房地产市场并未低迷 仍处于高增长

易宪容 原创 | 2011-09-21 16:14 | 收藏 | 投票

  进入“金九银十”以来,房地产市场一直不温不火,市场普遍认为房地产市场即将迎来“拐点”,但中国社科院金融研究所研究员、著名经济学家易宪容表示,房地产市场并未低迷,仍处于高增长。

  易宪容就保障房建设与“金九银十”的楼市走向进行解读,此间,易宪容作出上述表示。

  易宪容表示,楼市现在根本没有低迷,如果跟2009年、2010年疯狂炒房时期房价上涨80%比较,确实是低迷,但并没有意义。现在的房价数据,我直接根据统计局上半年的数据来看,如果用销售金额除以销售面积,一到六月份房价仍然上涨10%。而在德国,一年的房价才上涨1%,所以楼市低迷根本不存在。

  易宪容指出,现在的房价依然很高。他认为,我国的房地产市场,如果不调整,不让绝大多数民众有能力购买住房,仅仅通过经济适用房、保障房来吃一点别人剩下的饭,那问题就来了,任何一个正常的好的市场,80%的民众都能进入房地产市场,只不过80%的人生活水平不一样,买不同程度的住房,不能说80%的人买不起房,这就是问题所在。

个人简介
1958年出生于江西上高, 1989年获得上海华东师范大学硕士学位, 1997年获得中国社会科学院研究生院经济学博士学位。 1997年7月进入中国人民大学经济学博士后流动站; 1998-2000年到香港大学经济金融学院做合作研究; 1999…
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