高价房，实在价格太高了，国家对高价房采取的遏制措施，是深得民心的。目前的房价泡沫迟早一天会缩水的，日本就曾经在这方面吃过大亏，给国家经济造成了无法挽回的被动格局。而高价房的出现，不仅违背了经济规律，同时也给投机者提供了土壤，造成了一少数人暴富，而伤害了更多人的利益，更为甚者是大量的浪费了国家资源和房产资源。据有关信息透露：在中国的中部某个大城市的新开发区，成千上万套的楼房入住率几年间还不到30%。那么剩余的70%都在闲置中，这不是给国家资源造成巨大的浪费吗？类似于这种情况全国各地比比皆是，如果进行一次统计，这种资源的浪费和损失，其数字可能将是数千亿和数万亿元的浪费，为什么不能引起我们的高度重视呢？不能引起当地执政者反思呢？对于当地的执政者，那是因为既给他们政绩上锦上添花，同时也给一些贪官提供了机会，这些尚不采取断然的遏制措施，其后果不堪设想。为此，应当采取以下办法给予遏制。
一.全面普查新建房源，澄清家底。
国家应该组织相关部门对整个房源进行全面普查，建档立案，特别是近三到五年内新建的房产，进行一次全面的普查和盘点。从中分理出哪些是合乎常理性的房源，哪些是不合乎常理性的房源，及其居住房源。尤其是对投资者和投机者造成的不合乎常理性的房源，要痛加打击，并坚决加以制止，否则不足以平民怨、平民愤。
二.遏制投机者要采取具体办法。
这些办法是
1对已闲置的三年以上的房源，不仅要加大征税，必要时应收为国有。由国家统一调配，国家可按一定价格付出。
2.对闲置一年以上的房源，应按三分之一价格课征税收。
3.对长期向外出租的房源，要将其收入的一定比例上缴国家财政。
4.对一般家庭除常居住的房屋外，多出的一套以上的，均应按以上措施执行。
三.为开发商清仓盘点。
不少开发商，采用了诸多回避国家政策和法令的手段进行
圈地和投资，喂肥了一些贪官，搅乱了国家经济秩序，聚集了不义之财，期间偷税漏税巧取豪夺是避免不了的。因此，很有必要对他们从进入房产的大门之日起到他们走出这个大门之日止，进行一次清点盘查。将其投入与产出以及获利情况进行详细登记建册，会从中发现出很多不良的问题，可将这些不良的问题加以曝光，即可将漏税收回，也可将贪官亮相。
四.建立举报和进言机制加大奖励力度。
人民群众永远是力大无穷。要充分利用人民群众雪亮的眼睛和挤压的心声来监督和呵护国家的政策与法律，建立清廉的和有效的举报与进言机制，让人民说话，让真理说话，让人民大众都来为此出谋划策，并加大奖励力度，如此，遏制高价房和房地产的泡沫是能大见成效的。
总之，高价房和其投机者应当到了不遏制就无法在向前推进国家改革的地步了。人民积怨过深，贪官横行其道，房价久遏不止，后果将会直接影响党和政府在群众中的威信和威望，有正义感和有国家责任感的每一位国民都不会熟视无睹。
宋玉刚
中国管理科学研究院高级研究员
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