30年后房子过多并非危言耸听
刘纯银
来穗出席 “广州讲坛”的嘉宾、中国科学院科技政策与管理科学研究所所长穆荣平日前接受媒体采访、畅谈广州建设创新型城市时表示：现在的中国人几乎是人人都想拥有一套房子，现实更是一些人拥有两套或两套以上的房子。但再过30年就不需要这么多房子了，因为现在的独生子，其父母已经为他们买好房子，等他们大了就不需要买房子，到时候，“房子会成为一个问题。”（6月12日《信息时报》）
安居才能乐业。解决困难群众住房问题，是建设和谐社会的重要环节，也是各级党委、政府义不容辞的责任。这几年来，从中央到地方都把解决群众住房难列入了为民办实事的工程之一，除推出大量的商品房外，还推出了经济适用房、廉租房等住房保障体系。这不，据中国房地产研究会副会长顾云昌去年底表示，中国现在每年新建的房屋面积占到世界总量的50%。
按理，只有世界人口四分之一的中国，新建房屋面积却占世界一半，应该是件好事，群众的住房难问题也应该基本缓解。然而，事实并非如此。尽管当前人均住房面积较改革开放前有明显提高，但一些地方所做的工作与大量中低收入群体改善居住条件的迫切愿望相比，与中央和省的要求相比，还有存在巨大差距，特别是居高不下的房价，让许多中低收入家庭只能望房兴叹。与此同时，有的家庭一家有几套房子。这不，6月11日《南方日报》就报道：“广州50%的家庭有两套房,有些家庭甚至有六七套”，上海有关部门针对本地居民进行的一项抽样调查也显示,2009年上海市本地居民户均拥有的住房套数为3套。6月8日《羊城晚报》也报道：上海、北京和深圳等城市的房屋空置率已达到40%，也就是说，这些城市将近一半的房子没有人住。因此，笔者认为，穆荣平所长所说的“30年后房子过多”发人深省，并非危言耸听。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，这曾是多少中国人向往的理想境地。要知道，房地产过度发展并非是好事，一方面要占用大量土地，危及粮食安全；另一方面开发房地产，也要耗费能源。正如中国房地产研究会副会长顾云昌在“西部低碳经济与绿色建筑产业”高峰论坛上所说：现在中国是世界上的房地产王国，要搞好低碳经济发展绿色建筑，不仅是政府的事情，也是行业协会和房地产企业的社会责任。更何况降低建筑能耗对兑现我国碳排放承诺意义重大。
如何让老百姓，特别是中低收入家庭能够得到满意便宜的住房，不仅是经济问题，更是政治问题。真心期待当前房地产这种畸形与病态的社会经济能引起社会各界的重视，尤其是地方政府不要再为了维护其“土地财政”的目标，玩“上有政策、下有对策”游戏。因为中国确实不需要“房价第一、能源消耗第一、房屋空置率第一”这样的“荣誉”。
