限购
自2014年全国陆续放松限购、限贷以来仅两年多时间，又一轮严厉的调控到来。
2017年9月23日注定会成为中国房地产历史上有纪念意义的一天：多个城市同时出台了限购政策，严厉程度各有不同。
其中，重庆、南昌、贵阳、南宁基调是T+2；石家庄是T+5、T+8，西安 T+5，最为严厉的是河北保定，竟然是T+10——几乎就是买后不让卖了。
反复
从商品属性上来看，除了食品、低值易耗品等纯粹的消耗品之外，还没有出现过买后不许卖的情形。
商品本就是自由买卖的，买了就不许卖的事情以前真没有见过；再想一下，未来会不会出现，买了之后只能自己用，也不让出租的情形呢？虽然逻辑上显得牵强得很，但顺着如今限售的逻辑想下去，并非天方夜谭。
2014年时，多地政府陆续放松了限购和限贷，经过了一年多的时间，房地产重新回归高位，从而使全国人均住宅面积达到了40.8平方米。
记得2014年时，小广教授就讲，限购不合逻辑，一定会解除。当时对于北京是否会解决限购大家争论了一把，最后事实证明了我当时的判断是对的：北京的限购不只是房地产方面的意义，更多在于人口、环保、交通等方面的意义，短期甚至更长期内不会取消。
北京的限购在不断加码，而曾经限购后又解除的城市，又重新戴上了紧箍咒；特别是很多原来从没有限购的城市加入了限购的行列。
未来
中国的事情，不好切一刀，一定要一刀切！传言中，国庆前后还会有不少城市加入到限购的行列中。
过了人均35平方米关卡，房产对于人们生活的意义直线下降，更多的是金融属性。
解决了人们炒房的原因，大家自然就不炒房子了。水平先生讲过：只要政府不炒地皮了，百姓就不会炒房了。
持有成本增加，特别是还可能会砸在手里（没谁能说清十年后是什么样子）之后，政策会促使某些人加大力度投资房子，他们会是谁？值得思考。
