消息
2018年果然不同，各地纷纷传来房价上涨的消息，同时还表现出了成交火爆。
曾经去年一直担心的大户型住宅，董事长要求耗费了大量时间将其拆解成小户型来卖，没等事情完成，就由于房地产形势突变，重又恢复大户型销售，结果是量、价齐升，一周就销出一个单元。
更有狠角色，不仅重现了认筹排队、选房得找关系的情况；更有地方不仅是抢人、抢房，还出现了无房可售的情况，有点儿2009就回来了的意思，如此种种让人很是奇怪。
抓住机会
远的有房产税立法的紧锣密鼓，近的有可能取消几乎所有的限购政策，让某些没有定力的地产商和消费者“春心荡漾”，失去了本应的矜持。
不缺房的市场，大家却在纷纷抢房，这种市场真得珍惜——惜售的开发商未来会后悔吗？等到市场趋冷的时候，您就是往客户手里塞房子，大家怕也不会要的。
逻辑
房地产开发经过了三十年，基本做到了居者有其屋，还有相当的人做到了居者优其屋。
就算是市场再火爆，都回避不了市场会逐渐向下的现实：刚需阶段已经过去了，凡是和大势做对，都会受到规律的惩罚。
曾经有人讲“应该把房产税改成空置税”，非常有道理：房子只要是有人住着，不管是自住还是出租都可以免税，真正实现了房子是用来住的而不是用来炒的；其实澳大利亚就是这么做的：只要是房子不住人，就给房主罚款。
认清中国不缺少房子的现实，这可以判断得出结论：大量房地产市场火爆的消息都不够真实，从本质上讲是谎信儿，不信自然无。
