创新大会
第二届全国房地产创新模式大会今天在北京丽都假日酒店盛大开幕，会场气氛极其热烈。
参加本次房地产创新模式创新大会的有超过600名房地产从业人员，几乎包括了全国各地的房地产领军人物，既有资深的职业经理人，也有相当数量的开发商老板。
去年底以来，房地产形势逐渐下行，特别是到今年施行了四年的限购措施渐次放宽、或是干脆直接取消，但市场仍然没有任何反响。到了现在，政府手中也只剩下放开“限贷”一张牌了，就这一张牌最多也只能算是分析、判断的最后一根稻草了。从供求形势分析下，可以大胆预测：即使是真的放松了限贷，即便真的出现了反弹，最多也就是“反抽”而已，地产市场复苏甚至上攻的可能性几乎不存在。
在这种形势下，大家对于创新有了更强烈的企图，迫切希望观摩业内其他企业的创新经验和教训，掌握房地产的发展态势，用以指导自己公司的工作。基于此，大家积极踊跃参加本次创新模式大会、认真倾听嘉宾的演讲就再正常不过了。
第一天会议结束后给我印象深刻，与去年的第一届房地产创新模式大会相比，本次大会准备更充分、案例也更新、更有针对性，意义更大——去年十月份首届创新大会召开时，还刚刚听到危机的敲门声；而今危机已经来到，可谓是创新刻不容缓了。
如果讲去年还有人对创新还三心二意的话，今年相当多的人认识到创新的必然性了。
创新
改革开放三十年来，中国房地产经历了二十年多年高速发展，享受了几乎所有的政策红利、人员红利等，紧紧地与土地捆绑在一起。而如今，仅仅靠一块地、一群人、一堆钱就可以不断地拿地、挣钱的时代几乎是一去不复返了。趁现在还有这一块地、一群人、一堆钱，创新还有的做，待到这一块地、一堆钱不在了，创新也难做了。
如今创新的重点就在于摆脱对于土地的依赖，从求增量到向存量要效益，提高运营能力，从做大转到做强。
德鲁克讲过“一个企业的两大核心工作就是寻找最终客户和创新”，创新企业保持基业长青的不二法门。
常态
时代不同了、政治和经济环境已经发生了很大变化，因循守旧行不通了，求新求变成了必须。
“幸福的时光又回到了这里”，这是当年罗斯福总统竞选时的口号。于今天的中国房地产开发企业而言，死抱住宅或商业地产开发的模式不放，那好日子真的不会再回来了，结果只能是死路一条。
房地产的衰落已经是定论，创新成了新常态；创新会成为我们生活的一部分，是企业经营中的重要内容。这一切都要求我们职业经理人，不断地思考、试错、总结、提高，从而觅得出路。
世界本没有路的，走通了就成了路，这讲的就是创新。
祝本次创新模式大会取得成功！
