港商为何看涨内地房产业？

　　香港和内地的房价相比，香港的房价起码是大陆普通城市的5倍以上，也就是5万元/平方米以上，而大陆的房价是被人为的控制住了，操作这是政府，始作俑者是普通市民——这一切都是普通市民的购房愿望与自己拥有的资金相差甚远造成的呐喊声造成的。而购房者和投资者之间的矛盾不能调和又造成了政府对房价调控的激进措施。

　　从经济学的角度来看，房地产属于国民经济发展的支柱产业之一，它的发展是与整个国民经济的发展成正比的。显然，中国经济仍将持续高速发展，虽然调到7%，仍然告诉全球经济发展速度的2~3倍。自然，房地产行业将发展，房价也将提高。

　　从投资来看，房地产属于大宗固定资产投资，上涨也是一定的。固定资产的增值来源于国家的发展，中国的发展是没有任何一个人怀疑的。而港商李嘉诚之所以看好整个目前的房地产事情，并不是在神化李嘉诚的前提下做出，而是因为大陆房地产业目前的总体态势很明显是房地产商处于相对保守的开发状况。亦或者是大多数房地产商仍然处在开发商品房和商业地产之间犹豫。

　　李嘉诚在大陆房地产商普通“疲软”的状态下，出售房地产中的相关资产募集资金正说明他对大陆房地产的信心。与此相呼应的是，去年在风口浪尖之际，万科也是疯狂的拿地，这些都是商业上的普遍规律，也是王石二十几年来屡试不爽的法宝。

　　文中提到的李嘉诚是看到了人民币国际化的趋势才出手也有道理，只不过是这个人民币国际化趋势和李嘉诚对待房地产的态度联系在一起似乎并没有多少新闻参考价值，这两个事情一直并行存在着。