如果说在经济发展的初期，房地产对于经济发展的推动力还是下面的话，那么当经济发展到一定阶段之后，如果不能够及时的让经济从对房地产的依赖中脱身而实现经济结构的调整与转型的话，那么其后果绝对不是一般的严重。往好里说最多也就只能是掉进中等收入陷阱而难以自拔，往坏里说，经济崩盘都不是没有可能。而这两方面的先例在国际经济发展的历史上可以说是屡见不鲜的，而且这正反两方面的先例，在最近这半个世纪里我们都可以找出很多来。其实谁都知道，任何一个国家是绝对不可能依赖房地产就能够成为一个经济强国的，即使是暂时的成为了经济大国那也只是外强中干而已。
应该说早在差不多有二十多年前的那届政府便提出了经济结构调整与转型的口号，毫无疑问这是非常具有先见之明的，此后的差不多历届政府对于这一点其实也是认可的。然而，由于转型之路实在是太过艰难，而人的惰性往往又容易产生路径依赖，所以，经济结构的调整与转型，尽管口号喊的是震天响，而且真金白银也费了不少，可是结果却是相当的不尽如人意。甚至就目前情况来看，由于受到全球经济萧条的影响，为了保持毫无必要保持的经济增长速度（其实说白了就是我们一直批判的GDP崇拜），我们不得不又再一次的回到了之前的老路上去了。因此，就转型来看，我们并非前进反而倒退了。这不能不说其结果很可能是悲剧性的。尽管现在还看不出这一点来。
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