潘石屹太冤,干嘛给“LEED”当牌坊?

黄鸣 原创 | 2014-10-21 19:35 | 收藏 | 投票 编辑推荐

 ——美国低劣认证坑害中国节能减霾!

1016日下午,应老朋友SOHO中国董事长潘石屹邀请,参访SOHO中国总部与新项目望京SOHO的节能管理系统,并进行节能建筑交流;历时近6个多小时,有诸多感触,简单概述,有三个主题词:“两个惊呆”、“潘石屹给‘LEED’当牌坊太冤”、“LEED认证坑害中国”。

(一)对SOHO中国的两个惊呆

从被我吐槽的建外SOHO到现在的望京SOHO,历经14载,SOHO中国在建筑节能的道路上,原来已经走了很长的路。正如潘总微博所言“真的惊呆了”,但不是一个,是两个“惊呆”。

第一个惊呆是,潘总为控制室内PM2.5做了大量的工作;并为更好保温肯花大价钱使用双银Low-E玻璃;以及为更高的能源使用效率建设管理系统……更让我感动的是,望京SOHO率先在全国公建方面大规模地采用水、电、气、暖、冷等全方位的分户计量,来引导客户的行为节能,这对中国建筑节能来说意义非凡。在此为潘总及其团队点个赞。

第二个惊呆是,望京SOHO一点太阳能都没用,也没看见其他可再生能源的利用,在我看来,没用可再生能源、只有节流没有开源的建筑,就只能算有很大遗憾的节能建筑。关于此观点的交流与争论,已委托博锐尚格总裁江江邀请中国工程院院士、建筑环境工程专家江亿以及其他建筑节能专家举行研讨会再论。

尽管SOHO中国在其他项目中有使用太阳能,但望京SOHO作为样板性的建筑,一点没用,所以我建议潘总要尽量多用,我们也正在设计方案。我相信,补足太阳能利用,再加一些遮阳,就更加完善了。

(二)潘石屹太冤,干嘛给“LEED”当牌坊?

SOHO中国为了向公众展示其在环保节能方面所做的努力与责任,所有楼盘都积极申请并获得了美国LEED绿色建筑评估体系认证(以下简称“LEED认证”),但我觉得,潘总这样做实在太冤。

为什么这么说?望京SOHO虽然按照LEED认证的标准进行设计和建造,但在节能建筑所做的工作,却远远比LEED认证的要求做的多得多,在世界都可以说是一流的,完全可以推动中国绿色建筑评价体系称道世界,但SOHO中国还花大钱去申请LEED认证,并四处标榜,你说冤不冤?

望京SOHO在建筑节能方面,个人觉得至少有五方面,值得向世界称道。

第一,为控制室内PM2.5,关于新风量的标准比LEED认证整整提高了30%,并采用全热回收,利用排风能量对新风预冷预热,对补充新风采用三级过滤,达到90%PM2.5去除率;

第二,就是通过对用户端的管理、管控,引导客户的行为节能,从而节省整体的节能费用;即采用了水、电、气、暖、冷全方位的“分户计量”。为什么说这项重要?因为建筑建的再节能,如果住户的行为不节能,那么也会大大增加建筑单位面积的能耗,而且增加的能耗甚至能达到建筑节能的25%以上;举个最简单的例子,北方冬天的采暖,是按照建筑平方米收取费用,这种方式在节能上非常不合理,会导致极大的能源浪费。很多家庭白天上班,根本不需要采暖,但它关不了。即便家里有老人和孩子的家庭,有时也因天气晴朗,根本不需开暖气,但还开着了。以致于我们经常会看到,“采暖开窗散热”现象;还有就是室内外温差太大,忽冷忽热,使人容易感冒。这种机制、流程上的弊端,是高能耗最重要的根源所在。

第三,iSagy-3D能源管理平台通过超大数据与超详空间的深度结合,时时监控建筑能源的运行,并据运行情况调整节能策略;解决了以往管理者既要提升楼宇舒适度又要降低能耗量的抉择难题,既提升了楼宇舒适度,又切实完成了节能任务。

