一种共享经济业态可消灭人类贫穷的可行性分析报告

黄熙瑜 原创 | 2018-03-12 09:54 | 收藏 | 投票

  一种共享经济业态可消灭人类贫穷的可行性分析报告

  ——用共享经济、供需结合业态来取代资本是生产力构成基因

  一、思考人类现代商品经济运动

  一切有动态的事物,都会发生进化,比如宇宙和人类。可是商品经济几百年的进程,它几乎不是进化历程,而是调节历程。它在调节什么呢?它在调节财富分配原理或规则。为什么说商品经济不具有进化特征?因为它以资本来驱动人的能动性而构成运动,即商品经济运动的基因是资本,而不是人的生命能动性;当人的生命能动性被禁锢时,其进化功能也被禁锢。

  经济学给出的结论也一样。经济学认为:“生产是人们创造社会财富的实践活动。生产过程中人与自然的关系表现为生产力,其构成因素是生产资料和劳动力;生产过程中人与人之间的关系就是生产关系,它包括狭义的直接生产过程中人与人之间的关系和分配、交换、消费等环节上人与人的关系,广义的生产关系是人们之间的经济关系。生产资料所有制是生产关系的基础,生产资料归谁所有,由谁支配不仅决定生产过程中人与人的关系,而且决定着分配关系,交换关系、消费关系。”经济学也掌握了资本是生产力构成基因。正因如此,导致资本可以决定生产关系,其决定因素在于资本及其资本拥有者可以成为社会利益再分配的主因。

  在市场经济中谁是生产力代表?是资本家,他们以自有资本及运用资本运作方式掌握了生产资料和劳动力,把一切的生产资料和劳动力转化为商品并私有化拥有,并由此而形成经济运行规律。市场经济标榜企业生产利益最大化,这个最大化把在生产过程中创造的财富大部分归于资本运作中产生资本运动的增殖利益,也被马克思定义为剩余价值的剥削与占有。人们用阶级斗争手段企图将这种不公平进行改变,人类从资本主义社会变化为社会主义社会时,事实证明这种不公平现象仍然在继续发生着,企业家同样是社会利益再分配的主导者,因为社会主义社会中的生产力代表人同样还是企业家或资本家,两者相比是换汤不换药。

  法国学者托马斯•皮凯蒂的《21世纪的资本》出版后,在经济学界引起重大反响。该书揭露了资本主义“令人恐惧”的财富和收入不平等。皮凯蒂把最富的 1%人口不断增长的财富积累,归因于资本回报率(r)总是超过收入增长率(g),认为这是资本的“核心矛盾”。皮凯蒂的统计资料表明,资本运作在其整个历史上产生的不平等已经达到前所未有的水平。这是长期以来困扰人类社会发展的主要矛盾,实际上也是马克思《资本论》第一卷的理论结论;这个现象马克思早在《资本论》中归因于劳资之间力量的失衡,直到现在这一解释仍有效。皮凯蒂提出,世界的贫富差距正在严重恶化,据预测还将继续恶化下去。中国也一样,大约5%的人掌握了95%的财富,而且财富的来路并非光明正大值得夸耀。世界用吉尼数来描述一个国家的贫富差距,吉尼数在0.2以下的叫高度平等社会,在0.2-0.4之间的叫低度不平等社会,在0.4以上的叫高度不平等社会。中国为0.45-0.5,排在中国之后的是非洲和南美洲国家。

  所以改变游戏规则的着手点,是改变谁来成为生产力代表人?在这问题上,这里有两个以人为本的因素,一是全社会消费者,二是全社会劳动者;消费者拥有消费资金,劳动者拥有劳动力,两者以各自经济资源可以形成产品制造上的生产资料与劳动力,也就构成社会生产力。而在生产关系形态上,他们即是生产力,也是生产关系,两者之间无有分别,互为转化、互为融洽。生产力将不以个人私有制为表现,而是社会大众优势资源组合、共享运用的一种经济业态。这就是供需结合模式的着手点,依托于互联网数字化信息技术的应用,把社会个人的分散性进行高度集中,并以集中制产生的效应来提高社会资源组合与应用效益来实现创新。

  共享经济是依托于互联网技术的应用才得以形成,但是我们在创建共享经济模型时,我们更需去改变社会经济结构,其中最为关键的是改变生产力组成基因,这个组成基因是所有制归属问题,即生产资料是归于个人,还是归于大众?如归于个人,则分配权由个人支配,如归于大众,则分配权由大众支配;若支配权归于社会大众时,人类贫穷问题将得到彻底改变。

  消费资本化是把消费者,从产品链的末端以投资者的身份提升到前端的生产环节中,即以消费资金转化为生产资料,消费者进入生产环节时变成投资者,取代资本家的作用,也以人的生命能动性来取代了资本运作,将之与劳动力发生结合时可以创造一切产品,于是消费者与劳动者在产品制造上形成供需结合模式。在供需结合模式中,可以创造劳动者高报酬收入,消费者低价格消费,财富分配以人为本,从而抑制通货膨胀,释放人类需求,消灭贫穷。

  二八定律是以资本为基因造成的,如何改变这个财富占有比例?就必须从生产力组成基因上去着手,在生产资料应用上从消费者的生命能动性转化,在劳动力应用上从劳动者的生命能动性转化,两者的生命能动性通过转化而发生组合时,构成经济运行基因,那么资本的作用被取消,经济运行规则改变为不是以交换为中心形成运动,而是以供需结合形成运动。

  供需结合者就是消费者和劳动者。作为人民,我们拥有什么呢?我们拥有社会分散的权力与财富,可是我们虽然拥有权力与财富,却不善于运用,却被资本家、国家政权将之集中后构建成资本力量和权力力量,在这双重力量的作用下,市场经济形成了一个固定的常态——低收入、高消费,并因此而产生通货膨胀,且年年以一定通胀率形成递增。三十年前的鸡蛋是五分钱一个,现在是一元多钱一个,往后还会继续增长。从劳动者与消费者角度看,市场经济在抑制人们的需求,但从资本家角度看,他们无论从事何种经营都会存在着投资风险,时常伴随着亏损、破产、倒闭。实际上为什么会出现低收入、高消费?正是每个资本家在考量着他们的资本运营所潜藏的风险,不得不以此为防范。因此,市场经济无论是谁,只要是站在他们的立场上时,都会发现人人都有一本难念的经,并且人人都只会怪对方,因为那些事因自己根本就无法掌控。所以无论你今天是否是穷人,当你真正变成一个企业家时,无奈你也得如此,在你的运营中一定是低收入、高消费模式的产生。这就是资本成为生产力基因的真实写照。

  集中的权力与财富构筑了社会化大生产,其中必须应用资本来组织生产、销售,于是资本成为生产力基因,由此分散的权力与财富成为资本驱使的对象,给予人民的是低收入、高消费。资本作为生产、销售工具,于是资本取代了人的生命能动性,资本也成为奴役人的工具,这就是资本力量,所有人都成为了资本运动顺从者,因为资本成为基因的最大作用是介质效应,人与人之间的、一切经济往来关系,唯有通过资本这一介质作用才能发生往来,一旦通过资本,就被资本拥有者掌控了资本运作,为了利益、也为了风险,他们必须制订低收入、高消费。政权与资本驱使分散的权力与财富而构筑集中的权力与财富,集中权力为上层建筑是为了领导与管理一个社会,集中财富成为生产组织者是为了创造更多的财富,而政权需要经济基础,两者自然而然形成结合,所以现代社会人民永远与政权和资本家存在有不可化解的矛盾。

  分散的权力与财富是什么呢?就是我们的生命能动性,可是我们却不会运用我们的生命能动性。为什么是这样?因为我们是一个个分散的个人,个人行为是个性化的自由行为状态,没有规范、没有标准,完全的一盘散沙,个个自由乱窜,自以为是,这也是资本运作永远无法改变的情形。基于在这样的基础上,资本家与政权也不知道如何与我们建立往来?所以资本运作为什么可以存在人类社会中几百年而不变,不是集中的权力与财富不想变,而是他们不知道如何才能与广大而又分散的人民结合起来后一起变革。我们分析了现代社会的基本形态后,我们应该知道,其根本原因在于人民、主要是人的消费行为没有准则,即没有个人消费行为定向运动秩序,这个行为定向其实就是我们自身的消费方法的运用。由于消费没有统一体系、没有统一行为秩序,所以就只得依赖于资本的介质作用构建运行,依赖于资本运作来创造我们的生活,可是一旦我们依赖时,我们就把利益分配主动权交给了资本,那就必然是低收入、高消费,这不能怪资本家和政权。我相信所有劳动者都希望有低消费、高收入的经济环境,社会上所有的非劳动者都希望有基本生活保障,并且所有社会中人都希望能免费上学、看病、享受政府所提供的一切应有的公共产品与服务,这样的经济环境是资本成为生产力基因时做不到的,可是这样的经济环境也不会是天上自己掉下来的,是要人去创造的,我们所拥有的社会分散的权力与财富就是创造这些物质条件和经济环境的基础。个人拥有的分散权力与财富是什么呢?是每个人生存时的消费权力,以及为实现需求的购买资金,而这一基础就掌握在人民的手中,即你、我、他(她)的手中。另外,我还想说的是,不是我们做不到,只是我们还没有找到一个经济运行方法,用这个方法来规范人类所有个人的消费行为,再以新的消费行为构建出供需结合模式,定位出消费与劳动在经济运动中的行为定向秩序,这是一个消费者经济意识与行为的改变,使自己成为这种定向行为秩序的忠实执行者,并以此方法来改变资本是生产力基因。

  一个人是社会的一成员,是社会一份子,个人想要过上快乐而又幸福的生活,是这个人要围绕着一个国家社会转动,而国家社会也围绕着个人转动,这是一个小循环与大循环的结合转动;小循环是个人消费与劳动行为在经济运动中的体现,大循环是融合所有小循环汇集成一个整体供需结合模式的体现。那么在个人有所得后,也对社会产生出劳动贡献,亦在个人所得中享受社会给予他的回报,象这样的话,这个人的一生是快乐而又幸福的!而这样的人生,我们每个人都可以做到,可是这样的人生在资本运作社会中是无法成立的,只有在对称经济的供需结合模式的共享业态中才能产生。我们的信念是:“拒绝贫穷、要求富裕、从我做起。”  商品经济运动基因必须改变,改变者只有依靠人民大众,因为只有人才具备各自的生命能动性。人类生命能动性的表现形式是:“一、消费者资金与需求匹配于全社会生产上,二、劳动者劳动因素匹配于每个消费者对应于每件商品制造或服务的过程中,三、两者匹配时提高劳动报酬及降低消费价,如此而释放人类需求,并以高低的相反性平衡来构建对称经济。”

  二、以“网上共享合众城”项目来构建供需结合经济业态的研究报告

  第一章、 总  论

  1.1项目可行性研究:

  本项目以众筹方式,在一个最具旅游、生态、文化等优势资源的村庄、或者在一线、二线、三线城市郊区的村庄中推出“移动共享家”产品,且以“移动共享家”为基础创建“共享合众城”。“移动共享家”产品有二种形式,一是将农户闲置空房改造为体验房,二是新建酒店式房间。以农户旧房改造成体验产品,给予消费者体验,数量不多,不能让更多人消费,但在经过体验后,如果城市人青睐于村庄及周边的旅游、生态、人文环境,可申请为创业合伙人,通过众筹投资方式,与多人一起建造出一个“移动共享家”单元,然后由多人共享此单元。

  众筹对象是城市消费者与优选村庄的农民,对应于农民是把一个优选村庄的闲置农房、土地、劳动力资源进行集中;对应于城市人是把消费者的需求与消费资金进行集中,然后将双方资源进行互补整合,通过整合而构建出一定数量的“移动共享家”酒店式产品。对应农村人的众筹方式在线上进行,因为房屋、土地搬不走,然后在线下推出“移动共享家”体验产品。对应城市人的众筹方式,是在城市人体验后,在线下以会员制来吸收城市人的创业资金。

