再救也未必管用

王红领 原创 | 2015-02-27 10:48 | 收藏 | 投票

        房地产市场如今似乎正处于一个关键的转折之点,不过,这并非是调控的功劳,而是房地产发展的自然规律在起作用。而这恰恰正是这一次中国房地产市场发展趋势最大的推动力,也是其最重要的特征。如果我们看不到这一点,仍然还是抱持着过去的老观念,特别是过去十多年中国房地产市场疯狂发展所形成的错觉不放,以为政府有形的手可以在房地产市场无所不能任意施为的。因此,在当前经济下滑与房地产走向回落的时候,再次的企图以自己有形的手来只手撑起房地产的那一片天来的话,那就不仅只只错了的问题, 而是有可能铸成历史大错的。其最终的结果或许可能让房地产出现短暂的回光返照,然而,却最终不仅让房地产市场错失最后的可以软着陆的机会,同时也让中国经济给房地产陪葬,不仅会错失转型的机会,而且还会真的掉进中等收入陷阱而难以自拔。其实,从前面两轮强力的救市至今最多也就只是像打个强心针那样的做一些无为的挣扎的现实中我们就应该可以看到,房地产已经到了其历史有高峰而自行回落了。如果我们仍然还企图以人为的方式不让其自行回落的话,只怕对于其后市的发展只有弊而没有利的。违背市场规律最后遭遇到市场无情报复的蠢事我们不是没有做过,教训也不谓不深刻。实在没有必要再去经历一次,因为我们现在已经没有那么多的试错的时间了。

 

房产第三轮救市政策在酝酿 地方可能实施税费减免http://finance.eastmoney.com/news/1345,20150227480779134.html 

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