，而且是一种健康美好的经济增长，另外一点可能对政府的税收构成很大的影响，因为即使商业繁荣，也没有买地获得财富那么容易，那么庞大，当然政府也有其刚性，表现在预算不能减少，特别是在工资支出方面更不易减少，税源或收入的减少给地方政府也造成很大的压力，所以解决房地产问题要与地方政府有效运转，改革协同考虑！