  除去体验产品之外,新建酒店式房间,双方以集体性质共同拥有“移动共享家”产权,农村集体因产权拥有获得劳动上岗权,城市集体因产权拥有获得消费权,双方构成供需结合。供需结合是不需将“移动共享家”提供给外来需求者,更不需去做产品营销,试图寻找消费对象,以村民构成服务团队的固定服务对象是城市创业人,双方既是合伙关系、也是供需关系。

  城市创业人既是投资人、也是需求者,对应于“移动共享家”将消费与投资合二为一;在合二为一后,城市人投资首先不是为了创造利润,而是为了实现需求,在需求中所付出的消费代价,仅仅是在保障村民基本劳动报酬与产业可持续运营基础上,之后实现优质廉价消费。但在个人特定共享的时间上不能去消费时,可将分配来的消费权以市价出售,获取利润。

  本项目的创业设计、筹划、运行者是一个运营“网上共享合众城”的企业,作为实体经济是一个O2O、B2B、B2C企业。在线上先优选全球范围的目标村庄,再以优选的各村庄进行产品体验,然后将城乡资源进行互补整合,搭建城乡双方合伙创业集体;在线下应对目标村庄,协同城乡双方创业集体、利用双方资源共同开发、筹建、管理、经营、消费“共享合众城”。

  1.1.1项目名称:

  “网上共享合众城”。

  1.1.2建设性质:

  本项目的建设是专门服务于城乡资源互补整合,在整合中服务于城乡双方创业集体,且能达成如下目的——由城乡合伙共建的、以“移动共享家”为基础的、包含着城市人对应于“旅游-养老-养生-健康-休闲-消费”等服务内容的、集合了几万人的一个“共享合众城”。

  建设一个“共享合众城”解决了几万个城市人的消费需求,也是几万个城市人自愿与一个村庄农民的合伙创业;全球建设一千多个“共享合众城”,则是应对于全球几千万至上亿个城市人的消费需求,也是几千万至上亿个城市人自愿与遍布于全球范围的各村庄农民的合伙创业。另外也可放弃消费权,由自己去出售分配来的共享消费权,成为个人商业性谋利。

  1.1.3项目策划人、承办人、负责人:

  项目策划人:黄熙瑜。本人将以本可行性研究报告寻求投资合伙人,并与合伙人一同组建“合众城总部”运营企业(企业名另定)。待企业组建及“网上共享合众城”运行平台创建后,企业成为项目承办人,而项目负责人由企业法人承担。

  1.1.4“共享合众城”建设选址:

  “共享合众城”总部拟设在桂林。选址方法是在“网上共享合众城”运行平台上设立“资源窗口”。“资源窗口”应用有二个用途,一是给予全球社会自发式推荐某国、或某地的最具旅游、生态、文化资源的优势村庄,将推荐人提交的村庄优势资源的资料进行展示。二是通过优势资源展示,开展线下产品体验,通过体验让体验者对目标村庄进行合伙创业选择。

  当选择者认可数量达到至少可匹配1500个“移动共享家”单元时,可启动项目,开发“共享合众城”的建设;随后亦将会有消费者陆续参与,同样接受他们的创业与投资,扩大“移动共享家”产品的建筑。此时因推荐人推介成功,可成为该城名誉城主,以及获得奖励。

  1.2项目设计目标:

  在国内建设600-800个,全球1500-1800个“共享合众城”,将其全部坐落于全球最具旅游、生态、文化资源的优势村庄,以及各国都市或一线、二线、三线城郊的村庄。目前项目计划数量是暂订的,也是初始规模,最后以全球消费者体验后产生的实际需求量而建设。

  1.3项目建设内容与规模:

  “共享合众城”包含三个产业:一是“移动共享家”,二是农产品生产,三是工业消费品生产。“共享合众城”建立“三权分立制度”,“三权分立”是指将产业产权进行三级分割:产业经营权归“合众城总部”,产业上各劳动岗位上岗权归农民,产业消费权归城市创业人。

  A、“移动共享家”是以家可“移动、共享”为特点而创新的服务性产业,将旅游、养生、养老、健康、消费、休闲等方面的各种物质与精神生活的服务全部匹配于其中。

  “移动共享家”单元面积为6*7.5=45 m2,高度5.5m为复式,分出4个单卧,另有庭院45m2,庭院上层有一复式单卧,建造水平达三星级酒店标准,也以酒店式服务来运营。

  “移动共享家”单元,不为一人或一家独享,也不属于某个人和某个家庭的独有财产,它属于“产权共有制”,以投资分摊的形式分由6个人或家庭共同拥有,在“产权共有制”基础上,一个单元从使用时间上分割是6个人或家庭分享消费,以年份分割为每人二个月的消费权。另外“共享合众城”在全球有一千多个,那么“共享合众城”中每个单元6人消费权分割,可进行异地消费权的互换,通过互换而达成异地的“移动共享家”单元的共享,使6人共有产权的“固定式共享”消除,成为人人均可共享,因此导致“共有制产权”形式是不固定的,即每个单元并非只固定在某6个人或家庭的产权维系上,而是以整个“共享合众城”为产权维系,维系方式是全部的城市创业人转化为共享者,与“共享合众城”全部的“移动共享家”进行产权共享,且全体共享者按使用时间进行分割,每一年中二个月的消费权,不使产品使用出现空挡,以消除空挡而最大化提高“移动共享家”产品使用效益,从而可降低消费代价。

  “移动共享家”单元设计由6个人投资,作为“6人共有制”来落实时,是6个认购(投资)指标的落实,于是资源分摊投入的合伙创业机制建立起来。第一个合伙关系是城市消费者出资金,农村人将劳动力匹配服务岗位,“合众城总部”将土地流转到手,并以供需结合模式创建出产业,三方因此而构成合伙创业,合伙创业期限是70年。第二个合伙关系是单元共享使用,是6人或家庭在建造与装修成本上的分摊,分摊构成共享合作,于是捆绑为“6人共有制”。这“6人共有制”是形式上的,并无实质性产权分配,因为将资源分摊在投入时另外包括有农村和总部,但农村方面不作个人产权界定,三方共同以集体性来进行产权的共同性拥有。产权的三方集体共同拥有从而可确立,“合众城总部”因产权获得“合众城”经营权,农村人因产权获得劳动上岗权,而城市创业人因产权而获得“合众城”消费权,在同一产权上将经营权、劳动上岗权、消费权分割;经营权使“合众城总部”成为运营主体,劳动上岗权使村民成为生产集体,消费权使城市人成为消费集体,城乡之间构成供需结合关系。这种供需结合关系的运行,不同于商业模式的运行;商业模式追求利益最大化,而供需结合模式不仅追求劳动报酬最大化,也追求消费价格最低化,一个最高、一个最低、两者之间在相反性中建立起了平衡点之后,既确定劳动者报酬可最大化,也确定消费价格可最低化,有“中庸合作”态势。“中庸合作”,实际是以“仁”为组合,仁者至善,以仁为合作时,供需双方建立对称关系。

  无论是三方之间的第一种合伙关系,还是“6人共有制”第二种合伙关系,都要通过互联网技术来支撑,因此,前期需由“合众城总部”来组建“网上共享合众城”运行网站,并设立“资源窗口、合伙人申请窗口、合伙人协会窗口、基础设施窗口、产品供求窗口、财务窗口、产权租赁窗口”,其中应用“资源窗口、合伙人申请窗口、合伙人协会窗口”来达成上述二种合伙关系的建立。“资源窗口”应用,是展示目标村庄优势资源,通过展示又将该村庄农民预设为创业合伙人;且在全球性众多农村资源展示中,以及在线下目标村庄的产品体验中,让全球消费者分别对目标村庄进行认可。“合伙人申请窗口”应用,是消费者对目标村庄认可后,将自己申请为城乡创业合伙人,当申请人名额达到一定数量构成集中性可将城乡资源进行匹配时,农村预设合伙人自动转为正式合伙人,双方因此而建立城乡创业关系;城市合伙申请人,就是“移动共享家”以单元为单位的认购(投资)者,且以认购方式来交纳资金,从而确定自己的投资份额与金额。“合伙人协会窗口”应用,是“合众城总部”将对应同一村庄已经认购的城市创业人集中起来,组建“合伙人协会”,该协会就是“共享合众城”的消费集体,并将消费权分配到个人手上,同时“合伙人协会”挂牌于本城,与村集体、总部派出的管理机构、一同管理“共享合众城”;当众多的个体“合伙人协会”成立后,再将全部“合伙人协会”组建成一个“合伙人协会联合总会”,“联合总会与合众城总部”将共同管理“合众城”。

  “移动共享家”的目的是建立多人共享性,共享是“6人共有制”在一个单元使用时间上的分配,时间分配以年为划分,一年有12个月和365天,则以月和天数为共享单位来设置。一个单元“6人共有制”又是6个认购(投资)指标的落实,每个消费者或家庭对应于以月为单位的认购(投资)指标,可根据自我在生活上的需求来确认需要几个认购(投资)指标,可认购(投资)全年12个月的指标,也可只认购2个月的指标,认购(投资)指标单价为5万元。一个单元“6人共有制”投资指标,就是一个单元的总建设资本的投入,即为5万元×6人=30万元。“移动共享家”6个投资指标的落实,确立了对应于一个单元由多人构成的共享使用关系。“移动共享家”因以移动性、分配性来建立共享性,因此,在产权上不是6个人共同固定维系于同一单元,而以集体性维系在同一“共享合众城”产权上。

  “移动共享家”不仅可个人或家庭认购,也可以由一些社会上的团体和部门来认购,比如政府部门、大型国有或民营企业、教师队伍等,因为社会上的团体与部门有许多,而每个团体与部门中都有员工(包括退休员工),人人都有公休假、国家法定节假日,包括周末双休日等,那么则可以认购“移动共享家”供本单位员工休假用。作为集体性创业来进行投资时,投资额可由单位与员工共同分摊,单位上的分摊可作为工会福利开支。并且本单位退休员工、或本单位员工家庭中的老人们,还可长期使用“移动共享家”来进行旅游、养老、养生、休闲。“共享合众城”在启动之初,要尽可能的发动社会团体与部门的认购方式,可加快建设步伐。当有了相当数量的集体创业投资启动“共享合众城”建设后,自然能带动个人或家庭的认购。

  一个单元有6个共享者,共享者为共享消费,按全年分配每个共享者可以拥有2个月消费权,而每个单元共有五个单卧,如果一个共享者想要将2个月的使用效益提高到有4月、或6月、或8月、或10月的使用效益,对应于需要可以分别将其中的一个、或二个、或三个、或四个单卧共享出去;给予有同等身份、同等消费权的人共同使用这个单元,到自己的消费权结束时,则去共享别人的消费权,如此相互交换共享,这一模式适合于老年人的养老需求。

  以单元建立6人制共享关系,每个共享者家庭中的老人可以用一间单卧为养老使用,可根据自己的养老时间来设定,如需10个月则将其余四间单卧分享出去,如需8个月则将三间单卧分享出去,如此类推,最后一间单卧可转化为旅游。转化为旅游模式时,由6个共享者共享,那么每个共享者每年可拥有60天的单间旅游消费,这是以单元为载体形成的共享机制。另外,因“6人共有制”的集体性产权维系于某个独立“共享合众城”上,当共享者在养老基础上想要旅游时,亦可将自身消费权与异地共享者的消费权进行互换,通过互换而达成边养老、边旅游的消费需求,这种互换的共享性选择可对应于全球的一千多个“共享合众城”来进行,通过交换而达成“共享家”移动效果,这是以众多“共享合众城”为载体形成的共享机制。

