冯仑连线风马牛在线答网友问

冯仑 原创自 新浪博客 | 2010-04-13 06:08 | 收藏 | 投票

风马牛网友【小小】问:现在很多温州的炒房团已经转战到三亚,房价一路飙升。您怎么看?

老冯:三亚我也是刚回来,三亚旅游岛的政策,带动了很多投资客又开始关注海南。我感觉它这个市场在中国四万亿的市场里是一个小小的市场,海南还是一个依附性的市场,也就是说必须吃饱了才去度假。另外,它现在仍然是吸纳的一个市场,海南一般度假五星级酒店都在三千到四千人民币每天,南京一天才六百块人民币。三亚据说每天都住不进去,让后出租一个月要五千以上,比北京还高,它有巨大的吸纳能力,在未来几年成长的空间仍然很大,是一个很好的投资机会。

 

风马牛网友【猎户座】问:万通会超越万科吗?

老冯:我们的一个方针就是好事原因,大事结果,好无止尽,所以我们只追求好,追求优,追求均衡。哥竞争的不是规模,而是寂寞。

如果跑马拉松,我们只有开头和结尾鼓掌,中间都是寂寞。现在最重要的事情就是过寂寞的时间,寂寞的时间是匀速而不停止。所以我们始终追求的低风险、中速度、高回报。我们对追赶任何一家没有兴趣,力求好。如果万一到了一个什么样的规模,我们也不会太高兴,因为仍然要坚持马拉松的状态。先明确一下,十年之内我们没有想超越万科,而且也不认为我们必须要追上。我们不需要传奇,大家耐心地慢慢等就行了。

 

 

 

风马牛网友【猎户座】问:今天的创业环境和当年您创业的环境有什么不同?

老冯:我觉得创业环境优于我们当年,第一从社会的价值观层面,大家对创业都非常的正面和积极,大到政策,小到谈女朋友、家庭都支持创业;第二现在民间资本很多,你在创业中得到的机会和帮助比原来多很多,第三个,有很多创业者的成功案例和经验可以学习,缩短了你学习和探索的过程。最后,更重要的是现在创业的制度安排,金融制度、产权制度、工商、税务,整个这些媒体都给了很大的一个帮助,所以有这样一些制度建立,创业容易生存、容易活。举一个例子来说,我们在海南的时候成功率大概是万分之一。再有一个中国经济市场化程度普遍提高,赚钱机会也多,在网上开店给了很多创业机会,所以我觉得现在的创业环境比过去好非常多。

 

 

 

风马牛网友【lz小泥鳅】问:牛根生在您眼里是一个怎样的人?

老冯:老牛创业是非常成功的,这一点地球人都知道,我看他在管理企业,包括处理危机各个方面来看越来越成熟。很多企业家包括老牛在内,大家都意识到,最重要的角色是把本色演好,其他派生的这些角色如果超过两个以上,实际上就有相当的危险性。我发现整个企业界都开始越来越成熟,戒骄戒躁、谦虚谨慎,我觉得这都是很大的进步。当然,老牛个人能力、学习能力、处理问题能力、机变、机巧的能力,我想在很多的关于蒙牛的书里都有介绍。我最近听说一个小故事,我们的某个朋友因为司法原因坐牢,期间家里有非常多困难,老牛还和几个朋友专门凑了些钱给了他太太,这个朋友出来以后讲,老牛是个不错的人,在危难的时候不计前嫌、待人宽素这一点太难得。

 

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个人简介
生于1959年。现任万通集团董事局主席,是万通集团董事及执行董事、北京万通实业股份有限公司董事长、万通国际集团高级董事。
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