谭立东:房地产暴跌将有助于经济健康平稳发展

谭立东 原创 | 2016-04-06 09:13 | 收藏 | 投票

 

   最近一线城市北京、深圳、上海既春节前后政策指引上涨之后,又迎来了三月的政策指引下跌。 

    政府对房地产如此用心调控,其核心就在于担忧房地产暴跌之后经济的大幅度波动,从而对社会稳定产生影响。

      在国外的很多房地产泡沫破裂之后,都产生了社会的不稳定的问题,如大规模失业,银行倒闭,经济萧条、人民贫困而绝望等等。 

     不过这一切的源头都是以房地产泡沫破裂之后的大规模失业、银行倒闭两点为核心。

 

那么在中国会不会出现这两点呢?

 

    首先,在国外房地产泡沫破裂之后的大规模失业,是由于房地产工人失业以及相关行业如家居等行业的失业,使很多失业工人进入其它行业,导致大规模的各行业人员工资下降导致的。

     这就导致各行业工人工资降低,大家买不起东西,从而使各行业卖不出东西,进而导致各行业的萧条。

     在中国就不存在这个问题。因为一旦房地产暴跌,政府有大把的钱来给百姓建安居房,进城务工房。中国城市化率还不高,那些可怜的留守儿童还因为没有城市中的房子而不得不与父母分离。所以即使房地产暴跌,房地产工人也不会失业的。更不会进入其它行业而冲击其它产业的人员工资。

   而相关行业如家居业,在房地产暴跌之后,原来很买不起好房的人都买得起房了,肯定要购置大量的家具,从而会迎来家居行业的好日子。从而促进了相关行业的就业。

    其次就说说银行业。可以肯定的说就是一旦房地产泡沫破裂之后,银行业会在表面上倒闭一大片,但是这在中国不是问题,中国的银行本来就是政府制定利率,政府兜底的。只要中国经济继续稳定运行,多印点钱,对于中国的银行还是不会在意的。

    还有就是对外贸易行业,随着房地产泡沫破裂之后,由于土地成本的降低,中国产品的竞争力会得到回升,到时中国政府手里有更多美元,就能更轻松的应对经济中的各种问题。

    总而言之,房地产泡沫破裂并不是洪水猛兽,也许经济学界与政府要重新权衡一下刺破泡沫的利弊了。

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《幸福经济学》 《水火管理学》著作的作者。 经济效率的解释者-----百度百科可见。QQ号:408913314
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