  每个“共享合众城”建设规模,根据城市创业者对目标村庄的实际投资数量而产生。

  B、有机农业生产是立足于本村土地基础上、实施农业工厂化、集约化的集体形式来构建。

  首先是确定有机农产品的供给对象是城乡合伙创业人,本村农民本来就是以自己的土地为生,增加者是外来城市合伙创业人,因此,“移动共享家”的建筑要占用土地,那么在占用时,可将每个单元配套的庭院面积作为“水泥地表”转化为无土栽培;于是在每个单元的投资总额中,分出2万元转化为庭院上有机农业生产的固定与流动资产投入,以无土栽培技术把植物种在“水泥地表”上,“水泥地表”就成为“土地增生”方法。国家有政策规定,不可占用农田土地搞建筑,但是“移动共享家”的建筑是二种产业的聚合,一是服务业、二是有机农业,有了这二个新生产业后,农民以拥有劳动权可成为上班族获取劳动报酬5-7万元/年,因此,这样的建筑物是在有效解决该村的“三农”问题,各国政府应该给予鼓励与支持。

  由于在“增生地表”上形成无土栽培的有机种植园区,则可开发成“高科技农业观光园”。在“增生地表”上构建“高科技农业观光园”,其种植量是“移动共享家”占地面积的3-6倍,种植不再是常规农业,而是在“水泥地表+有机基质、液肥”上进行,有机基质与液肥是利用微生物与生物质发酵制取的有机肥料,有机生产原则是把农业能量封闭后形成自循环,在循环状态下全部过程都利用农业资源,而不是利用农业以外能源影响和改变农业能量循环。

  在中国的南方地带,除建筑物所占用的土地、以及粮食类作物所占用土地之外,开发村其余土地变为退耕还林,林业建设分为经济林和用材林,在两个林区中建设出观光步行+自行车长廊和停车场,以及搞规模化林下有机种养,构建出“原生态农林禽养畜牧场景观光园”。

  “移动共享家”每个单元吸收城市消费资本30万元,其中24万元用于建筑与装修,余下6万元,分别为农业生产资本2万元,项目设计费1万元,配套设施3万元。农业生产资本前期当做土地流转资金运用,有一个特殊投入方法,先将每个单元的2万元资本集中后成为整个村庄土地流转金,把土地流转到“合众城总部”手中,而在“移动共享家”产业建成投入使用时,“合众城总部”在产权上的分割将获取该产业经营权;但是土地流转金不能进行分配,而是转化为农民投资,于是城乡双方构成合伙创业关系。由于农民有了投资,可使村民在产权上分割出在产业上的劳动上岗权;而在建造“移动共享家”的占用土地上,以对应所占用的这部分土地,作价后成为土地流转金,再统一平均分发给村民。

  在一个被开发的村里,要建设多少个“移动共享家”单元,是由城市消费者对这个村庄的认可而产生的,即他们需要来这个村子里旅游、养生、养老、休闲等。由于启动时是以500个“移动共享家”单元为开发标准,之后如果继续有城市消费者参与时,则不断增大“移动共享家”单元的建设量,那么村庄获得的土地流转金就相应增多。在一个村庄不是以村子的实际土地量产生流转金,而是以“移动共享家”产生的量成为土地流转金生成的依据。以开发标准作为匹配每个“共享合众城”的单元最少是1500个的话,那么土地流转金将达到3000万元,如果达到3000个单元,则土地流转金将达到6000万元,如达到1万个单元以上,则土地流转金将达到2亿元以上,这就是对应于一个开发村庄,农民土地使用权被转化的情形。

  以一种形式来流转土地,是为了消除土地在归属权上、法律不健全时有可能导致创业投资风险,因为土地不流转到“合众城总部”手中,“合众城总部”凭什么来这个村搞项目开发?此其一,其二,这个项目即使开发起来,可城市创业人的投资就没了保障,在无保障的情形下,如何能够将城乡双方资源进行互补整合呢?因此,为了保障土地使用权归属于“合众城总部”,只有先将村民的土地从形式上流转到“合众城总部”手中。为什么称作形式上的流转呢?因为“合众城总部”将城乡资源整合后,还要在城乡之间建立起供需结合机制,即将全部岗位的劳动上岗权交由全体村民,而消费权属于城市创业人,如此则能保障农民高标准收入;从某种意义上来说,劳动上岗权和高报酬制订于全体村民后,“合众城”产业的大部分利益已归于村民,这就是形式上的意义,把这个形式上的意义转化到城市创业人身上来理解时,创业人的投资名为投资,实际上是无利润的、只是获得消费权,因此城市人的投资也是一种形式上的。如果把这个投资无利润的问题放在城市消费者身上时,那为什么城市人会接受呢?因为城市人有旅游、养生、养老、休闲、消费等方面需求,而市场上建立起来的这些需求的消费价,是一种商业手段,只为追求利益最大化,且每个商家都如此;而如果消费者以投资方式自创了同等消费条件后,可以获得质优价廉的消费,价格是市场价的一半,故此城市消费者才会接受。城市消费者的这种接受,不是被强迫的,而是自愿的,当城市消费者个人意识到“网上共享合众城”项目可以帮助自己降低消费代价时,由于降幅很大,自然会有相当多的消费者主动认可。当这样的认可反馈到一个开发村庄时,这时是由城市消费者的创业参与而实际产生出“移动共享家”单元的生成量,累积到一定的创业参与量之后,这个村的城乡创业模式才能因此而形成。虽然讲土地流转是形式上的,但是在形式上保障了项目开发与投资的合法性,村民表面上虽然“失去”了土地,但实际拥有了产业上一切的劳动岗位上岗权,且在供需结合挂靠时,劳动者报酬成为这个产业的最大生产利益,在此情形下,农民虽“失去”土地反而获取最大利益。

  有机农业生产需要构建农业基础设施,各种农业基础设施分述如下:

  沼气池建于新增建筑物楼房的地基处,进行中温发酵,原料是人畜粪便、农业或加工业有机废料,气化炉焚烧的炭粉和灰分等;沼气池1m3容积产气1.5m3/日,占地一亩的地基构建沼气池体积约为750m3。沼气可作生产与生活能源,由于产气量大,除自用外多余沼气可向城外供给,1 m3沼气定价1.5元,低于能源市场价格。沼气发电可供本城生产与生活用电。沼液可作营养液,沼渣可作基肥,因发酵使碳元素溶于沼液,沼液富含有机碳,肥效高于农家肥。

  地温水池深埋地基下、且连通于自来水,水池有多个,可交替使用;每个水池连接输送管道,水池的出水管连接到在每个楼层层面安置的散热管中,每个楼层的混凝土层面是散热管的包裹夹层,夏天以地温水调节室温、冬天以地温水加热后调节室温,地温水循环管连接自来水,借用自来水压力体系,自动输送地温水到各楼层层面,另外地温水可用于生产与生活用水。

  气化炉,以农林废弃生物质为原料,气化炉选择二次还原气化炉或下吸式气化炉,因为产出的燃气本身温度可达500-700度,可利用燃气本身温度来进行沼气池中温发酵,及地温水加热,以及用于木材炭化和烘干,农产品烘干等,当燃气冷却后可储存起来作能源使用;另外,出炉废料为炭屑和灰分,粉碎后添加入沼气池内经微生物发酵转化为溶于水的有机碳。

  液肥输送管道,从沼气池抽取沼液于楼顶处储备作原液,针对不同作物再适当配比含不同矿物元素的腐植酸,然后再从储备池中分流到每个种植楼层,每天用滴灌法、或浸根法、或喷雾法数次为植物施水、施肥,施用完毕后废水自动流入到楼底的液肥预存池中。

  生物质燃气发电设施,利用沼气、气化炉产出燃气来发电,电力作为“共享合众城”自供用能;如还有剩余产电量,可向城外市场供给,也可以出售给国家,换取更多价值。

  热气管道从气化炉中带出具热源的燃气,输入到沼气池给料液加热,使沼气发酵保持中温发酵;输入到连接地温水循环管的水箱中,给水箱中的地温水加热;输入到炭化炉中给木材进行炭化或烘干时加热;输入到烘干房中给农产品烘干加热,进行农产品深加工,提高产品附加值;另外还可输入到生活与生产楼层的散热管中加热人居房间,或加热植物种植室内,散热完毕后再将冷却的燃气储备起来。

  微生物菌种的培育与应用,是将农业植物和动物的生产上、或食品加工上一应需要应用的各种生物菌种,以自我方式进行培育与制造,从而不需依赖市场用高价格购买此类产品。

  上述基础设施建设资金来源于农业生产资本提成2万元,如果资金不足时,可再从总投资的剩余资金中提成,提成部分可转化为本村土地流转资金,并在流转总额上增加数量。

  上述以多项设施构成的人居生活环境和农作物种植环境的全生态系统与应用体系,其一使“移动共享家”的生活条件与环境均有提高,如酒店一样保持有各种优质服务要素,且在提高后生产成本并不增大,因此而保障了消费者的消费成本不增加;其二使农作物种植遵循有机农业原则,其原则是把农业能量封闭后形成自循环,在循环状态下全部过程都利用农业资源,而不是利用农业以外能源(化肥、农药、生长素、添加剂等)影响和改变农业能量循环,有机生产是利用动物、植物、微生物和土壤4种生产因素的有效循环,不打破生物链循环方式。

  规模根据城市消费者以订单认购有机农产品的实际数量而生产。

  C、工业上制造消费品的生产,是将“共享合众城”中集中的城乡消费人群产生的生产资源与消费资源匹配在企业产品生产上,为制造企业输出二种经济资源,一是生产资源,二是消费资源。生产资源包括了生产资金、土地、劳动力,消费资源包括有需求信息与购买行为;两种资源的输出都是集中性的,集中性集合于“共享合众城”时,使“共享合众城”成为工业品运作的集体形态,即生产和消费资源的输出都分别是以“共享合众城”为枢纽形态的集体性输出。生产资源在生产资金上的集中性来源于二个方面,其一是由“合众城总部”将“项目设计费”中的9千元,转化为工业品长期投入式生产流动资金,其二是以消费者的购买资金转化为短期单件产品生产流动资金,最后这个短期单件资金的投入还是回归为消费者购买资金。

  “共享合众城”因人们对“移动共享家”的需求而建成,当建成后大量的城乡人群集中于此城,这时就构成了一定人群的消费者集中量,一般一个小型化的“共享合众城”聚合人群数量不少于3万人,涉及近9千个家庭,中型与大型“共享合众城”的人数与家庭,将数倍或十倍于小型“共享合众城”,这些集中人群与家庭就因生活而将需求一切的工业品制造;在“共享合众城”的“项目设计费”中每个单元可分出9千元为长期投入匹配于企业在产品上的生产流动资金,于是形成生产力基因的改变。每个单元9千元累积到总部手中后,总部作为兼并资本来运用,对应于某国、或国际的消费品制造企业进行兼并,当兼并成功后成为战略合作伙伴,将消费者消费资金与购买行为匹配到企业产品生产上,并将企业中的劳动者与消费者构建供需结合关系,从而创建高收入、低消费环境。当所有共享者意识到自己因创建“移动共享家”的投资,有部分资金成为消费品制造业的兼并资本时,自己已被转化为产消合一的投资者。“共享合众城”将为所有共享者对应于一切商品,创造“无中间商、无交易成本的消费环境”。

  对应于消费者需求的一切消费品,一个“无中间商、无交易成本的消费环境”将如何创造?合众城总部以“网上共享合众城”为枢纽,配合于银行与保险的双重职能作用来实行。

  银行职能是将消费者的消费资金,以存款和贷款的资金管理能效,将消费者的消费资金转化为产品生产投资资金。方法是——银行创立出“对称资金-存款账户”,首先是将“共享合众城”集中的长期性投放的生产资金作为存款吸收,此时银行与“合众城总部”构成合作关系,然后再对应于“共享合众城”聚集的城乡消费人群,将他们的存款从线上转变为“对称资金”而开设存款账户;又创立“对称资金-借贷账户”,将“对称资金”定向借贷给属于“对称商品”(即与“合众城总部”构建合作关系的制造商所生产的消费品)的制造商,包括借贷于成品生产的上游产业链条上,即对应于“对称商品”用“对称资金”以一次性一笔的方式借贷(投资)到原料、半成品、成品的整个生产链条上,虽然会涉及到以产业链为关联的多家企业,但把同一商品单品制造过程的产业链条上的多家企业进行整合,以银行体系来对应众多企业而形成对应“对称资金”的共同借贷关系,这就是将消费者的消费资金转化为投资的方式。以“合众城总部”生产资金存款转变的“对称资金-贷款账户”,对应于已与“合众城总部”建立合作关系的、具有某国或全球知名品牌的某制造企业,将他们的消费产品构建成“对称商品”。所谓“对称商品”?就是将消费者需求匹配到他们的产品生产上,可形成制造企业无生产资本投入。

