新闻来了
澎湃新闻写了一条消息:中国摩天大楼“痴迷症”,在建17座或暂停或调规
“不完全统计,中国超150米以上的高楼大厦,总数量占全球的近1/3,世界排名第一。2018年中国建成了世界上数量最多、高度最高的摩天大楼。但不少建筑面临着资金困局、商业模式的不可持续以及设计能效等多方面问题的缠绕。这些摩天大楼,从最初的雄心壮志变为其后的力不从心。
在中国城市发展的进程中,摩天大楼成为了开发商或城市建设者追捧的对象,短短的十年间,我们所处的城市处处高楼林立,而那些试图拿下每一座城市第一高的在建摩天大楼,面临着多重困难。”
“据全球高楼大厦和城市人居委员会(CTBUH)2018年12月12日公布的数据,中国在2018年建造的摩天大楼比世界上任何地方都多,或者说比历史上任何时候都多。
2018年,中国各个城市共建成88座200米以上的摩天大楼,这一数据比美国记录竣工的13座摩天大楼数高出7倍。”
麻烦到了
开发建设摩天大楼最多的中国企业估计就是绿地,年前新闻就在爆炒武汉的超高层面临停工,虽然在多方努力下,又有了复工的迹象,但其面临的开发预警还没有解除;我还看到合肥的超高层写字楼停工在那里,估计已经有若干年了。
建设期麻烦不断建成后的运营会有更大的麻烦,如今一线城市的写字楼,甚至CBD的楼宇的空置率都在逐渐放大,租金下滑同样是显而易见的。
目的
做事情分成目标和目的两个维度,目的是终极的目标,而目标通常是实现目的的手段、是阶段性的目的。
超高层建筑在经济指标上不合算,消防逃生压力巨大,设备运行效率低下等注定了超高建筑属于叫好、不叫座的品类。
如果把超高层作为地标,还算有相当价值;如果做为经营空间,就不甚经济。