经过几个月的观察，看似不经意，其实质是调控进入新阶段：公租房、保障性住房进入中国消费新时代。房地产行业的华丽转身终于来到!
力推公租房
今后国家将大力推出公租房和保障性住房，意味着从今以后，中国人的住房进入“共产”阶段。中国人住房的市场化进入具有中国特色的社会主义住房格式——计划经济住房和市场微量调整住房相结合的模式。而开发商更多的是商业写字楼等的开发，或者全民都有满意的住房之后再开发商业住房（这个今后十年内难以看到）。
严格土地政策
为了实现保障性住房和公租、廉租房的实施，国家必定从宏观上指导土地供应方向，而开发商将面临没有原料土地供应的局面。（王石和万科又一次得了大便宜，看似万科前几个月降价了一点，现在他手上又多了很多地，下一步他有牌出了。）而大部分开发商将面临商业地产残酷的竞争，那些靠搜刮老百姓住房的开发商将面临出局。
另外通知中还要求彻查一年以上屯地项目、大户型开发项目等等违规行为。这些土地对于廉价房来讲是很划算的原料土地。宁可盖保障性住房，也不容的再盖大面积户型的商业住房。
严控容积率
在政策中还规定，容积率要严格限制。容积率的限制就相当于普通产品的违规操作，在全国人民住房条件还比较紧张的情况下，限制容积率是必然的。这将严格严格限制住房细节的出台标准，从每一户的面积标准和土地供应使用标准来严格限制住房的铺张浪费。
其实还有一个潜在的住房问题文中没有提及、考虑到：在满足小户型的基础上，有的开发商可能开发奢侈品型的公寓住房。价格也很高奢，应该有进一步的管理。
《通知》要点
因企业原因造成土地闲置一年以上的企业，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。
在房价高的地区，增加中小套型限价住房建设供地数量
不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让
坚决制止擅自调整容积率等问题