  保险职能是将消费需求匹配于产品生产的过程,之后又将产品流通回消费者手中的过程,后面这一环节原本属于中间商行为范畴,由保险人取代之后,就是为了在人力与物力应用上淘汰中间商,继之消除交易费用。方法是——保险业创立出“对称商品-供给账户”与“对称商品-消费账户”,“对称商品-供给账户”就是将某个人、或某家庭的消费需求匹配于某个产品的某个企业生产上,反过来就形成由保险业取代中间作用的供给方式,对应于每个消费者建立匹配于某企业生产的需求落实时,是由保险人承担了人力上的付出,一个保险营业员将集聚许多的单个人或家庭的消费需求信息,并将他所集中的消费者单体需求信息、分别匹配于由消费者确定的某企业产品生产上;“对称商品-消费账户”是保险人为消费者制订新的消费模式,并在这个消费模式中创造属于消费者本人的保险金来源,以取代中间环节、消除交易费用、包括以消除制造业营销费用而从其中创造出消费者保险金,以这方式所创造出来的保险金,就是保险人在取代中间商后,以获取这份保险金为目的,并由此而转化为保险业的经营利益。保险人以“中间商”的身份取代了以往的中间环节,成功做到了为消费者、制造商消除了中间交易困难,以及彻底取消了中间交易费用,并保留了流通程序;由保险人只为赚取保险金的劳动转化为流通工作后,店铺费用与人员工资,不再从商业运作上获取,保险人没有了中间利润、也不索取中间费用与成本,如此全力做到“对称商品”的交易费用为零,使一切消费品的制造商无营销成本,于是使所有的消费者明白保险人不是靠卖商品获利,而是以“对称商品-消费账户”将消费者转化为某种保险项目的投保人,双方因此而建立起一种保险业务上的往来关系。

  上述以“共享合众城”为枢纽,以及银行与保险业的双重职能,可消除交易费用、消除营销费用,下一步的做法就是在供需结合模式中、建立新的社会利益再分配方案,并在此方案中创造出属于消费者的劳动利益和保险金。社会利益再分配方案的公式是——W = P+a+b+c+d+e(+f)。其中: W为产品零售价格,P为产品生产的成本费用总额,a为企业主利润,b为劳动者利益,c为消费者收益,d为消费者保险金,e为失业者救济金(指一国中的城乡人、大人、老人、小孩,凡没有工作收益者,全部设定为失业者,以本国收入总额对应总人数平均分配),(+f)为价外国家税收;在公式中无中间环节,只存在头尾相接,头为消费、尾为制造,头尾之间交易费用为零,但是还存在物流费用。产品制造生成的利益分配方案为——“W为产品零售价格,P为产品生产的成本费用总额(P=W×7-30%),a为企业主利润(a=W×6-10%),b为劳动者利益(b= W×25%),c为消费者收益(c= W×15-30%),d为消费者保险金(d= W×10-20%),e为失业者救济金(e= W×10-30%),(+f)为价外税,由国家统一对应不同品种、产品来制订。服务业生成的利益分配方案为——“W为产品零售价格,P为产品生产的成本费用总额(P=W×10-30%),a为企业主利润(a=W×10%),b为劳动者利益(b= W×25%),c为消费者收益(c= W×10-20%),d为消费者保险金(d= W×10-15%),e为失业者救济金(e= W×10-15%),(+f)为价外税,由国家统一对应不同类别、服务来制订。此分配公式可消除通货膨胀。

  上述价值生成后,制造业的分配比例劳动者与消费者所占比值最少60%、最大到87%;服务业的分配比例劳动者与消费者所占比值最少55%、最大到80%;如此分配可缩小社会贫富差距,因此全部社会产品生成的价值比值最大化给予人民,就生成了人民的需求被极大释放的先决条件,这是因为消费与劳动因素成为生产力基因;银行与保险本为生产力基因改变的重要因素,但却隐形于公式中,因其无利益分配参与,正因隐形才促成了零成本交易。将消费与劳动因素成为生产力基因,最终目的是由人民掌握利益分配规则,改变低收入、高消费状况;市场经济形成的低收入、高消费是导致通货膨胀的主因,因为经济运行不是为了实现人们的需求,而是在抑制人们的需求,而高收入、低消费则是以人人的生命能动性成为生产力基因。

  1.4项目主要财务经济指标:

  “移动共享家”单元的总投资为30万元,建筑总价为24万元,农业生产资本2万元,项目设计费1万元,之后每个单元还会余下3万元资金。每个单元的3万元合并后可做“养生堂、养老特护室、休闲室、购物中心、餐饮处、公共灶台、会议室、停车场、体育馆、游泳馆”等建设,若资金在建造上不足时,可先建造养生、养老、生活服务上的设施,休闲与体育等设施等待运营后产生利润时,作为生产再投入的项目去逐个建设完成,这其中的关系仍然是由供需结合机制产生,因为利润来源于投资人的消费,产生利润时再去完善各种配套设施。

  对应于一个目标村庄,一个“共享合众城”的规模,因城市创业人的实际投资建造量而产生,同时也将产生该城的“项目设计费”总额。小型“共享合众城”至少有1500个单元,可收获1500万元“项目设计费”,中型“共享合众城”略有5000个单元,可收获5000万元“项目设计费”,大型“共享合众城”略有10000个单元,可收获1亿元“项目设计费”。中国拟建“共享合众城”600-800个,平均以中型计算800×5000万=400亿元“项目设计费”。

  “移动共享家”单元有四个单卧,可供8个人同时居住,亦可将一至二至三个单卧分割给2、3、4个家庭共享,单元消费价为3000元/月,一个单元年收入为3.6万元,平均100元/日,分到每个单间的消费价只有20元/日,这样的消费价只是普通酒店房间价格的8分之一,并且还附带了旅游+养生+养老+健康+消费+休闲+娱乐的各种服务,配套设施多于酒店。

  以上述消费价可实现如下财务指标——每个单元要产生“合众城总部”经营利润4500元/年、可提交劳动报酬9900元/年(农民基本工资标准为5-7万元/年)、可提交折旧与维修费8000元/年、可提交3%投资回报率9000元/年(33.3年收回投资),最后还余4600元,1000元为税费,3600元作为生产再投入资本,由三方管理组织协商后投放于再生产建设中。

  本项目在启动之初,将选择桂林、阳朔两地的多个自然村庄为试点,因为两地的旅游资源无须专门调研,人人都熟知这是一个全球闻名的旅游胜地,那么吸引城市消费者创建“移动共享家”产品的投资也就不存在困难。在刚刚启动时,不针对城市消费者个人,而是以城市集体性质来构建城乡创业,所谓城市集体性创业就是通过国内的某个别国营、民营企业,以及某政府职能部门、包括某城市街道、社区办事处等来吸收单位员工或居民形成集体性创业。

  按上述消费价格计算,“移动共享家”每个单元在运营一年后,“合众城总部”可产生经营利润4500元/年,那么一个小型“共享合众城”至少有1500个单元,一年后就创造了675万元经营利润;一个中型“共享合众城”略有5000个单元,一年后就创造了2250万元经营利润;一个大型“共享合众城”有10000单元以上,一年后就创造了4500万元经营利润。中国拟建“共享合众城”600-800个,平均以中型计算800×2250万=180亿元经营利润/年。

  以“移动共享家”的一个单元,来简述由一个单元可产生的经济效益:

  一个单元建筑资本为24万元,其中建筑资金为12万元,装修12万元。一个单元在建造后,先是体验产品,然后是销售产品,将城市消费者转化为与村民构建合伙创业关系,及构建城乡供需结合模式;单元销售价是30万元(分6个认购投资指标来落实,每个指标5万元),当全部单元销售出去后可收回建设资金,“项目设计费”可作利润收入。一个单元在使用一年后,“合众城总部”作为主体,可创造利润为4500元/年,利润率为12.5%。这4500元的累积可以转化为工业品供需结合运营上,作为全社会消费者的对称资金投入来使用;50%将用于在前期保险人因流通业务取代上的店铺与营业员工资等费用上的支付,从而稳妥转化。

  上述只是论述“移动共享家”的建造,当收取了共享者创业资金后,再将配套设施、以及农业产业建设出来,如共享者创业资金投入不足时,将以后经营产生的利润再投入进来。

  以500个单元来启动“共享合众城”时,可产生的经济效益:

  “共享合众城”投资为10500万元。

  当先期以500个单元的“移动共享家”构建出“共享合众城”之后,后期就会影响城市消费者不断陆续的参与进来,此时则以吸收消费者投资来建造。像选择阳朔、兴坪、高田来建设“共享合众城”时,一个城的建造量最少可达5000个“移动共享家”单元,那么往后增长出来的4500个单元则不再需要由“合众城总部”投资,而是利用消费者的钱来建造。

  房屋建造以7楼设计,一楼两复式层为养老特护室,其余6楼为“共享家”单元,一亩约建单元50个,5000个单元占地面积仅为100亩地。在任何一个村庄,都具备土地条件。

  以1500个单元为劳动岗位时,劳动报酬为1485万元,村民可获岗位至少180个;这就是帮助农民致富的手段,不是“授之以鱼,而是授人以渔”。“合众城”产业为农民创造劳动报酬长效机制70年,前期33.3年收入标准为5-7万元/年,之后可增至8-10万元/年。

  第二章、项目建设背景

  2.1宏观形势和项目的意义:

  “一带一路”于2015年3月28日推出,国家发改委、外交部、商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》。作为国家级顶层战略的提出,契合沿线国家的共同需求,为沿线国家优势互补、开放发展开启了新的机遇之窗,是国际合作的新平台,"一带一路"体现的是和平、交流、理解、包容、合作、共赢的精神。“一带一路”经济区开放后,承包工程项目突破3000个,共对49个国家进行了直接投资,投资额同比增长18.2%,承接外国服务外包合同金额178.3亿美元,执行金额121.5亿美元,同比分别增长42.6%和23.45%。时至今日,中欧班列累计已开行1881列,其中回程502列,实现进出口贸易总额已达170亿美元。“一带一路”由中国发起,建设秉承的是共商、共享、共建原则。

  “共享合众城”可成为一带一路上的“一个点”,早年习大大提出农村有三大难题:“货往哪卖、钱从哪来、人往哪去。”并指出要在农村市场化中设法解决;“一个点”就是以城乡资源优势互补形成城乡创业而构建出一个新的农村市场化,市场化形态是城乡资源互补,以消费转化为投资,从而解决“货往哪卖、钱从哪来、人往哪去”。中国及各发展中国家,都需要以城乡资源互补、供需结合方式来解决农业落后状态,那么一个“共享合众城”的创建就是基于这一目的。因此,“一个点”是丝绸之路国家战略的纵向性延伸,延伸战术是创造“移动共享家”的消费,通过人们对“移动共享家”消费的认可而达成延伸手段,即把丝绸之路拓宽,拓宽之后将不再限于丝绸之路沿线国家,而是拓宽到全球范围所有国家;也将不只单纯建设丝绸之路的经济带,而是借“移动共享家”的全球推广,将“一带一路”在战术上进行衍生。基于此全球范围将建设一千多个“共享合众城”,一千多个“共享合众城”就是一千多个“点”,这一千多个“点”将分布在全球五大洲及和平国家,其中中国将达到600-800个“点”。

