优投空间代瑞红:专心做创新型孵化器 做创业者背后的创业者

代瑞红 原创 | 2017-05-21 16:26 | 收藏 | 投票

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跟优投空间创始人代瑞红预约采访时是个周末,她给记者发了一张截图,上面是周六行程安排,行程表上满满当当。“我每天一定要用日历把要做的事情标记好,不然会忘记。”代瑞红说。

采访最后约在了上地附近优投空间的咖啡厅,这是代瑞红在2016年初成立的第一家空间。截至目前,在北京、苏州两地均建立了优投空间。其中,优投空间(iMOMA)总面积3000平方米,被打造成了一个咖啡厅、开放办公区、独立办公室,以及户外休闲广场于一体的动感空间。该空间入驻企业及团队40家,入驻率90%。

做自己擅长的领域

谈及进入创业服务领域的原因,代瑞红告诉记者,这是她熟悉的领域。大学毕业后,代瑞红进入某国家级高新区工作,每天按部就班的工作,让她产生了迷茫。之后,代瑞红辞职重返校园继续学习。在取得天津大学硕士学位后,她又继续完成博士学业。博士生毕业后,代瑞红进入北京一家城市规划和咨询公司担任产业园区事业部总经理,负责产业园区规划。2016年年初,代瑞红成立优投空间。目前,优投空间是一个集“空间、服务、投资”与一体的机构。

“在北上广深等一线城市,联合办公空间仍然是刚需。”代瑞红说,创业公司最看重的是成本,而一线城市的房租对初创型公司来说是一个很大的成本。进驻优投空间的团队,不仅能在各方面降低办公成本,也可以通过优投的合作伙伴系统减少企业的各种运营成本和管理成本。此外,在开放的办公空间,创业团队之间可以合作甚至合并,从而产生社群效应。

作为一名创业导师,给大学生讲座的时,代瑞红一般建议大学生不管是再就业还是创业上,都需要理性一点,要知道自己擅长什么。代瑞红说:“每个行业都有自己的特点,只有在这个行业沉淀的时间比较长,才能够做的更好。如果能将熟悉和热爱结合起来,对创业者来说是最理想的。”

把服务做的再重一点

创业服务每个孵化器都在谈,但是做的好与不好,关键在于执行力。据代瑞红介绍,优投空间大部分公共的服务对入驻企业是免费的,比如导师说、创业营等。空间,是创业者需要的基本要素,优投空间希望能够在此之外,给创业者提供更好的增值服务。

以品牌宣传为例,所有入驻优投空间的企业在第一周,会给他们做一个专访,挖掘他们背后的故事,形成一篇文章或者多篇文章,放到优投的微信公众号或自媒体平台,如创头条、一点资讯、百家号等。在企业的一些重要节点做动态报道,例如新产品上线等。“在网络上搜索的时候会发现,这家企业有动态信息,比较立体生动。”代瑞红说。此外,优投还会将合适的项目推荐到一些创业类的节目,如《给你一个亿》《创业英雄汇》等。此前优投空间投资的一个项目,在某创业节目上表现得非常好,节目播出之后,很多人打电话说想成为该项目的合伙人或者加入该团队。

同时,优投空间在尝试一些创业企业有付费意愿、有价值的收费服务。代瑞红告诉记者,一些个性化定制服务是收取费用的。去年有一个创业企业,入驻优投两个月便获得了天使投资,该企业跟代瑞红说想做一个小型的发布会,但是企业自己找不到足够的嘉宾和媒体。“我们给这个企业做了一个完整的发布会策划,包括内容上、视觉上的设计,这种服务是适当收费的。”代瑞红说。

此外,优投空间也在探索对外输出服务和管理。比如创业营这一产品,对入驻优投的企业或者团队是免费的,但是它还可以对外输出。代瑞红说,有一些孵化器,既是优投的合作对象也是服务对象。比如,天津的一家孵化器,有8000平方米的空间,但是他们缺乏团队管理,优投就可以输出一部分培训服务给它。“未来优投会将资产变轻一点,把服务做重一点,主要的精力也会放在打磨一些新的服务品类上。”代瑞红说,目前优投的服务只能覆盖到企业普遍的需求,个性化的服务不宜太多,不然很能做出精品。

投资的第一目的是帮助企业

代瑞红告诉记者,投资是优投空间的服务之一。优投空间会对所有入驻企业或团队提供融资方面的指导,比如怎么写商业计划书(BP),投资人希望看到什么样的BP。同时,也会提供一些融资渠道,尽可能去推荐项目。

作为一名天使投资人,代瑞红也会有选择性的投资一些项目。据代瑞红介绍,一般会从四个方面看创业项目:一是项目的用户群体,是否精准的用户画像,是否有经过市场调研,用户有什么问题,痛点如果存在是否迫切需要解决;二是项目的产品,产品是不是足够好;三是市场是否有足够的规模,有无发展瓶颈;四是团队,思路清晰、执行力强的团队比较适合创业。

以优投投资过的某知识产权服务平台项目为例,其创始人本身在知识产权行业做了很多年,对该行业十分熟悉,了解行业存在哪些问题,哪些问题是迫切需要解决的。比如很多企业申请专利都是委托第三方机构代理,但申请企业很难知道市场上哪家机构做的好,专利申请具体由谁负责,专利申请到了哪一步。经过思考,该创始人用互联网的思维进行改造,对专利申请明码标价,将专利申请流程透明化,任何企业上该平台都能看到。同时,该项目的团队有很好的咨询师,可以精准分配,从而使专利申请效率提高。“随着知识产权保护意识的增强,专利申请的需求也在增加,这是一个增量市场,这样企业就可以实现滚动的持续的健康的发展。”代瑞红说。

对于投资回报,代瑞红说,投资的第一目的是帮助企业。投资项目有很多标准,基于创业项目的成功率还是挺低的,投资的一些项目可能会失败,也有少量会成长。代瑞红说:“在这一过程中,优投会不遗余力地帮助创业者,但项目能否成功还在于它自己的能力。没有期待一个特别的回报,只是希望企业能够成长,如果成长的话,自然就会有回报。”

关于优投空间

优投空间是总部位于北京的创新型孵化器,采取“空间+服务+投资”的模式,为早期创业项目提供创业服务,线下定期举行优投导师说、创业营系列活动和创业大赛。

1、优投空间(IMOMA),位于上地,面积近3000平,集开放办公区、独立办公室、会议区、展示区、咖啡区、户外休闲区为一体,是创业企业的孵化和加速空间。现在入住率为90%。目前还有少量工位可以进驻。 工位每个每月800元(含水、电、网络、饮用水、会议室免费使用);独立房间 4元/平米.天。可以注册,咨询电话:010-57958588

2、优投空间(东升国际创业园)位于奥林匹克公园北园北,为低密度、高氧气的科技园区,配套非常完善,环境堪称完美。工位1300-1450元/个.月,(含水、电、网络、饮用水及系列创业服务)。可以注册。入驻咨询:57958588

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约见创始人

优投空间创始人代瑞红是知识分享平台“在行”上的创投类专家,如果你有创业相关的问题需要解答,可以在“在行”上预约,来优投咖啡,一起聊聊。

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来源:中国高新技术导报

记者 罗晓燕报道

个人简介
优投创始人(优投空间+优投学院),为创业者提供“空间+服务+学院+投资”于一体的创新服务。管理学博士, 资深创业导师,天使投资和孵化创新创业项目,并帮助项目成长。 目前优投在全国布局中,欢迎外部合作。
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