全国房地产市场至少将步入五至十年调整周期

孙金伟 原创 | 2012-01-10 14:33 | 收藏 | 投票
全国房地产市场至少将步入五至十年调整周期
---------太阳之道和先见策划拯救中国经济的思想理论智慧
 
作者:孙金伟    编辑:先见策划和知识银行及头脑风暴加戴维评论
 
为了避免年年房地产市场调控最后变成空调,2011年中央政府下定决心要让中国房地产市场高烧不退的泡沫降温,第一次提出了要让房价回归到合理价位,这是中国政府在房地产市场管理方面一个重大进步。虽然来得太晚,但是毕竟有了切实进步。
事实上,中国房地产市场高烧不退至少有十年时间,十年内全国各地绝大多数城市房价至少涨了十倍。 今天,中国高不可攀的房价已经成为严重阻碍中国经济可持续发展的重大毒瘤。 让我们看看这些全国各地普遍存在的事实现象:为了存钱买房,一家三代节衣缩食度日如年; 为了投机房市获取房价迅猛上涨暴利,各行各业千军万马资金蜂拥杀入房市,放弃传统主业,专业炒房投机。
表面看,全国房价年年高涨,中国资产规模总量迅速膨胀,GDP总量荣登世界第二;深入内部一看,除了房地产和金融商品投机行业之外,其他行业产业大多处于二十年前低价微利加工的初级水平; 商业企业大部分资金全部转向投入投机暴利市场;根本无精力和资金投资企业产品技术研发升级,中国制造怎么可能拥有核心技术竞争能力?哪来市场领导力和主动权?
我们太阳之道自2003年起就反复提醒告诫中国和全球各国政府和资本权力集团:必须尽快改革转变中国和全球各国的经济社会发展方式体系,不然,全球各国都将遭遇严重的经济社会危机和自然灾害大爆发。可惜,中国和世界各国政府和资本权力集团并没有重视和接受我们的真诚提醒。
2008年大大出乎全球各国政府和资本权力集团意料的全球各国经济金融危机大爆发,让世界各国政府和资本权力集团有所醒悟,可是,他们仍然认为2008年全球金融危机不过是一次类似历史上曾经发生过的经济危机周期而已,只要采用历史上常用的大规模刺激经济增长政策,全球经济金融危机自然就会迅速消失;然而,2011年全球各国经济金融危机不断爆发又一次大大超出他们预料;原来刺激经济政策并不能解决全球各国长期存在的政治经济社会发展结构体系上的严重弊病和危机。
2011年中东北非国家人民百姓大规模抗议示威行动最后推翻当局政府,对全球各国政府产生重大心灵触动;贯穿全年的欧洲各国平民百姓罢工示威行动以及年末占领华尔街行动迅速席卷全美;深刻暴露了长期被全球各国政府和主流精英崇拜迷信的美欧资本主义政治经济发展模式体制存在严重危机。 今天,中国政府开始认识到中国经济社会发展模式体制必须立刻进行深刻彻底的改革转型。 然而,三十年积累下来的中国经济社会发展模式体制上所有弊病和危机,绝对不可能在一二年中就迅速改革转型成功。 根据太阳之道对中国政府官员和所有所谓成功的名人名家主流精英的思想行为习惯能力长期观察;
如果五年内中国经济社会发展模式体制能够改革转型成功,这将是全中国的上上大吉!我们但愿如此!不过,客观而论,这种可能性微乎其微!
假如,中国政府和资本权力集团能够认真吸取真诚求教我们太阳之道拯救中国拯救人类的思想理论智慧,那么,十年内中国政治经济社会发展结构体制成功改革转型还有一线希望!
假如,中国政府和资本权力集团改革转型策略方法错误;那么,未来五至十年中国经济社会发展结构改革转型,不仅不可能成功,反而可能出现全面崩溃现象。 2011年年末贷款资金放松已经暴露出中国既得利益集团引导中国经济走向更加错误方向的迹象。 中国经济发展所需的货币总量绝对不缺,只多不少! 中国财政货币管理领域存在的最大问题是有没有思想行为能力:将泛滥成灾的货币运用到对中国政治经济社会健康发展最重要最稀缺的地方?而不是过去三十年绝大多数货币财政资金用在泡沫投机方面!
既然,中国经济社会发展结构体系改革转型至少需要花费五到十年时间,那么,中国房地产市场作为中国经济泡沫最大的一个产业领域,自然改革调整也需要五到十年时间。
如果中央政府和全国各地政府愿意真心诚意求教我们太阳之道和先见策划拯救中国拯救人类的思想理论智慧,那么,我们愿意用过去二十多年潜心研究艰苦探索的人类千年历史上前所未的我们全球独创的思想理论智慧,帮助中国经济社会发展结构改革调整尽快成功实现!
 
 

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2012年1月10日星期二于上海7:58

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孙金伟 个人生活和思想扫描 勤奋好学报效祖国是儿时的理想和目标; 努力奉献投身国企是知识和理想的实践; 品尝人生流浪欧洲是梦想和现实的体现; 屡创佳绩发展中国是知识和经验的提炼; 空手商海头脑创业是知识和经济的结…
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