  “共享合众城”是由“合众城总部”、城市消费者、农村村民三方共同创建,资金来源于全球城市人对应“移动共享家”的消费资金,土地与劳动力则来源于农村,城乡双方之间是一种供需结合机制,也是一种合伙创业的合作关系,双方秉着共商、共享、共建原则。

  全球范围一千多个“点”的建设,是依靠“移动共享家”的消费推广而实现,其建设资金起因于人们对“移动共享家”的需求而产生,完全是城市人的消费资金应用,当某国或某地区在农村中创建出“移动共享家”后,由于高度集中性将转化为一个城镇,“共享合众城”就是这样而建成。每个“点”都是以城市方面的消费力量来创建出一种新的“农村市场化”,这个市场化特点是投资来源于消费,而需求又起因于投资人,即将投资与消费合二为一。

  每个“点”的农村市场化建设,主要用于扶持当地农村经济发展,以城市方面的投资与消费合二为一后,作用于三农,农村与城市构成供需结合形态;像习近平早年所提出的“货往哪买、钱从哪来,人往哪去”,农村市场化应对三农问题采取的解决方案就源于这一精神。将每个“点”与“一带一路”战略进行组合,农村市场化的解决方案成为又一个战术衍生品,这一千多个分布在全球的“点”,能与“一带一路”串联后构建成“全球性经济合作网络”。

  农业产出最大化要建立调控机制,山区地带搞退耕还林,平原地带以种粮为主,这一措施在任何国家都如此进行。以山区和平原地区进行调节,平原地带可多产粮,因为可机械化生产,山区地带可多产林业产品与动物放养,因为能以动物习性来扩大放养量,如此调剂可确保农产品最大化生产效益,在最大化生产效益情形下,可确保个人最大化劳动效益,从而提高个人劳动收入。在以国家为区分的土地上,以山区和平原地带调剂农业产出方法来进行退耕还林时,可在山区中能最大程度的开发林业种植量,以及林下种养产业量;在林下从事动物放养产业,可极大利用山区地理优势,提高动物以放养而产生的品质与产量。但此调剂方法需有一个前提,必须是集体性集约化作业,而非小农个体经营模型,那么资源配置不再与小农经济运作结合,而是与集约化、工厂化集体经济运作模型进行结合,除去土地外,资金、技术、管理等才能在集约化中高效应用,并因此而保障村民高效劳动,使每个人都能获取5-7万元/年收入。

  “网上共享合众城”向农业与工业输出两种经济资源,是不同于传统经济的一种创新经济,通过整合社会资源来改变生产力基因,在整合中将生产与需求构成结合关系,并使供需结合关系保持在对称平衡的基础上。经济资源有输出是要先有输入,而“网上共享合众城”的输入内容就是消费资源的集中性架构,因此,“网上共享合众城”在前提因素上是一个社会资源整合器,而“共享合众城”的输入与输出功能成为一种枢纽形态,其输入与输出方式又使“共享合众城”成为与整个社会资源进行链接的“端口”,通过此“端口”全社会的各种资源可以在此聚合,聚合而成为以“共享合众城”为枢纽的集中性,继之又以“网上共享合众城”为枢纽将社会生产的一定集中、与“网上共享合众城”集中的消费性经济资源进行匹配与链接,于是“共享合众城”在社会生产与需求、或者是社会总生产与总需求之间起着互通互联的作用。

  在工业品制造上建立供需结合模式,是等待“共享合众城”有一定数量产生后才进行,其实效建立在“共享合众城”可以集合的消费人群数量上,从而才能构建新的经济运行方式,引导制造业向“网上共享合众城”靠拢,接受“网上共享合众城”输出的生产与消费资源;因此,工业消费品的生产是在“移动共享家”产业成长中期和成熟后期才开展的,而在此之前,则全力以赴的抓好“移动共享家”和有机农产品生产的建设与发展。另外由于农产品也是要构建出供需结合模式,因此在以城市消费者认购的情形下作为供需结合模式时,如何将城市人的消费需求、以及购买资金匹配于农产品生产上?可以先以农产品进行试手,把银行与保险的双重职能作用应用上,待经验摸索成熟后,再转化到工业品的供需结合模式运行上。供需结合模式是一种新经济秩序,它导向于劳动者与消费者,劳动利益最大化与消费价格最低化,都是释放人类需求的最佳手段,只有释放了每个人的需求欲望、并在释放中匹配上消费能力,这个目的人类用战争、斗争、竞争等手段都无法做到,而供需结合模式可做到。要建立这个新秩序,“合众城总部”将成为一个支点,消费者将成为一根杠杆,两者结合产生运行;当然建立这个新的秩序时,必然要打破传统经济秩序,由于有“中庸合作-对称机制”却不会有人受到伤害。

  “网上共享合众城”不仅针对于一个“共享合众城”,还要针对全球一千多个“共享合众城”的消费人群与家庭,那么消费者数量将达到上亿人,家庭有几千万个,而资金累积由小聚多后也将达到几百亿元;当“合众城总部”拥有了这样的生产资源后,如将之匹配于消费品制造业的产品上时,世上任何一个生产企业无不为之而“倾倒”,所有企业将自动寻求与“网上共享合众城”的合作,于是双方将建立合作伙伴。而一旦这种合作伙伴确立后,对应于一些大型知名生产企业,则要求他们将本单位的内部员工转化为城乡创业合伙人,以集体投资方式对应于一个他们自己选择的目标村庄,建造出“移动共享家”产品供自己消费使用。

  2.2国内外“共享合众城”项目历史和现状:

  以“移动共享家”为基础而创建的“共享合众城”,因“移动共享家”是一个首创,所以“共享合众城”也是一个以互联网技术创新产生的城镇。

  “合众城”以“城”为命名,是因为人的关系,因为每个“合众城”将聚集几万人,这几万人构成了城乡供需结合关系、以及未来将形成广泛的工业品供需结合;农村方面是生产,城市方面是需求,在城乡构成的供需结合关系下,“共享合众城”实质上是一个承载有多种产业的载体,作为多种产业载体,是“网上共享合众城”在线下推广活动而产生出来的效果。

  第三章、市场分析

  3.1“共享合众城”的市场分析:

  “共享合众城”的基础是“移动共享家”,它是一个消费产品,作为消费品它的适应对象是所有人,但是能够与村民建立供需结合关系的适应对象是有能力进行小额投资的成年人,而“移动共享家”以年份来进行按月、按日分割使用时间共享,那么在使用时间的分配上则必须是具有一定空闲时间去消费的人才能使用,以这种性质去划分人群,适应者是已经退休的老人,因此,把这些人全部集合在一起时,“移动共享家”可以定位于适宜一个家庭的消费品,因为在一个家庭中,有老年人,中年人、青年人、小孩,老年人已赋闲在家、职业人有公休假、读书人有寒暑假、包括周末假、国家法定节假日,这些假日都可以使用到“移动共享家”。

  “移动共享家”单元有五卧,消费价是3000元/月。当进行“6人制”共享时,一个共享者及其家庭的消费方式如下:“可在二个月中只使用一个单卧,则将其余单卧免费分享出去,一是免费为养老用,二是免费为旅游用,那么自己2 个月消费权期满后,也能免费去享别人提供的免费养老与旅游。”在免费旅游上若以60天进行分割,可分割为每月有5天的旅行,并在全球的“共享合众城”中进行移动免费旅游。性质相同,老人在养老方面也可进行异地的互换使用,从而达成异地的、既有养老、又有旅游的移动共享效果,而这种移动共享效果可达10月之久。在10 月中只有2月是自己支付,后面8个月为免费,平均为600元/月,夫妻二人平均为300元/月,这种廉价消费可使中国老百姓都能享受得起。如个别消费者嫌投资过大、或使用时嫌空闲时间不足,可于一个投资指标中与他人合伙购买共享;在同一指标的购买共享后,将单间的10个月分割后,仍然有五个月消费权获得。另外亦可将二个单卧转化为商业,由总部经营,如此“以商养消”,将三个单卧免费共享,使每个共享者可免费使用半年。

  一个“移动共享家”单元在共享性上是五个单卧,可分成五个独立单位分享,但如果某个共享者及其家庭在某个时间段上,或整个时间上,他们并不需要时,这时可由共享者将其转化为商业模式来经营,只需向“合众城总部”提交了每日100元的收入后,在商业中多产生的利益将全部归于共享者。比如每个单卧年平均售价为90元/日,五个单卧获利达450元/日,扣除100元后,可多得350元/日,这就是一个共享者转化为商业模式可产生的收获。将一半利润归于村民,因为共享模式使用天数最短为5天,工作量少,当转化为商业时,90元/日的酒店式消费,几乎每天都产生房间管理的工作量,工作量的增大,导致劳动报酬增长;剩余一半利润也有175元/日,每个共享者可获得12000元(包括回报率),4年半投资可全部收回。

  投资回报率由协会发放,但是有一个前提条件,制订了共享者在消费时的个人卫生和公众场合行为标准的规章与要求。每个共享者及其家人只有在遵守了个人卫生与公众行为秩序后才能获取回报率。因此,全体共享者进入“合众城”消费期间,由协会与村民对共享者监督。行为达标者,全年回报率给予发放,如不合格者,一是口头警示,如继续不合格将公开警示,之后再给予扣除回报率的处罚,情节轻微者少罚,情节严重者多罚,屡次重犯者全部扣除。

  每个共享者的投资指标达5 万元,这是与个人在单间上只有20元/日消费价达成匹配的,每个单间由二个人消费时,每人只有10元/日,即消费价格极低,自愿交纳者才可获得如此廉价的消费。如将此消费水平在市场上进行比较,在国内市场至少是200元/日,在国际市场至少是400元/日,这省出来的钱就是赚到的钱。但是在消费价格上虽具如此诱惑,但对于部分消费者来说,一时之间投资达5万元标准还是有些心疼,因为中国人喜欢储蓄,把钱放在银行反而更为放心,如面对这样的消费者时,制订新的投资创业模式,将5万元投资降低到只有1万元,那么对应的在消费价格上相对提高,把每个单间20元/日,提高到30元/日,一个房间二个人使用时,平均水平也只不过是15元/日,每月450元的消费标准,这个价格仍然低于酒店价格。当把消费价格增加50%幅度时,多出的钱将用于借贷,通过银行来转化投资。当无论从银行体系、还是保险体系建立起了借贷关系时,消费价格增加到50%的幅度用20年的消费时间来消化,每个共享者在消费价格上每年将多花费3000元,且每年1500元的回报率也被取消,取消后转化为给予银行,两项合计之后,每个共享者一年损失达4500元,20年后是9万元。当以20年时间来消化借贷关系后,在20元/日的基础上增加到25%幅度的消费价格,每日达25元,将多消费1500元/年,这样的消费价格保持10年,累计达15000元,再加上原先设定的回报率1500元/年,十年为15000元,两项合计为3万元,将其中1万元归还共享者,余钱为消化总部在前期的投资利息。那么按上述消费价格综合之后,每个共享者30年损失达11万元,这是一个不合算的投资方案,但对应于高消费市场也不失为合算的消费方案。

  制订上述提高消费价格的共享者创业方案,让城市消费者多一种选择,既可以选择5万元的投资创业,也可以只选择1万元的投资创业,由消费者本人根据自身情况自由掌握。当只选择1万元投资的共享者,到30年后,他的消费价格亦可回归为20元/日,可再享40年。当共享者只投资1万元时,没有了回报率,然而个人在“共享合众城”的消费上,曾经制订的“个人卫生和公众场合行为秩序规章与要求”,同样要遵守,而处罚条件则从个人投资的1万元中制订,如经常违约者,当个人1万元的投资被扣除后,即取消这个人的共享资格。

