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住宅引领经济发展的龙头功能 |
人类相当长的一个时期(未来有可能改变居住方式,如树上睡袋)会聚居城市,而造城运动中唯楼市是人人都得参与而不能回避的,衣食行用产业则可寻求替代物,是故房地产问题是牵一而动全社会的热点难点,是各行业经济龙头。但要求各行业在规模、价格、配置上与房价协调一致,呈雁南飞队形。房价龙头起带头作用,相当于“雁南飞”队长,其标志在于房价趋势牵涉小康目标和GDP稳步增长,根源是代表了阴流子生物能驱动经济机车,因而宏调就是调控房地产均价。 |
《经济发展动力学》 |
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房价三大功能体系 |
房价根本功能是体现钱动机驱动经济机车。第二项功能是,先确保安居(共生存)而后供激励齐出力,抑制总矛盾;以及补充社保,缩小收入差距,合力平衡经济机车。第三项功能是,发挥三分结构功能,提升整个物价结构,加大民生消费,克服经济危机,建设和谐社会。 |
《经济发展动力学》P325图13-5图15-7 |