万科再降价 楼市价格拐点已经发生?

梁学善 原创 | 2011-11-02 09:07 | 收藏 | 投票

学习万科好榜样!

对于房地产,对于房价,只有一个选择,降价!

对于政府,这是政策!

对于企业,通过降价迅速回笼资金!

对于百姓,这是民心!

1029日,温家宝主持召开的国务院常务会议,

再度要求各地政府要切实负起责任,继续严格执行政策,

进一步巩固调控成果。

房地产价格的涨跌只是表象,而本质的问题在于是否有需求。

房市温度高,房价飙升,这是不正常的。

按照经济学观点,一种商品的价值是由社会必要劳动时间决定的,

价格是外在表现,商品房的价格也不列外。

现在商品房价格太高,是房市畸形发展的结果,违背了价值规律和房地产发展客观规律,

也严重地脱离了中国国情和消费者实际,其后果不堪设想。

房价上涨原因很多,要想准确预测它的走势也非常难,

但正像有人预测美国房地产价格只升不降一样,那也是不可能的。

因为房地产业有它的周期性,一般认为是18年。

房子就是房子,是用来住的,不是用来投机的。

任何偏离实际的疯狂泡沫,最终都会破灭。

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