  以家为定位的“移动共享家”市场空间非常大,它以“移动性、共享性”使人可以带着“家”去旅行、养生、养老、办事、消费,几乎出门之后,一个人或一个家所有事情都可以在自己带着的“家”中发生,它与现在供我们长期居住的、固定不动的家有极大的区别,固定的家我们只要不走动、不出门时它是我们时常使用到的具有私有性的场所,但只要一出门之后,这个固定的家我们就再也使用不上了,这就是两者的差异性,也是“移动共享家”的市场用途,因为人人都需出门办事、旅游、玩耍等,而如果能带着一个“移动共享家”那就最好不过了。

  “移动共享家”人人都需要,导致人人都需求“共享合众城”。但是这个需求要建立在消费层面上,这种消费不是以“价高者得”的模式,而是由自己建造出“移动共享家”之后,才能享有非价高者得的“荣耀消费”,即“移动共享家”有归属性,以归属来确定消费权。

  每个“共享合众城”均设立有养生堂,类似于一家中医院,为城乡创业者及其家庭共享者提供健康服务,实行每月定期检查身体,以“治未病”方式设计因人而异的个人食谱,以中医治疗手段针对亚健康,以网络形式建立“养生堂会员个人健康档案”,且分派专家长期跟踪与管理个人健康指导。养生堂中设立有“养老特护室”,是针对共享者家庭的老人在生活无法自理时,设立一个专人护理、如同医院住院部一样的、具有专业技能的、个人专用床位的看护场所。每个家庭中都有老人,如定位于一个中年人的家庭,则是上有自己的父母之外,还有爱人的父母,每个家庭都有这种双亲制老人,在这四老中如有某个老人身体出现生活无法自理时,这不仅是老人的悲哀,更是这个家庭的悲哀,因为看护老人成为一件极其繁重的负担,处理不当往往要引发家庭矛盾,从而造成恶性循环事件的发生。谁也不知道自己家庭中的那个老人会不会出现生活无法自理的问题?当然谁也不想自己的家出现这个状况,但是如果一旦出现,这个问题就再也无法避免,那么家庭将从此陷入一个极大的困境。而如果你是“合众城共享者”,这个问题就能得到解决,可以把老人转移到“养老特护室”中得到极具关爱的看护,按实际成本交纳一定的设施费用之后,就可入住“养老特护室”,分男、女两个区域,护理价格只是市场价的一半左右。当一个家庭拥有了“移动共享家”时,这个家庭的老人将晚年无忧了,更无生活无法自理时的那种恐惧了,你与你的家庭无忧了,无忧就是一个家庭幸福生活的保障。每个共享者当自己家庭中有直系亲属的老人需护理时,立即向“合众城总部”申报,如果现成有床位的给予在批复后使用,如果暂时没有的情形下,马上添加设施以提供看护需求。

  “高科技农业观光园区”,以庭院面积来建造,是“移动共享家”的休闲、娱乐区,可以亲身体验高科技种植乐趣,可以免费观赏、采摘、品尝,每天还可免费分得一些有机蔬菜,按你住宿时实际人头来分配(前提是每天有二、三个小时参与了劳动、或者参与了对“养老特护室”老人的看护,此模式叫做“时间银行义工”),供自己在公共性的灶台上烹饪煮食。

  “共享合众城”不仅有高科技农业观光园,还有“原生态农林禽养畜牧场景观光园”,以村庄中的其余土地来建造,提供免费观赏、采摘、品尝,每天可免费分得一些果实类农作物产品,同样按实际入住的人头来分配,这些休闲项目是任何酒店和商业模式所不能提供的。

  3.2“共享合众城”的市场划分:

  在全球市场共享经济如雨后春笋,如共享单车、共享汽车、共享办公等,像房屋租赁通过网络运营之后,也能成为共享模式。但是共享房屋以商业模式来构建,商业租赁就不可能有廉价机制;它的价格生成基于在房屋成本、运行费用、折旧费用、维修费用、中介费用、税费支出等基础上综合后,然后还有一定的利润增长,若无利润增长,就毫无意义出租了。

  在共享性质上,酒店也属于共享性,且同样兼具移动性,即到每个地方都可能有酒店的存在,但是虽然酒店同样具有“移动性、共享性”,可是它具有商业性,以谋取利益为目的。

  而“移动共享家”的运营,几乎不具有商业性,它虽然是在做着商业上的服务性工作,但不产生商业利润。为什么?因为“移动共享家”以归属性来产生消费状态。

  “移动共享家”不具商业性质而发生商业活动,这就是它的市场定位与市场划分。

  3.3项目优势:

  项目资源来源于城乡双方,在双方资源优势互补下,投资和生产成本降到最低,并且双方自觉、自愿的将自有资源与对方资源进行互补整合,在整合中各取所需,相得益彰。另外目标村庄地理位置最具全球性旅游、生态、文化优势资源,可永久性成为人们喜欢的去处。

  城乡双方以集体性质共同拥有“移动共享家”产权,分别分割与分配了劳动权与消费权。当劳动权分配给农村集体后,农民成为上班族,制订基层员工待遇5-7万元/年、管理员待遇8-10万元/年、主要负责人待遇12-15万元/年,这样的收益标准,几倍于外出打工收益。“合伙人协会”与村委会同样参与“共享合众城”管理,管理员工资从本城总劳动报酬中进行分配。当消费权分配给共享者后,各共享者的消费价,对应于市场价格而言,只占旅游、养老消费价格的10-20%幅度,消费价极低,且服务内容丰富与配套设施极多,堪比星级酒店标准;除此之外,村民的劳动报酬却极高,启动之初最低工资标准为5-7万元/年,往后将逐步上涨。另外由于各个“共享合众城”的地理位置选择最具优势资源,相互之间的共享消费权可以相互交换,而达成最具价值、各自需求的旅游性匹配,于是“家”的移动与共享效果达到极致。

  城乡双方资源一次性匹配,使用周期长达70年。农村人以70年的产业劳动权,可获得长效收益,在“移动共享家”产业的经营上,每年都有大量的生产再投入资本的产生,可不断完善服务质量或增加服务设施,可增加集体性集约化有机农产品生产投入、或增大生产规模,可提升村民劳动报酬人均达10万元以上/年,等等。城市人以70年的产品消费权,可以让一家四代人受益,特别是后代坐享其成,70年中有一个可移动的家维持外出生活,匹配了旅游、养生、养老、健康、休闲、消费的服务,另外个人的创业投资可产生3%年回报率,33.3年回本,共享者回本后每年创造的利润,不再作为投资回报,而是转化为农民的劳动报酬。当农民收益增大时,亦可相应的减少共享者的消费价格,或者是提高服务水准,增加服务功能。

  3.4项目劣势:

  这个项目在启动前期,开发者所创办的企业基本不具知名度,而新建的网站和APP也不具知名度,“移动共享家”也是一个创新产品,也不具知名度,对于“移动共享家”这一产品的公众了解,需要一个体验与认识的过程,最后要让人们接受需要一个时间段的磨合。

  为防范市场无序性竞争,本人于去年2月28日申请了“一种将城乡资源优势互补的网上合伙农场”专利,目前处于实质审查,如审查合格可成为技术壁垒,若以城乡资源整合的模式不得进入市场化,因已涉及专利侵权,而如果纯粹以商业投资方式产生的类似产业,因具有商业性虽没有涉及侵权,但其产品消费价格必然极高,与我们的产业已经失去竞争优势。

  项目基层员工全体来源于村民,而村民基本没有经过专业培训,虽然总部派出有经营管理人才,但具体的操作维系在全体村民身上,所以总部下放的管理人才必须对全体村民进行短期培训,并建立农村人集体性质的合作社,城市人集体性质的“合伙人协会”,总部派出管理员担任“城主”,农村与城市两个集体分别选出负责人后担任“副城主”,对“共享合众城”实现三方管理体制。而在村民劳动效益管理上,虽然只是短期培训,但投放于工作岗位上时,以工资挂靠的形式来保障服务水平与质量,制订基本工资1.8万元/年,绩效工资3.5-5万元/年,合计后可达5-7万元/年,但是后面的绩效工资在于个人的服务水平与能力的发挥上。

  城乡资源互补整合构成了城乡创业模式后,双方成为捆绑式结合,捆绑有益于村民,因为产业完全坐落在他们的村庄,坐落于他们手中,但某种程度上不太利于城市创业人,因为以共享模式分配了消费权时,这种消费某种意义上是捆绑式消费,虽然价格低廉,但有些人对捆绑在意,而对价格高低不以为然时,就会造成一些城市人不愿意成为合伙创业人。虽然也设计了投资回报率达到3%幅度,但是这种回报也是在捆绑式消费上产生了营业收入时才得以生成,鉴于此,本项目在运营上设计了个人消费权的商业转化,转化为商业运营模式来经营。

  “移动共享家”目前是不为人所熟悉的消费品,对应于消费者是一个个分散的单体,要与所有个人打交道,具有时间、人力、物力成本上的限制,需要付出极高代价才能解决为数不多的消费者单体,因此,具有产品推介与营销困难。解决这个问题的方法是,尽量不与单个的消费者进行独个交流,而是尽量集合到一定数量的群体之后再进行沟通。这种情形就要走到社会上的团体与部门中去,通过团体与部门的配合,组织起本单位或本部门中的员工,到目标村庄进行集体性产品体验,达成集体性互动交流,最后达成以集体性参与方式构成集体投资。

  3.5市场机遇与挑战:

  在互联网技术的作用下,共享经济成为新经济业态被人们所认可,这就是新时代产生的新机遇,在这风口浪尖上推出“移动共享家”产品,产品注入了城乡资源匹配、供需结合内容,并以“移动共享家”为基础创建“共享合众城”,以一个城为载体形成一个产业规模,达到一个高度集中性而优化于生产与消费,又使之坐落于一个农村的村庄,在农村中创立出一个新的“农村市场化”,这是一个重大项目,也是一种新经济业态进一步进行探索的重大研究课题。策划者、开发者、投资者、运营者肩负着一种历史使命,改革传统商业,创新经济运行,服务于民众、造福于民众,提高民生水平与福利,共同建设美好人类社会和每个人的家庭。

  3.6营销策划:

  与国家推行的“一带一路”战略进行匹配,把“移动共享家”成为一带一路战术衍生品,然后选择一个优势村庄将产品集中后构建出“共享合众城”,这个城就是一个小型化城镇建设,亦是一个发展中国家的“农村市场化”建设,将成为农业基础设施辐射于农村经济发展,它象一个“点”一样坐落在“一带一路”的建设路线上,可号称为“一带一路‘一个点’”。

  当树立起了“一带一路‘一个点’”的战略性口号后,影响中国政府对我们的高度重视,并以供需结合模式所架构的、依赖于社会层面的消费力量、所产生的经济效益与社会效益,来说服政府(包括外国政府)给予我们有力的扶持,将政府力量作用在项目开发与运营上。

  从政府部门着手,从大型国有、民营企业着手,从教育队伍着手,包括从城市街道、社区基础组织入手,等等,将“移动共享家”和“共享合众城”的信息传递出去,造成影响,然后组织集体性产品体验,最后达成集体性创业投资。集体性创业将成为“共享合众城”的前期建设重点,它不存在独立投资先行,即在启动与开发时不造成投资困难,因为集体性创业人都有各自所属单位与部门,通过单位或部门来吸收投资人资金时,无安全及保障性问题隐患。

  对应于大型国有或民营企业,在吸收企业内部员工成为集体性投资时,借助于企业的号召力、公信力开展对员工的组织,可以收到事半功倍的效果;如果某企业自愿出面组织与号召内部员工,当一个“共享合众城”因此而建立后,该企业成为“合众城总部”合作伙伴,未来 “合众城总部”将对企业输出消费资源应用于企业产品生产上,也是供需结合模式生成。

  其供需结合机制如下:

  而如果某大型企业刚好是一种农业生产资料的生产单位,如果双方已经构成合作伙伴,该企业的农业生产资料产品将允许投放于全部“共享合众城”的有机农业生产上。

  而如果某大型企业的产品是一种消费品生活资料生产单位,如果双方已经构成合作伙伴,“合众城总部”将向该企业输出长期投放的生产资金,以及输出在“共享合众城”中集合的消费者需求信息与购买行为,这两种输出将全部落实在该企业的产品生产上。

