在购买二手房的时候，通常会买到继承二手房的一个房子，那么购买继承的二手房时，需要注意哪些问题呢？可以从以下5点进行了解。
【1】产权清晰
首先在购买继承的二手房时，一定要注意了解产权的一个问题，产权是否清晰，直接关乎到这个房子是否能够成功购买的关键，所以在签订合同之前，一定要对产权进行审查核对，有必要时需要去房管局进行查档，这样的话能为自己买房的顺利提供安全保障，也为自己的资金安全提供保障。
【2】遗产税
另外买继承的房子时，会牵扯到一个遗产税的问题，可以对所购买的房子进行了解，确认是否有遗产税的一个征收情况，如果存在遗产税，因为遗产税的税费相对来说比较高，一定要和业主来确认税费的承担方，或者是承担比例，避免出现经济纠纷。
【3】过户流程
另外，购买继承的二手房时，可能对过户手续来说会比正常的二手房手续要复杂一点，所以一定要对过户手续进行一个提前的了解，这样的话提前对自己的时间进行规划，在办理节点的时候，能够准时的进行办理，否则会影响自己的办理进度，耽误自己房子交付的时间。
【4】实际看房
再买继承的二手房时，也一定要实际去看一下房子，看一下房子有没有一些人为损害等等，这些都是非常有必要的。
【5】合同审核
在购买继承的二手房时，在合同审核环节一定要更加的严谨，一定要把合同的各个细节明确到合同中，万一出现纠纷时，可以按合同的签订细节来执行，这样来说对于双方都是一种保护。
以上5点便是购买继承的二手房时，需要注意的一些注意事项，了解这些注意事项，让你买房时更加轻松。
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