学习万科好榜样!
对于房地产,对于房价,只有一个选择,降价!
对于政府,这是政策!
对于企业,通过降价迅速回笼资金!
对于百姓,这是民心!
10月29日,温家宝主持召开的国务院常务会议,
再度要求各地政府要切实负起责任,继续严格执行政策,
进一步巩固调控成果。
房地产价格的涨跌只是表象,而本质的问题在于是否有需求。
房市温度高,房价飙升,这是不正常的。
按照经济学观点,一种商品的价值是由社会必要劳动时间决定的,
价格是外在表现,商品房的价格也不列外。
现在商品房价格太高,是房市畸形发展的结果,违背了价值规律和房地产发展客观规律,
也严重地脱离了中国国情和消费者实际,其后果不堪设想。
房价上涨原因很多,要想准确预测它的走势也非常难,
但正像有人预测美国房地产价格“只升不降”一样,那也是不可能的。
因为房地产业有它的周期性,一般认为是18年。
房子就是房子,是用来住的,不是用来投机的。
任何偏离实际的疯狂泡沫,最终都会破灭。