第四,为实现建筑更好地保温效果,潘总肯花大价钱使用双银Low-E玻璃,并在设计时考虑了建筑自遮阳;虽然在建筑被动式节能方面,个人觉得还是完全不够,但这种建筑节能设计理念值得所有的地产商学习。

第五,为节约运行费用,潘总从性能出发选择冷机与水泵,并采用冰蓄冷系统,充分利用夜间低价电为白天的高负荷服务;

望京SOHO虽然在节能管理方面,采用了大量卓有成效的技术和手段,但遗憾的是,在可再生能源领域的利用方面,使用几乎为零,仔细分析原因,这完全是受美国LEED认证的恶劣影响。

(三)商业利益驱动下的“LEED认证”坑害中国节能减霾

其实,受LEED认证影响的中国楼盘,又何止SOHO中国,据调查数据显示,全国有430个写字楼获LEED认证,已经覆盖中国29个省份,这样一个“垃圾认证”在中国遭热捧,这简直就是中国建筑的奇耻大辱,也是对中国节能减霾的坑害。

有人疑惑:我国的家电、汽车、IT等几乎所有传统产业的标准认证体系不都是从国外引进的吗,为什么建筑节能认证体系就不能从国外引进,你为什么要如此强烈抵制?另为什么要上升到坑害中国节能减霾的高度?是不是有些危言耸听?

LEED认证主要7大项,分别为:绿色选址、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境品质、设计创新与地域优势;其中有五项侧重于环境与住户的影响,主要是围绕舒适度来考虑,是一个大绿色建筑的范畴,跟“节能减排、能源替代”几乎无关。同时相比中国现状的建筑,如果遵循LEED认证,实际上能耗还有可能是增加,因为中国楼宇的舒适度远没有美国高(美国属高能耗、高舒适度国家,欧洲国家都远不及美国),而LEED认证是基于美国高舒适度的标准,从这个角度来说,中国建筑获LEED认证很轻松,但节能减排的实质意义在哪里?

LEED认证的“垃圾性”仅如下几条,就完全可以肯定地说:这绝对是一场在绿色建筑外衣下的利益追逐,对中国节能建筑之路的毒害将深而远。

1LEED认证逃避节能减霾

在节能减排上,LEED认证就根本没有什么作用,即便有,也是一点,而且它绝对是一个逃避节能减霾的典范。

LEED认证除建筑过程外,其他的都跟节能减排没关系,跟国家的能源替代和霾害更没多少关系。尤其在可再生能源替代这个分项上,最高只有7分,甚至可以不得分。之所以会出现这种结果,是因为可再生能源虽然节能效果明显,但其太难得分,其他加分项全部加起来增加的造价都要比它低。水往低处流,肯定容易形成“劣币驱逐良币”,这样一个评分规则能说是节能标杆吗?

2LEED认证机构连自己总部的办公楼都极不节能,凭什么给别人认证?

美国为了文化侵蚀其他国家,在国际交往中,一贯奉行“双重标准”,在节能建筑的认证方面,同样一脉相承,LEED认证机构连自己总部办公楼都极不节能,凭什么给别人认证。

其实,LEED就是房产大佬们,在国人日益质疑其房子质量和社会责任的压力下,给自己的戴光鲜“绿帽子”,可这帽子戴谁的不好,(欧洲的、中国的都要好得多)偏偏要戴美国人的,美国人在节能建筑方面理论差,做得更差。LEED认证跟国家鲁班奖根本无法相提并论,更不如国家的绿建认证。欧洲被大多数认可的人居环境最好的地区,申请LEED认证的建筑屈指可数,因为他们的标准要比LEED认证高的多得多,根本不想拿这样的认证。

3、“弥补”式评分规则,有很多“偏门”可走,沦为商业化的“环保噱头”!

事实上,LEED认证在评分中,有很多“偏门”可走,谁给钱多就给谁的产品加分,部分项目的缺陷可以通过其他项目补足,难怪有人打趣说,只要在房子里多用竹子,就能拿到LEED认证。

容易得分的项目太多,可再生能源项目得高分又太难,这对于一些仅为拿“环保标签”的地产商来说,只做那些花钱少的,同样可以拿到很高的分数。这把节能市场的客户思想给带偏了,以为这就是绿色,这就是节能。

4、百万重金认证的LEED仅是一个“预认证”,几乎没有结果控制!