  第四章、项目建设条件

  4.1区域概况:

  “共享合众城”先从国内做起,再拓展到国外。中国在改革开放后经济高速发展,全民消费能力得到了大幅提升,对应旅游、养生、养老、休闲、娱乐、健康等方面的需求则是越来越高,在共享经济模型下,推出“移动共享家”产品,以家可“移动性、共享性”承载着旅游+养生+养老+休闲+娱乐+健康+消费的服务匹配于这个家,从科学技术层面上、从服务水准上、从服务效益上、从消费成本上、从健康理念上,更能满足国内城市消费者的需求。当中国的“共享合众城”建设得初见成效时,以中国的情形去影响国外,向各国推广“共享合众城”。

  “共享合众城”选址有特殊要求,要求在任何一个国家的最具旅游、生态、文化资源的农村村庄,为什么是农村村庄呢?因为全球大多数国家都是欠发达的、发展中国家,基本停留在以农业为基础的经济业态,农村的经济发展仍然处于落后状态,包括中国的农村村庄也基本如此,这就是一个契机,“共享合众城”可以创建一个新的“农村市场化”,可是这个市场建设资金却全部来源于城市消费者,并将城市人的需求对应于“合众城”的三种新生产业,建立起供需结合的对称关系,即城市人的需求建立在“合众城”的产出上。首先是以“移动共享家”承载的多种服务因素,构建出包含“旅游、养生、养老、休闲、娱乐、健康、消费”的服务业,然后再从双方已经建立起来的合伙关系、供需关系的基础上,产生有机农产品的供需结合,如此就基本解决了农村经济停滞不前的问题,基于在习近平提出了“钱从哪来,货往哪卖、人往哪去”的三个必须解决的问题,因为这是各个发展中国家都要面对、或要解决的问题。

  建设出一个“共享合众城”后,它成为一个“点”,在全球建设出一千多个“共享合众城”后,它成为分布在全球的“点”,这个“点”是“供需结合、消费与投资合二为一”的经济业态,然后将所有的“点”全部串联起来后,就把一种“供需结合、消费与投资合二为一”的经济业态组合成网状,一种新的以消费资源作用于生产的、释放人类需求的经济运行模式就因此而生成。这是跨国经济、把各国“块状性”区域经济打破,以全球消费者的需求流通性来冲破“块状性”束缚,以消费需求成为经济运行基础来构建社会生产力的发展,而“共享合众城”则成为全球经济运行的枢纽。“共享合众城”它既是一个有形的城镇,由“移动共享家”承载着几万人,同时它还是一个无形的城镇,它的无形性是对称经济运行的枢纽与载体,未来将树立“共享合众城”在全球社会和经济领域的领导地位;但是这个“城”并非是某个人、某个社团,而是一种新动态,代表社会分散权力与财富的新动态。如果一个人或一个家庭能够成为“共享合众城”的创业发起人,这个人或这个家庭未来将会有无上的荣耀,获得人们的敬仰。

  4.2区域文化特色:

  “共享合众城”将成为全球跨境经济业态,而在每个不同的国家中,都有不同区域的生活习俗和地方文化特色,每个民族都有自身美好事物与风格传承下来,那么在“移动共享家”的全球性“移动与共享”中,区域文化特色将成为新的旅游亮点而导致高频“移动与共享”。在高频性“移动与共享”中可带动各国经济发展,也可建立各国人民共同往来的友谊。

  人们在旅行中将无意或有意的记录着各不同国家和地区的文化与生活特色,传播到网络上、或媒体上,“共享合众城”可以在休闲和娱乐内容上,制作出相关的区域文化与生活特色集锦,通过网络和媒体的传播性与浏览性,成为精神 “粮食”,能够丰富人们的精神文化生活,同时还能够达到宣传每个“共享合众城”的目的,使人们越来越喜欢“共享合众城”。

  4.3旅游环境及建设:

  “共享合众城”将遍布全球各国,且在每一个国家中,又是以本国最具旅游、生态、文化资源的农村村庄为建设地址,那么旅游环境的地理资源占据重要位置,几乎无以取代和复制性,同时还聚合了一个国家和一个民族的人文资源,这些构成了“共享合众城”旅游环境建设。

  除此之外,“移动共享家”聚集了全球消费者,他们在互换中能构成全球性旅游;从旅游者为中心的角度,旅游环境以旅游者为中心,使旅游活动得以存在、进行和发展的各种旅游目的地与依托地的自然、社会、人文等外部条件的总和,服务与资源都是为旅行者提供的。

  4.4基础设施配套建设条件:

  在“共享合众城”中有各种配套设施,将各种服务应用于家的“移动性和共享性”,那么“移动共享家”转化为一种服务性产业。服务除劳动力因素之外,还有各种配套设施构建:养生堂、养老特护室、餐饮部、娱乐室、放映室、会议室、购物中心、体育馆、游泳馆等。

  “养生堂”与“养老特护室”为共享者、包括村民提供健康养生与养老服务。并在共享者中和社会层面上组建对应于老年人的“时间银行义工组织”,为“合众城”老人提供服务;以及老人在临终时,提供临终关怀,包括为老人在逝世后提供相关的一应善后处理与服务。

  休闲娱乐、体育活动项目及设施,休闲娱乐包括有农产品采摘、深加工、烹饪、品尝等形式,之外,再选择一些文艺类、影视类、棋牌类、休闲类等其它娱乐内容,分别以某个内容或多个内容为主题在个别农场中设专项娱乐室。另外生命在于运动,建立体育馆开设出多项室内体育活动,或以农场环境开设户外步行、自行车骑行等活动,分别针对中青年、老年人提供体育项目的服务事项。并同时将各种休闲娱乐与体育运动发生的场景制作出视频资料放在网站上点击播放,或借助各种媒体频道播放,以达到宣传一千多个“共享合众城”的效果。

  综上所述全球任何一个“共享合众城”,均设有“移动共享家”、养生堂、养老特护室、餐饮部、体育馆、游泳池、休闲室、购物中心等设施,包括村庄生态与地貌环境,以及当地景区景点、风土人情、饮食文化、历史传承等,合并后构成农业旅游+养生+养老+休闲资源。

  第五章  项目建设方案

  5.1总体规划:

  对应于国内,将在每个地级市的郊区村庄构建1-2个“共享合众城”,数量达334-450个,将在每个直辖市的郊区村庄构建3-5个“共享合众城”,数量达12-20个,将在全国各地最具旅游、生态、文化资源的村庄构建250-400个“共享合众城”。计划用5-10年时间完成。

  对应于国外,将在每个小国家的都市郊区村庄和最具盛名景区村庄,分别构建1 -2个“共享合众城”。对应于每个中型国家,在其都市和一线城市郊区分别构建1-2个“共享合众城”,在该国的最具盛名景区村庄,有多少处就构建多少个“共享合众城”。对应于每个大型国家,在该国都市和一线城市郊区分别构建1-2个“共享合众城”,在该国最具盛名景区村庄,有多少处就构建多少个“共享合众城”。计划在中国开发的第三年开始启动,用5-8年时间完成。

  5.1.1设计依据:

  第一个依据是农村经济处于落后状态,许多农业国家、发展中国家往往缺乏针对“三农问题”行之有效的解决办法,主要原因是农村缺乏资金、技术、管理,但是农村却不缺乏土地与劳动力资源,可是往往不能把以企业形态的生产力作用在农村经济发展上,因为企业的生产力匹配于农村资源时存在着诸多的问题与困难,一方面是来自于农村方面的困难与问题,另一方面是来源于企业力求最大化经济效益的问题,这是长期以来中国、外国无论采取了多少种方法,都未能行之有效的、或者说是可以高枕无忧的、一劳永逸的解决好农业、农村、农民问题。

  第二个依据是城市消费者在物质与精神生活上的各种需求与消费资金的应用,与农业产出的结合率与匹配率太低,城市人大把资金的花费对象与农村人失之交臂;农村虽有丰富的资源优势,但以农业资源为依托的产品是传统产品,并无创新和改良,使之改良到能与城市需求发生更多的匹配与结合,退一万步说,即使农村人愿意去改良,但小农经济模式不具备改良的优势,甚至缺少改良的技术与资金。

  第三个依据是共享经济的生成,在互联网时代,一切的生产与需求当与互联网结合时,新的生产模式与消费模式冲击了传统经济;共享的意义在于优化组合,当需求与生产两方面能够进行资源互补整合时,城市人的需求与消费资金,对应于农村人的土地与劳动力资源,能否有一种结合机制的创新呢?在共享经济模型下,通过互联网技术应用这个问题可以解决。

  5.1.2规划设计构思:

  “移动共享家”是一个新的消费品,按照以往的传统经济,如果是由生产企业来创建出“移动共享家”,那么在农村资源的应用上,只是把农村资源当做商品来购买,那么投资额增大,风险随之而增大,于是它要产生高额利润,并尽可能的追求利益最大化,导致这个产品是高价值消费品;当这个产品向社会出售时,它如何做到“移动与共享”呢?其实这个产品已经变成了酒店模式,这在许多的城市与景区中,随处可见酒店业与旅游的同步运行与发展;因为其中有一个关键性问题没有解决,就是一切传统商业活动必定是生产与需求先产生隔离,隔离的原因是生产组织者并非是需求者,而需求另有其人,传统商业运作永远解决不了隔离问题。

  “移动共享家”不能按照传统商业模式来推出产品,而是要把供给与需求之间先进行结合之后再推出产品,那么结合的前提就是两者资源的互补整合,在整合中共同建造出“移动共享家”消费品,在共同建造的前提下,一方获得产品劳动权,另一方获得产品消费权。农村经济建设发展资金来源于全社会的消费需求,以消费力量创造了新的“农村市场化”,在供需结合模型运作下,资金、技术、管理、销售一切问题都轻松解决,双方各取所需,相得益彰。

  “移动共享家”的建设是整合城乡资源,构建城乡供需结合模式,在此基础上创建了“共享合众城”;于是整个村庄的土地资源全部流转到“合众城总部”手中,服务性的“移动共享家”产业建成了,村民将被安置在对应岗位上从事服务工作,由于是供需结合的对称经济模型,城市创业人对应于“移动共享家”的消费,为村民创造了可观的劳动收入,将农民从农业上转型到服务业,并以此为基础(打下了全村基本收入达到一个被保障的情形下),再全力促进有机农业生产的建设,其中用于“移动共享家”的27万元投资有2万元资本被转化为农业生产投入。这2万元除去用于庭院上的“水泥地表”无土栽培耗资外,剩余资金可转投到整个村庄的农业生产上,如果资金不足时,可暂缓部分配套设施建设,挤出部分资金来投入。

  于是在此情形之下,国家用于农业方面的扶贫、援助资金都可以将之整合进来。1、国家财政和地方财政都有一定的扶贫资金投放到农村中,可以向政府报批“共享合众城”开发项目,吸收政府投放到农村、农户手上的扶贫资金。2、村村路路通、网络通有大量资金投入农村建设,在“共享合众城”项目上涉及到交通、资讯方面的投资可向政府申请相应补助款项。3、沼气池是农村新能源的项目,国家每年都有大量资金用于这一块,有效容积每1m3可补助资金300元左右,我们每亩土地上可建造沼气池达750立方,合计为22.5万元,可作为“移动共享家”地基建筑资本的补充。4、国家农业部有大量的农业扶持资金投放,对应于各个农业生产项目,“共享合众城”可申报专项补助金。5、国家林业部门有退耕还林、林业建设、林下产业等方面资金的投放,“共享合众城”可申报专项补助金。6、气化炉产出的燃气是生物燃气,国家也有扶持资金,“共享合众城”可申报上述各项政府拨款的专项补助金。

