冷清的SLP
时隔几个月又去十里堡万科时代广场，其变化之大让人大吃一惊：
一层加进了屈臣氏和候鸟彩蛋，全民K歌和Roals stacks和书店关门了，本来不太受影响的星巴克都显得冷清得多。
地下一层的餐饮关闭了大半，剩下的老张牛肉面在苦苦支撑，美发撤店、两家小型超市撤店。
周五晚上走过一层进入地下一层，感觉比“买卖稀”的周一还要冷清不少。
打回原形
十里堡万科城市广场1998年时开了北京第一家华堂商场，引起了华北商业界的轰动；后来华堂商场租约到期东移200米迁到了新城市广场，短暂停业后，西单商场进入，没经营多久就也关店了事。
之后就是很时一段时间的空置，曾经传闻要改成某某医院，由于交通问题和附近百姓的反对没能成功。
万科将其改成了联合办公加商务配套，当时的租金水平还是相当不错，只是当时就判断其商务配套显得生命力较差，比如那些莫名其妙且价格较高的餐饮、两间小型专业超市看着就活不下来，一层配置的书店有填铺的嫌疑，全民K歌与商务不搭。
本来SLP（十里堡万科时代）被认为是城市更新的代表，毕竟其可观的租金收入在那里摆着呢。
规律
十里堡的商业竞争非常激烈，3公里之内就在朝青大悦城、新城市广场的盒马鲜生、苏宁易购和远洋未来汇，其经营环境只能算是一般。
SLP的一层和地下一层作为联合办公的配套，面积有点儿尴尬：向外无法辐射吸消费者，而满足联合办公人员的日常消费又显得过大了；并且业态组合也不全是商务配套，而更杂、更像是商业配套。
商业的核心永远是要满足消费者的需求，当消费者画像模糊不清时，其存活难度就大了(Y12th)。
