房产税出台的目的是增加可持续税源

胡占华 原创 | 2017-03-21 08:05 | 收藏 | 投票

房产税出台的目的是增加可持续税源

胡占华

      房产税出台的目的是增加可持续税源,调控房价并非是出台房产税的主因。大家都知道按照我国 人口结构构成,土地财政是不可持续的而且是成下降趋势的,那么如何填补这块财政税收亏空并且具有可持续性,只有房产税,这个既可以增加可持续税源,还可以适当调节收入分配。关于这一点财政部一位资深研究员早在2015年就在承德党校一个高级研讨班上讲明从理论层面已经设计完成了,只待适当时机出台。当前行常态下,增加财政手误和财政收入稳定增长比GDP增长更重要,更是关系民生的重大问题,没有财政收入的增长一切美好愿望都是纸上谈兵。

      那房产税是否可以调控或者说降低房价呢?目前看对房屋售价影响趋势不明确,但对房屋租价肯定是提高房屋租价水平。对抑制房产投机也有一定程度的影响,对大众而言,刚需不会受房产税的影响。房产税一般也不会影响仅有自住型住房的工薪阶层的生活。对房地产公司而言,房产税出台抑制了投机需求,让房地产销售回归理性,不要再指望象卖白菜一样卖房屋了,那样的场景随着房产税出台就是传说了。

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警察经历、职业经理人经历、高校讲师经历、党校教师
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