95%城市房价控制目标为何“难产”?

蔡律 原创 | 2011-03-25 20:23 | 收藏 | 投票

  95%城市房价控制目标为何“难产”?

  新华网报道,“新国八条”要求,2011年各城市人民政府要根据“当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。根据这一表述,要求公布房价控制目标的,并不是仅仅是那些直辖市、省会城市、计划单列市和房价过高的城市,而是全国600多个城市。

  然而据记者不完全统计,截至昨日,离一季度的大限只剩下一个星期的时间,仍只有银川、太原、贵阳、昆明、佛山、岳阳、沈阳、丹东、榆树9城市和山西省的22个城市公布了控制目标,多数为二三线城市,北京、上海、广州、深圳等一线城市均无动静。公布的比例仅占全国600多个城市的5%左右。

  95%城市房价控制目标为何“难产”?

  1、专家分析,这反映出不少地方政府“枪打出头鸟”的心态。中央要求地方自己定目标,然后由中央问责,让大家心里都摸不准。目标定的太严怕完不成,太松又怕中央不满意。这次公布房价控制目标的任务,不仅是地方政府与中央之间的一场博弈,也是各城市之间的博弈。

  2、房价目标涨幅多与当地GDP增幅等挂钩,大多在10%左右。接近去年房价年均增长幅度的标准引发各界争议——10%的价格上涨空间究竟是“限价标准”还是“涨价标准”?地方政府之所以出台这样一个宽松的保险目标,一方面是为了在符合国家调控政策要求的情况下尽量避免被问责;另一方面,保持房地产市场的热度依旧有对“土地财政”依赖的因素,一直以来地方都依赖土地财政,都不太愿意去控制房价。只要这一状况仍未改观,地方政府就很难积极去调控房价。

  多地公布房价控制目标引争议:限价标准还是涨价标准

  房价调控目标10天倒计时 一线城市依旧集体失声

  “新国八条”大限将至 95%城市房价控制目标“难产”

  房价调控目标进入倒计时 下周料迎“密集出台期”

  30城市确定房价目标 涨幅大多在10%左右

  难言之隐抑或有意拖延 房价调控目标为何难产

  保障房商品房比翼齐飞 房地产市场双轨制成型

  发改委:五一起商品房销售明码标价 涨价需重新申报

      95%城市房价控制目标难产 “限价”变身“涨价标准”

个人简介
湖北师范大学毕业,留校任系团总支书记兼政治辅导员;2004年任忠县人民政府顾问,2007年获“重庆市统筹城乡综合配套改革试验区全球问计求策”一等奖,荣获2007度、2008年度重庆十佳网络知识分子。荣获2011年“新阶层·重庆第二届…
每日关注 更多
蔡律 的日志归档
[查看更多]
赞助商广告