取得LEED认证需要花费数百万元,但这样一个重金认证其实仅是一个“预认证”,几乎没有结果控制。LEED认证在流程上也极不严谨,仅靠设计和证明材料,以及建设过程再有几个证明文件就可以得到,这是典型“预认证”,即从理论上,它是节能的,但楼宇投入使用,最终节不节能?根本不知道。这也是潘总他们目前所做的能效管控的意义所在。

“预认证”方式明显是为了方便商业化的动作,是赤裸裸打着绿色幌子的纯粹商业行为。即便我对太阳能行业的现状非常不满意,但我们到欧洲做一片小小太阳能集热器Solar Keymark认证,都要比LEED认证复杂、严谨得多。产品要专门送检,并要经过一定较长时间的性能检查,以满足达到一定的光照要求。认证完了每年还要专门跑来实地复查生产线。更别说我们的ISO9001ISO14001质量管理体系认证了,哪像LEED认证,这么大的一个建筑系统,就“几份资料”递过去就能认证了,这简直就是当儿戏一般。同样是认证组织,做人的差距怎么就这么大呢?甚至可以说,一个是天使,一个是魔鬼。

5LEED一个被商业利益驱动的认证

这样一个“垃圾”的节能建筑认证,但有这么人去捧臭脚,有这么多房地产都去推它,包括许多连节能环保都不做的地产大佬,为什么这样?

据调查显示,在国外,开发商或业主获得LEED认证的好处往往能享受税收抵免、可以收取额外租金,同时还能树立环境保护者的形象等等。中国并无此规定,但地产商费尽心思让某个项目取得认证,接下来就可以大肆炒作,为公司的品牌“添彩”,受益比国外多得多。

(四)绿色产业界:别把绿建标准主权拱手让人!

建筑不仅仅是人居住的场所,更重要的它还是一个国家历史、文化的象征,具有极强的地域性,如果完全追逐一个“生搬硬套”的外来标准,这必然会造就一堆堆毫无生气的构筑物;如果中国将绿建标准主权拱手让人,我们这一代人将是中国的罪人!

美国LEED认证的盛行猖獗,是拥有5000年文化历史的中国建筑的失败与悲哀,一方面我们国家自己的绿建认证没受到追捧,另一方面咱们中国已经在节能建筑领域做了这么多,做得比LEED认证更好,却要用“美国低劣认证”来贴金,这是何其的悲哀!就好比中国的国画由美国成立一个组织来评价好不好,你说讽刺不讽刺?

一流企业做标准,一流的国家也做标准,干嘛要将认证权交给别人,把别人当“垃圾”的东西,奉为至宝;而且是交给水平极端差,极端误导民众的美国认证,这让中国的节能减排受到全世界的低看与嘲弄!

中国各行各业过去从没有自己的标准认证体系,现在好不容易在太阳能和绿色建筑实验、示范、标准和检测方面领先于欧美,终于在前卫领域里有了自己的、无可争辩的、全球认可的话语权,可是地产业还要舍近求远、舍优取次,去追捧美国那个华而不实的LEED认证,对此我无法接受;更无法理解地产大佬为什么会如此热衷,甚至是狂热地醉心于一个早被全球绿色建筑学术界唾弃不堪的认证。如果真的对节能建筑关心,那就去研究一下德国的“三升房”、passivehouse(被动式太阳房),还有中国皇明太阳谷的建筑和蔚来城,这些才是世界的潮流。

(五)地产大佬:不要为虎作伥!

中国的节能减排不仅仅是中国人民的能源安全问题,而且还牵扯到全世界的气候变化。竟然有LEED认证这样的组织,形成这样的恶潮,我们各界产业一定要警惕,如果骗人的东西甚嚣尘上,有识之士应该出来斗争;

希望国民擦亮眼睛,不要被蒙骗。我不太赞成,动不动就责备、依赖政府,但我们国家既然已经有了“绿建评定体系”,欧洲也有很多的标准,我们产业界和广大业主、公众社会要联合起来,把LEED赶回美国去。我相信,如果美国真心厉行节能环保,保护他们自己的蓝天白云,解决他们自己的能源问题,也得摒弃LEED认证,要不然,自己放出的魔鬼将会祸害自己。

同时美国LEED认证“遭热捧”,也是我们这些为可再生能源发展、为中国绿色建筑国际地位而拼命苦干、竭力呐喊人的悲哀,因为为国家节能环保在国际上挣太多的名声,在国内仍遭遇被“抛弃”与被“边缘化”的命运!

