据不完全统计，全国目前销售此类民宿卡的平台有近20家，而且还不断有新平台加入。中国旅游报记者在比对后发现，这些平台的规则大同小异，基本分为两类模式。一类是消费者一次性支付一笔费用后，一年内可无限次入住平台上的民宿。但是需要消费者完成一次入住后才能进行下一次的预订。平台会对消费者每次入住的时间进行限制，大多数是2个间夜，也有可以连续入住4个间夜的。另一类是将民宿会员年卡的有效期分为1年、2年、3年不等，并直接规定每年可以入住的间夜数量，消费者可以不受限制地一次性预订多个时段的多家民宿，直至将卡内的有效间夜量用完。
翻看这些使用规则，记者发现，每家平台之间最大的区别基本在于每次预订时押金的收取、取消预订时的规则以及退卡退款的条款上。而平台与平台之间的竞争主要来源于卡的售价和平台上民宿的数量、区域分布和品质。
消费者支付1000元左右的费用，就可以多次入住品质还不错、客单价也不低的民宿。这在大多人看来，售卖民宿卡是一笔稳赔不赚的买卖。
“说起民宿卡的由来，就不得不提在苏浙沪小有名气的连锁品牌民宿——半边山下。”民宿业者杨女士仔细跟记者盘了盘民宿卡的“江湖”，她说，曾经，半边山下的经营者也为该品牌民宿的入住率不高而苦恼过。直到2019年年初，他们决定通过推出民宿卡来招揽客人。当时的规则是，消费者只要缴纳几百元就可以在一年内入住10晚半边山下的民宿，没想到卡一推出，就吸引了很多消费者，民宿的入住率马上得到了明显的提升。正当半边山下的经营者为自己这一营销策略的成功感到高兴时，2019年5月，一个专门销售民宿卡的平台如程"杀"了出来。当时，一张仅售688元的如程卡（现已涨价）可以让消费者在一年内无限次入住全国各地的民宿，这一下子吸引了更多"薅羊毛"的消费者，民宿卡之争的大幕也就此拉开。到了2019年年底，观望者似乎看到这个市场的红利，何所忆、如芸、三秋兮、小野、寄居蟹等民宿卡平台如雨后春笋般出现，让消费者眼花缭乱。
直观来看，这个买卖确实很难赚到钱。一位知情人士告诉中国旅游报记者，他们做过测算，一张售价在800元左右的民宿卡，只有在消费者一年入住民宿的次数加起来不超过4.2晚的情况下，售卡方才有可能会盈利，否则就是亏钱。之所以大家会蜂拥而至，有可能是因为看到民宿卡所带来的流量红利，可以创造更多新的价值，包括将这些消费者引入线下消费，或者让他们在线上进行二次消费。但也不排除有的平台是抱着侥幸心理，赌消费者一年的住宿次数达不到4.2晚。
