北京“限购”政策出台后，房屋租赁市场租金上涨。25日，市住建委相关负责人表示，新政后北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨，属于正常波动范围内，近期已对北京房屋租赁市场进行调研。（2月26日《新京报》）
打开电脑，怎么就没有一件好事呢？不是加税就是油价涨了，不是房价涨了就是房租涨了，不是三聚氰胺就是皮革奶了，中国，你还好吗？我们已经撑不下去了！小孩的学费，校车费，伙食费，都在全线上涨，5年前的100块买4天菜还带水果对于现在简直是奢望，中国，你还要怎样？难道真的要到不可收拾才罢手吗？
2011年的人动辄寻找2003年的记忆，那时候CPI是生僻的名词，收入仿佛有可持续增长的动力，物价平衡在喜闻乐见的水平，月收入3000元者可以自称白领，月收入5000者梦想跨入中产，有恒产者自有恒心，有恒心者自信能够拥有恒产。步入新十年的起点，你失望地发现，中产者也不是橄榄形社会中最厚实坚韧的那一部分，而是身处金字塔的夹层中，进退维谷，上下不能，收入未必是牛车，但物价绝对是高铁，一路绝尘而去，不给半点追赶的机会。中国人的收入在过去7年间上涨12.76%，2010年的物价只需一个季度就可以不动声色地超越这一数字，让7年勤奋化为乌有。
房产政策明显的错误，却一错再错死不回头，不断搜刮老百姓的血汗钱（房价被不断推高），打压需求而不是想办法投资供应。国内不断加税，把负担推给百姓，却打着降房价的旗子。房租涨是再正常不过的了，因为房源在减少，这是市场规律。以前虽然房价高，但总是有人能买得起，不管是刚需的、保值增值的，还是投资的，起码还可以提供一些房源，而现在呢，能买得起的买不了，买不起的还是买不起。
现在政府做的都是压房价，从来没有想过去疏导，比如：一、改变政府和开发商的土地垄断；二、提供更多的廉租房、公租房（前提政府热衷于此）；三、疏导投资从楼市、股市等资金投入实体经济；四、减少税收（现在税负太重，专指民营中小企业）。可以说什么时候个人可以在土地上建房了，政府政策改变了什么时候房价就会回归理性了。能买得起房子的多了，房租自然就降了！
行政干预只会把正常的市场调节搞的更加混乱，不会有任何好的结果。如果出租房源以个人房产为主的话，行政限制房价的行为肯定是猪八戒照镜子，里外不是人，会遭到出租户和租房人的双重反对。政府不应该当千手观音，指定政策应该想到5年后的情况，不应该一拍脑袋就干，什么千万套保障房下命令，这任务能否完成还要画个问号？但有一点是不容置疑的。那就是一定是烂尾工程，百姓将承担更多的损失。房租的上涨与通胀预期导致的价格普涨及楼市调控加深部分潜在买户变租户不无关系，另外的一个重要因素则是，前两年房价上涨而租金变动不大，此次大规模上涨也有补偿性因素存在。
随着供求关系的变化，房租在一定价格区间波动，符合市场规律。但其它人为因素导致的房租价格持续上涨，并由此导致的民生困境，则需要住建部门引起足够的重视。