在交流中,潘总提到地产界对可再生能源不节能等说辞和谬说,正是那些房地产大鳄对太阳能的无知说,也正是我们见面的重要原因。现在太阳能热水器产业确实混乱,使开发商对新能源产生了不信任。这正说明,皇明前段时间的“自曝行业潜规则”,推“强制性安全标准”做得太晚了,影响还不够,如果用皇明的标准,早净化和提升行业水平,改善行业形象,也不会给潘总们这样大的误会,所以我将会一如既往地大力科普、纠偏、解惑,并将已经高标准、高品质、高性能的节能环保产品,尤其是可再生能源解决方案推介给地产建筑界,同时与他们合作进步一步升华技术品质,扩大其替代率。在此,我也呼吁,所有节能产业的从业者,不能再“只为赚钱而不顾消费者利益”,否则即便能源再紧缺,也会被消费者“用脚投票”!

可再生能源发展之路,任重道远,希望全社会的人共同努力!

与潘石屹潘总进行节能建筑交流

向潘总赠送皇明集团全球独创太阳能手提微厨房

太阳谷节能建筑示范群:

 

世界上最大的太阳能办公大楼日月坛·微排大厦是目前世界上最大的集太阳能光热、光伏、建筑节能于一体的高层公共建筑,总建筑面积达到7.5万平方米。而且采用全球首创太阳能热水供应、采暖、制冷、光伏发电等与建筑结合技术,节能效率高达88%(建筑节能70%以上,加上60%采暖、制冷),远远高于国家公共建筑节能50%的设计标准,充满独特的未来感。每年可节约标准煤2640吨、节电660万度,减少污染物排放8672.4吨。

太阳谷国际会议中心——第四届世界太阳城大会主会场,楼顶巨大的太阳能集热系统宛若三片巨大扇贝,在阳光下形成了“光海拾贝”的美妙图景。总建筑面积43000平方米,运用了太阳能热水、太阳能光伏发电、BIPV亮化、温屏节能玻璃、吊顶辐射、高效智能遮阳、楼宇智能控制技术等十多项国际领先技术;所有集热器镶嵌于三个扇贝型的巨大网架上,集热面积1994平方米,网架上还镶嵌单晶硅组件、多晶硅组件、薄膜电池组件和满天星组件,总功率70KW

 

 

 

太阳谷国际会议中心——第四届世界太阳城大会主会场,楼顶巨大的太阳能集热系统宛若三片巨大扇贝,在阳光下形成了“光海拾贝”的美妙图景。总建筑面积43000平方米,运用了太阳能热水、太阳能光伏发电、BIPV亮化、温屏节能玻璃、吊顶辐射、高效智能遮阳、楼宇智能控制技术等十多项国际领先技术;所有集热器镶嵌于三个扇贝型的巨大网架上,集热面积1994平方米,网架上还镶嵌单晶硅组件、多晶硅组件、薄膜电池组件和满天星组件,总功率70KW

 

 

海王星别墅是一座欧式风格的太阳能建筑,是太阳谷七星花园别墅酒店之一,建筑总面积1950平方米。本建筑综合应用了太阳能智能热水、太阳能采暖、太阳能相变蓄能、高效围护保温墙体、升降百叶遮阳、光伏发电等多项节能技术。海王星别墅是江苏德胜洋楼集团联合皇明太阳能共同打造的全木结构欧式建筑,室内全部为木质家具,尽显欧式设计的雍容与雅致。

 

火星别墅——外墙颜色为火红色,配合整体建筑的造型,在中国传统建筑风格的基础上,融入了大量的太阳能元素。屋顶火红色联集管集热器,与建筑主体颜色融合一致;南立面挑檐热管集热器与建筑完美融合,真正实现了太阳能与建筑一体化。

 

 

