最近*ST宁通B“卖房保壳”一事受到市场的极大关注。实际上，*ST宁通B的故事相对于中国资本市场来说，只是冰山一角。据不完全统计，今年9月份，在国内市场上，就有8家公司卖房刷业绩。而就在本人正准备提笔来写作这篇约稿的时候，市场上又传来最新消息，又一家上市公司卖房了：禾嘉股份9月29日晚间发布公告，公司拟将位于四川省成都市高新区九兴大道3号、金牛区花牌坊319号的房屋和土地资产，以及公司持有的中汽成配100%股权，以6.27亿元予以出售。其中，上述房屋土地资产评估增值率为354.82%。公司表示，该交易将对公司财务状况和经营成果产生积极影响。如此一来，今年卖房刷业绩的上市公司数量达到了74家。因此，用扎堆卖房来形容上市公司的卖房之举当是恰如其分的。
那么，上市公司扎堆卖房透露出怎样的信号呢？以本人之见，这种现象至少透露出三大信号。
首先，上市公司扎堆卖房表明上市公司主业经营困难，以至主业不够，副业来凑。虽然上市公司卖房最终都可以起到刷业绩的效果，但具体到各家各户来说，上市公司卖房的动机是不一样的。如*ST宁通B，卖房的目的是为了保壳。因为这家公司2014年、2015年已经连续两年亏损了，今年上半年又再次亏损。如果今年下半年不能扭亏，就面临着暂停上市的风险。而类似于这样的情况，在卖房的公司中，占有相当一部分比例。又如，*ST新梅，目前股票已经暂停上市，该公司9月14日发布卖房公告，其目的则是为了盘活公司存量房产，优化资产结构，推动公司股票尽快恢复上市。还有如禾嘉股份者，虽然公司并无亏损之忧，但卖掉房产后，可以进一步增厚业绩。
从上述情况看，上市公司卖房的目的各自不同，但反映出来的情况看，上市公司主营业务面临较大的困难。以至上市公司保壳、扭亏、增厚业绩的希望只能寄托在“卖房”的身上。实际上，在房价高企的情况下，上市公司经营困难这成了一种常态。很多上市公司经营一年所赚的利润甚至不够买一套房。上市公司扎堆卖房反映出来的就是上市公司经营困难这样一种困境。
其次，上市公司扎堆卖房表明一些上市公司的命运越来越被房地产绑架了。*ST宁通B因为有了北京的两套房，公司就有可能成功实现保壳；如果没有这两套房的话，*ST宁通B保壳的形势就严峻了。也正因为房地产如此重要，所以有越来越多的上市公司进行了投资性的房地产投资。数据表示，今年二季末，A股有1305家上市公司有投资性房地产，合计达到5951亿元。其中，投资性房地产超过100亿元的上市公司就有12家，其中，中国平安投资性房地产金额最高，达到334.29亿元。在目前房地产价格看涨的情况下，这种对房地产的投资让上市公司成为受益者，但随着房地产泡沫的增加，这无疑又给上市公司甚至给整个股市带来了巨大的投资风险，房地产的泡沫最终转变为股市的泡沫。
此外，上市公司扎堆卖房表明，房地产的泡沫越来越大了，距离泡沫破灭的时间也越来越近。一家公司卖房，这只是个体事件，但当众多的上市公司都自发地选择卖房的时候，这就是一种共识了，至少众多上市公司都看到了房地产泡沫的存在。实际上就连地产大佬王健林都表示：中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫。因此，上市公司选择从房地产退出是明智之举。上帝要其死亡，必先让其疯狂。如今房地产已经疯狂了，疯狂到了“秒光”的地步，疯狂到了离婚买房的地步，房地产离死亡之日还远吗？