  在集体性质的集约化、工厂化有机农业建设上,一个“共享合众城”仅仅是一个起步。它先对应于本村的资源来建立本城创业人在农产品上的需求,它有二方面,一是入住在本城消费的城市创业人的农产品需求,部分产品免费,部分仍需购买,让创业人体验到各种有机农产品的品质;二是不入住在本城消费的城市创业人的农产品需求,当入住的创业人体验到了有机农产品品质后,自愿以认购的方式来购买本城生产的农产品时,以供需结合机制来进行订单产品生产;在订单模式中将需求者的购买资金匹配到各种农产品单品的生产上,有多少需求,就进行多大数量的生产。当供需结合机制的运行在本城范围中运行成熟时,以及由本城的城市创业人的消费影响到社会上时,必将有更多的人想要需求有机农产品,那好顺理成章的就开始以“共享合众城”为辐射,转而也是以“共享合众城”的各种设施为基础设施把供需结合机制扩大起来,一是扩大城市方面的需求量,二是扩大有机农产品生产量,而在扩大产量时,本村的资源已经不足,那么就必须把农村更多资源逐步逐步的利用起来。这时的“共享合众城”从有形的“城”,转变为无形的“城”,无形是指产生了农产品的社会需求,把所有的社会需求、虽然不是城市创业人、也纳入“共享合众城”的产业领域中。

  如何扩大有机农产品生产量?仍然是在“合众城总部”发挥主体经营的作用下进行,将农业生产与农产品需求双方进行供需结合,那么在供需结合机制下,将需求农产品的消费资金同样可以转化为农业生产的投资,供需结合机制的最大特点、也是商品经济无法建立的特点是“投资与消费合二为一”。供需结合是对称经济,基于在消费者的投资不是为了获取投资利益,而是为了获取质优价廉的消费;而在所谓的质优价廉的建立机制上,一方面是尽可能的降低消费价格,另一方面还是要尽可能的去增大劳动者报酬,二者在有机结合的情形下,双方达到一个对称平衡点,这个“对称平衡点”就是最佳的社会利益再分配方案的建立。

  此时,“共享合众城”在扩大有机农产品建设规模中,以同样的方法,先将农村村庄的土地流转到手中,然后再开始进行生产投资,这时候的扩大机制,不再是对应于最具旅游、生态的村庄来进行,而是对应于所有县级以上的城市周边的城郊村庄来进行,那么在上述所述的政府资源将被应用进来,这种应用成功的转化为“共享合众城”对农村的作用,从而也稳固了“合众城总部”的主导经营,并以此而树立起在社会和经济领域上的领导地位。

  当这样的扩建规模、及扩大方式建立起来后,有一个前景可以描述一下:

  国家未来必然要放弃“土地财政”,那么房地产的土地来源则不再被政府垄断,而土地来源的最大头是村集体,由于有机农产品以供需结合模式的推广,“合众城总部”必将获得村集体土地的使用权,通过流转方式而获得,这种流转方式村民自愿接受与认同,因为带来了产业化、带来了供需结合、带来了资金(非借贷制)、技术、管理等,最重要的是带来了高额劳动报酬。于是当把中国范围的、凡县级以上城市城郊村庄的土地资源掌握在“合众城总部”手中时,“合众城总部”可以向社会提供——“租赁土地,自建住房”模式。

  “租赁土地,自建住房”模式也是在发挥整合社会资源的功能,其方法如下:

  自建住房地址允许在全国、或全球范围的所有“共享合众城”中选择,可国内、国外根据需要自选地点向当地政府报批,住房自建模式由各国地方政府纳入土地与房产管理范畴,以土地租赁而构成由“合众城总部”与当地政府统一制订出自建住房价格。

  比如以中国为例,在中国四、五线城市郊区统一制订建房价为2000-2400元/m2,高于建筑成本1000-1400元,其中400元可成为土地利益(归集体与村民)和政府税费(此收入模式使地方政府从颇遭争议的土地财政转变为税费财政),每亩达220万元(此利益在七层矮楼建筑面积5500 m2/亩基础上形成,如建高楼则因面积增长利益亦上涨),将110万元为土地利益归集体与村民拥有,另110万元为税费;如在中国的三线城市郊区统一制订建房价为2700-4200元/m2,高于建筑成本1700-3200元,那么土地利益与税费财政可因调价而上涨,每亩达440-880万元收益;如在中国的一、二线城市郊区推行自建住房时,制订建房价可以因地理位置的变化而变化,变化到房价的50%左右,一般可高于建筑成本7000-20000元/m2,如仅用4000元转化为土地利益与税费时,那么一、二线城市地方政府税费达1100万元/亩(矮楼)。自建住房模式由“合众城总部”向全球租赁土地而开发,向社会提供自建住房将成淘汰机制,将房地产开发商(中间因素)转为纯粹的建筑商,房价稳定在土地租赁价格的制订标准中,不会涨跌;住房自建后亦为产品,又将为当地政府产生产品税。

  统一制订建房价格,还将产生大量资本投入本土农业,除去建筑成本和税费外,剩余资金全部归于三农,这些资金不作利润分配,而是通过当地政府与“合众城总部”的双重作用进行统筹管理;可将30%部分用于建造“水泥地表”,使原有被占用掉的土地在种植面积上不仅不减少,反而有数倍至数十倍增加;余70%部分作为无偿的、专用于农村经济建设的发展资本,依靠“合众城总部”将小农经济转化为农业集约化、工厂化生产模型。这些资金不是外来扶持,不靠银行借贷,而是以土地为信用基础开拓资本投入,使其作用于农村。

  这种情形就像中国的地方政府曾经在土地财政收入上,获得了城市快速扩张的发展一样,因为钱的来源联系到了城市人的房产需求上。许多发展中的以农业生产为主的国家,更适合用此双轨制方式同步发展城市与农村,因为建设资金全部来源于消费层面。

  除去租赁土地自建住房模式之外,土地租赁还可以用于工业品生产上,这就进一步与“共享合众城”的第三个产业——工业上消费品的制造发生关联,在关联中设法将农村劳动力转化为工业生产领域的用工上,进一步将农业进行转型,把更多农民转型到工业领域上。

  第六章项目组织管理与实施

  6.1项目组织管理:

  项目模型是城乡合伙创业、及城乡供需结合模式,于是在管理上是分别分由掌握产业经营权、劳动上岗权、消费权的三方组织共同管理。

  管理章程由三方组织共同协商后制订,制订出三方分工的管理制度与各项管理细则。

  6.1.2人力资源配置与社会资源整合:

  “共享合众城”的管理是三个组织分工合作,“合众城总部”派出机构的管理人才,来源于五个方面,分别是:“经营管理、旅游、中医药+食物营养、有机农业、生物质能源。”总部在全球范围将邀请这5类行业精英,对“共享合众城”分别在经营管理、旅游、养生、农业、能源上提供服务,服务者定名为“合众城服务商”。这5大类“合众城服务商”,可以是全球知名的大型企业、或全球知名科研部门、或全球知名高等院校、或者由上述三个方面共同合并组成。总部从总的劳动报酬中提留0.5-1.5亿元服务费,付给每个“合众城服务商”,给予服务商为全球“共享合众城”提供服务;另外,再由这5大类服务商派出技术人员参与到总部的组建上,以及在全球每个“共享合众城”中派出技术人才主导日常经营管理。“共享合众城”的日常经营操作,则交由派出机构、村民合作社、“合伙人协会”三方共同负责。具体从业人员是村民,村民劳动工资、“合伙人协会”管理员与工作人员工资、总部派出人员工资,由三方组织共同商议制订,但管理层人员工资略高于普通员工工资,而总部派出机构人员工资又略高于村小组和“合伙人协会”的管理人员工资,所有派出人员由总部负责人事管理。

  6.2“移动共享家”服务内容与服务标准:略。

  6.3有机农产品生产内容与生产标准:略。

  6.4项目启动实施:可以考虑先从桂林、阳朔两地做起,这两地在全国和全球都极具旅游、生态、文化资源,也具优势资源的村庄。选择村庄我们具有条件,首先我们流转土地,其次为村民带来产业,解决农民贫困问题,我想农民会100%欢迎我们去开发的;另外,如果我们的产业开发是为了解决“三农”问题,而且有效机制长达70年,我想政府也会给予支持的。

  在桂林、阳朔两地,可以筹建6-7个左右的“共享合众城”。在阳朔县城郊区选择村庄可以建设二个,兴坪镇靠近“黄瀑倒影”的地方选择村庄可以建设一个,高田镇靠近“大榕树”的地方选择村庄可以建设一个。桂林市郊区选择村庄可以建设2-3个。

  一个“合众城”在起步之初,只需要有500个单元×6个人(或6个家庭)=3000个人(或3000个家庭)对应“移动共享家”的匹配量,就可以开始启动了,启动之后可以一边建设,一边再增加城市创业人的参与,达到最少1500个单元以上的“共享合众城”标准。开发资金可从国内大型国营、民营企业,以及从政府各职能部门、大专院校教师队伍中吸收集体性创业投资,由各单位或部门出面吸收个人的创业投资资金,集中后投放于一个村庄。

  我们的信念是:“拒绝贫穷、要求富裕、从我做起。”中国人多,但拿工资者,都是贫穷者,而失业者更是穷人。从衣食住行用的各方面算起,比如房地产价格、到医疗价格,老人的养老价格、到孩子的教育价格,甚至从肉价格、到蔬菜价格,等等,我们大多数人的工资收益能否全部满足我们一切的物质与精神生活需求?此问已经不用回答了,大家都心知肚明。

  可是我们不要以为贫穷是别人造成的!不是,贫穷是自己造成的,原因在于每个人的个性化行为准则上,全球人类根本就没有一个统一的、定向的经济行为秩序与准则。这个道理就像我们在过马路一样,汽车有汽车的行驶规章,行人有行人的行走规章;人类贫穷的产生就像是马路运行秩序,如果各行其是,自由放纵,那么必然产生贫穷;如果我们尝试改变,把自己的消费资金以供需结合方式应用到产品生产上,这就是一个新的“马路”运行秩序的建立。

  我们每天在抱怨贫穷,可是我们却完全没有在消费行为上的统一而又定向的秩序,殊不知我们有能力解决贫穷,条件不是外因,而是内因,是行为的统一准则,以统一的行为准则将我们手中的权力与财富运用起来,因此与其抱怨,不如去改变。中国是共产党领导下的国家,共产党人的政治纲领、及长期努力就是为了大众,新中国的建立把劳苦人民从战乱的、民不聊生的、水深火热中解救出来,改革开放又使中国日益富强,但仍然有极大差距,差距在于贫富两极分化,虽然经济在发展,但通货膨胀、低收入、高消费仍然使我们处于贫困之中。

  互联网带来了共享经济,也带来了将我们分散的权力与财富运用的契机,在共享经济中以消费者和劳动者的资源来构成生产力,并以此而生成社会利益再分配方案,以期极大释放人类需求。人人都要改变自己的个性化行为方式,将劳动者的劳动力和消费者的消费资金来构成供需结合,通过社会低层人士具有规范的定向行为准则,可重建人类经济运行的游戏规则。

  本策划案是共享经济业态,主旨是让全社会民众以此业态来集合城市消费者和农村劳动者,先从农业方面着手,之后进入到工业品生产上,再集合工业与服务业的劳动者;当全社会的消费者与劳动者都集中起来后,就是人类个体的生命能动性将统一运用的时候,在运用中将各自的生命能动性注入运动成为基因,也以此来协调自己与社会在经济上的相互往来。人们只要解决了经济往来问题,实际上就是杜绝了社会阶级矛盾与人类贫穷问题根源的产生。

  项目策划人: 黄熙瑜  电话(微信):15677079598

  2018年3月8日

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四岁才开始说话,因而不擅长说,而喜欢想。成年后关注于社会问题、经济问题,于是想问题的根源为何?想得多了,不由得开始有了个人见解,于是更吸引我进一步思考,最后把个人思想归纳为“生命运动学”,考证了人的行为与意识的…
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