中国太阳谷七星别墅中木星公馆,这是一栋木结构特色的太阳能建筑,建筑总面积895.5平方米,综合应用了太阳能相变蓄能、太阳能智能热水、太阳能采暖、高效围护保温墙体、建筑外遮阳、光伏发电等多项节能技术。

 

 

土星公馆是一座具有典型窑洞特色的太阳能建筑,总建筑面积1669.31㎡。整个建筑除南北立面外,整体用土掩埋,既能够给建筑盖上一层厚厚的棉被,实现冬暖夏凉,又可以在南立面和北立面开窗,解决采光和通风的难题。

 

七星花园别墅酒店之——金星,总建筑面积2699,综合应用了太阳能智能热水、高效围护保温墙体、建筑外遮阳、光伏发电、温屏节能门窗等多项节能技术。

金星公馆太阳能集热器总集热面积118.8平方米,日均产3.560℃生活热水。太阳能每年可节约标准煤20.2吨、减少CO2的排放量53.7吨、减少SO2的排放量0.45吨、减少NOX的排放量0.2吨、减少粉尘的排放量0.36吨。

该建筑共六层,其中地下一层,地上五层。地下一层设有活动室、太阳能设备间等,一层设有餐厅、厨房、客房等,二至三层均为客房,四层五层为总统套房。整个建筑共有客房16间,其中含1个总统套间和15个标准间。

 

 

 

道格拉斯别墅——象征中美友谊的太阳能道馆,由美国太阳能专家道格拉斯先生设计,我们帮助道格拉斯先生把手稿变成了现实。该建筑以“零能耗”为设计建造标准,综合运用了太阳能热水、太阳能采暖制冷、太阳能鹅卵石蓄能、太阳能与地源热泵、太阳能烟囱、被动式太阳房、温屏节能玻璃、高效围护保温、无线远程监控等12项建筑节能技术,已成为中国传统园林建筑与现代太阳能技术结合的典型模板。

 

“光立方”外型结构与水立方有异曲同工之妙。建筑面积11000平米,运用了太阳能生活热水供应技术、太阳能制冷采暖、太阳能海水淡化、BIPV(光伏发电与建筑一体化)技术、温屏节能玻璃、高效智能遮阳技术、光伏并网发电技术等。其中,光立方突出展示了海水淡化技术,并已建成海水淡化示范,我们可以一睹海水、苦咸水是怎么变淡的。太阳能制冷贡献率50%,太阳采暖贡献率81%,太阳能生活热水贡献率20%以上,太阳能光热部分一年可节约标准煤570吨,减少CO2排放1425吨。

 

 

蔚来城——与“未来”谐音,蔚的意义是蔚蓝、阳光、通透、视界干净高远,直接取义于“未来”,来自未来城市,也代表了房地产发展的未来趋势。

夜色中的太阳能飘板集热器,宛若两条腾空而跃的巨龙,这座“三十年不落伍、三千里不落俗”的建筑,其设计大量采用太阳能、光电、温屏等较高的节能材料和设备,进行全面系统的节能优化,该示范项目通过采用外墙外保温等高效的围护结构节能技术,使建筑物节能目标达到70%以上,集中式生活热水系统的太阳能保证率为70%以上,分体式系统的太阳能保证率为40%以上,小区会所的空调能耗的90%以上由太阳能和地热能提供,并网发电系统的发电量占小区总用电量的4%以上。

蔚来城整体是由诺贝尔奖获得者科尼斯·布劳克亲手设计打造,也被德国弗莱堡市市长萨洛蒙称为“最高居住文明的中国代表作”。因此,“蔚来城”已经不是单纯为业主提供住所,更重要的是一种新的理想生活方式的推行。

 

我们投入大量的精力建设蔚来城、建设中国太阳谷,希望让我们这一代人和将来的子孙后代们看到我们为实现全球能源替代所做出的努力。

 

 

个人简介
黄鸣,国际太阳能学会(ISES)副主席,中华人民共和国第十届、十一届全国人民代表大会代表,中国可再生能源学会副理事长,中国节能协会副理事长,中国农村能源行业协会副会长,教授级高级工程师,皇明太阳能集团有限公司董事长…
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