保障房大跃进

沈立刚 原创自 网易博客 | 2011-05-24 09:06 | 收藏 | 投票
 

保障房看起来很美,但实际上在现有体制下,保障房能否起到应有的保障作用,甚至有时候保障房是为权贵们准备的,这样的事情屡见不鲜。在西直门某区域,方圆不到2公里的范围内,云集了众多所谓的保障房,但都是单位集资,和外人无关。

 

这些房子盖完之后虽然占用了保障房的名额,但实际上最终是如何分配的,只有他们自己心里最清楚。在中央财经大学南门对面,是铁道科学研究院的集资建房,周边房价4万元一平米,而这里的内部价格仅4000元一平米。有关部门如果有兴趣可以查一下,如果按照保障住房的审核门槛,我相信90%的人没有资格买这样的房子。

 

今天政府承诺要大建廉租房、保障房,这是令人振奋、令人鼓舞的消息,而且目标是一个巨大的数字,这个数字是多少昵,哎哟妈呀,说出来一定吓你一跳。1000万套。天啊,这房子如果都如期实现。最起码产生两大效果:一是商品房会应声而降,降个50%都不是什么事儿;二是1000万个贫困家庭解决了住房问题,这是多美的事情,相信百姓做梦都会笑醒吧。

 

但是任务是制定下来了,但是具体实施还是要靠真金白银的,这1000万套房子需要的资金,有人给算了一下,大概是1.3万亿元。谁来掏这个钱,据说国家开发银行对此专门房贷1000亿元,但亿元和万亿相比,实在是杯水车薪。虽然每年的土地出让金收入高达万亿,去年就是2.7万亿,但这些钱有多少是用在保障住房上,恐怕不到10%吧。人家还有更重要的政绩工程、形象工程、献礼工程要做,所以保障房只能靠边站。

 

没有钱怎么办,所谓的上有任务,下有对策啊。看看地方政府是如何操作的吧,作为普通百姓就能明白保障住房的甘露能否恩惠与你。在河北石家庄,当地没有钱盖保障房,官员们凑在一起集思广益,最终拿出了一个两全其美的好方案。这里小产权房不是遍地开花吗?哪好,咱们凑齐一只正规部队,以罚没的违章建筑充当保障房。抢现成的房子,这事没有一般的智商是想不出来的。

 

还有更好玩的,河南、江苏等地有地方政府将之前在建的教师宿舍、企业员工宿舍等统统纳入保障房房源,充抵保障房以完成今年保障房建设任务。不管是哪一年的,只要是房子,只要里面住了人,都算保障住房,这就好比我们上小学时,老师规定一人必须交几只老鼠尾巴,以证明自己除了四害,结果有人偷了县博物馆的老鼠标本出来,把尾巴割下来充数。

 

还有笔者在南京看到某处厕所,一楼供大家如厕用,二楼是那些买不起房的人住在哪里,还可以做饭。 所以当地政府不妨把城市里所有的厕所都统计一下,每个厕所折合保障房套数若干(30平米一套保障住房),这样年底的数据就可以好看许多。当然如果最终还是完成不了任务,就买上1万套帐篷,分发给老百姓,就算临时居所吧,也可以顶上1万套房子,这样更完美。

 

当然还有更绝的,那就是在陕西洋县规定廉租房一次性交纳30年房租。在北京的西红门地区到处都有这样的房子,盖上一栋小产权房,然后以租代售,一次性交纳20年或更多年份的房租,然后这房子就交给你居住。这些不法的小产权开发商是老百姓和地方政府所不齿的,也是重点打击对象。但没有想到,我们的有些政府是两手硬:一手打击;一手模仿,堕落的比小产权开发商还快。诸位看官,不知道你们看了这些消息有何感想?

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