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魏善庄:首都南中轴的“月季小镇”
价值中国推荐 2017-07-07 19:32 小康2017年第5期 解读此文 收藏此文

  “后月季大会时代”,魏善庄再度创新了自己的发展思路——借势京津冀一体化、新航城建设等重大机遇,积极打造文化中轴、生态中轴、国门中轴,努力建设可持续具有国际影响力的特色小镇

  文|《小康》记者刘源隆

  一花一世界;一镇一风情。


  “月季小镇”魏善庄,位于北京市的正南部,南中轴的延长线从北至南纵贯全镇。这座小镇因为月季花而实现完美转身,从一座以“一产”为主的传统农业城镇成功转型为拥有近万亩月季产业园区的“月季小镇”。

  去年5月,2016世界月季洲际大会在魏善庄镇举办。这次大会是一届“四会合一”的月季盛会,第十四届世界古老月季大会、第七届中国月季展、第八届北京月季文化节也同期举行。这无疑为魏善庄打造“月季小镇”增添了更多的底气和机会。

  “才人相见都相赏,天下风流是此花。”

  “月季大会”这一世界性的大会,可以说是大兴发展的绝佳机会。大会有力助推了大兴区的美丽与繁华。

  2012年10月,正在申办世界月季洲际大会的北京市园林绿化局主动找到大兴,想将月季大会的举办地定在大兴。双方一拍即合,月季大会和大兴就这样“牵手”成功。

  “都市型现代农业”一直是京郊和学界热议的问题,以农业为主的大兴也在探索差异化发展,寻求农业产业升级的契机。据北京市大兴区魏善庄镇党委委员、副镇长王超介绍,作为市花的月季生长耐性好,适应性比较广,借“月季大会”举办之机,市园林绿化局便将推广市花的重任交给了大兴。

  将核心举办地选定在魏善庄,大兴区也有自己的考虑。魏善庄位于大兴区的中部,特色产业较少,发展相对滞后。但又有纳波湾等花卉企业的月季花卉基础,可以借助月季大会将魏善庄打造成为一个“月季小镇”。因此,2013年年初,大兴区和魏善庄分别成立区镇两级月季办,开始具体筹备和打造“月季大会”。

  由此,“月季大会”开始紧锣密鼓地筹备起来。

  借势月季大会,魏善庄镇党委政府下大决心推行魏善庄组团新型城镇化建设,腾退148家非首都核心功能定位企业,切实改善人民生产、生活环境。在项目审批阶段,党委政府优先统筹老百姓利益,将经济账与民生账同步考虑,例如通过规划调整将安置房用地建设在紧邻月季主题园,将最好的地块用于建设老百姓安置房,服务于群众,而不是用于地块上市;针对安置房外立面、室内设计均充分考虑精细化,使老百姓入住后功能好用。项目拆迁阶段,前期充分论证保障了拆迁工作的顺利进行,仅用21天即完成4个村的动迁工作,拆迁50余万平米,签约总户数1200余户,创造了“魏善庄速度”。

  与此同时启动了镇区北部市政道路建设,在建设过程中,始终本着高质量高标准的目标,同时结合城市精细化管理模式,探索尝试市政道路精细化建设,通过硬件合理化、精细化设置,避免粗放式管理和设计导致老问题,建立不可选择的秩序,推动新型城镇品质提升。坚持集约节约理念,通过高水平城市家居设计,打造区域特色,材料方面采用钢结构与清水混凝土相结合,达到耐用、经济、实用、美观的效果。

  新增跨区域重要联络线如魏永路、庞安路、青吴路等重要道路交通路网,健全路网体系,便利的交通环境为魏善庄的后续发展带来了广阔的前景。借月季大会平台,结合路网建设同期进行了环境整治提升工程,魏善庄镇对主要道路两侧及周边村庄进行了综合环境整治提升,对道路进行了硬化和绿化,对村庄民宅进行整体风格改造,打造区域整体风貌。不仅提升了大会周边的整体环境,并且优化了村庄的生活环境,达到村庄综合环境治理的效果,可谓一举多得。

  此外,通过土地流转,魏善庄将13个分散的镇级小型农业园,升级改造成了综合性的月季公园。同时,镇政府引入纳波湾月季园与亿水阳光古老月季园等项目发展月季产业,村民逐步实现了增收。

  更重要的是,村民改变了以往“土里刨食”的生活,除土地流转至企业后收获的土地租金,还能到园里打工赚钱。

  “只道花无十日红,此花无日不春风。”

  在全力办好2016年世界月季洲际大会的建设过程中,大兴区提出了“泛博物馆”概念。

  就是以月季博物馆为支点,辐射周边“三园一馆一中心一基地”建设。

  “三园”是指月季主题公园、月季品种园、月季文化园, “一馆”指的是月季博物馆,“一中心”是花卉交易中心,“一基地”是月季产业基地。

  据资料显示,月季品种园直接吸纳周边劳动力200余人,集月季品种收集、育种研发、加工出口、科技交流等功能于一身,是世界名品月季育种与加工高端示范园。品种园共收集月季品种1600个,居于国内领先水平,旺季月销售收益达500万元,古桩型月季更是创下拍卖103万元的纪录。

  “大会只有短短6天,但留下的却是一笔宝贵遗产。” 大兴区旅游委副主任马兵这样告诉记者,大会从筹办之初就和市民的旅游休闲需求相结合,会议结束后,这些会议建设设施,已经全部转变为旅游参观景点,并永久对市民开放。

  大兴区的“后月季大会时代”拉开帷幕。而这一想法是在“月季大会”召开前就已经规划好的。

    大兴区申办2016月季大会成功后进行了整体顶层设计,内容包括办会方案、区域发展规划、专项规划等。具体到产业如何发展、体验馆和公园建设、产业基地建设等问题,都请专门公司对接,进行规划。

    “目标和标准就是结合现在美丽中国和新型城镇化发展的趋势。”马兵表示,在办会上,如何更多利用市场因素让更多社会力量参与大会,相关部门进行了细致研究。

    经考察,大兴区月季办发现往届月季大会的场馆,很多用完就荒费了。因此,大兴区决定办会结束后,主题园由魏善庄镇统筹运作,其他部分以企业为主体,直接对接市场需求,进而带动当地一二三产的联动。

    值得一提的是,本届大会除月季主题园、月季博物馆以及场馆公共基础设施由政府投资建设外,其它场馆设施都由企业投资建设,并负责后期的市场化运营,政府给予资金补贴和政策支持。“总体上说,政府投入资金和撬动的社会资金比例大约是1︰5。”马兵补充道,“通过办会,实际上也撬动了整个魏善庄地区的休闲产业发展,而不是政府花钱办会这‘一锤子’买卖。”

    2016年7月,在2016世界月季洲际大会总结参观活动上,大兴区区委常委、副区长贺锐对各企业为月季大会所做的贡献表示肯定,对魏善庄镇泛博物馆式的旅游发展模式予以认可,并对后月季大会时代旅游发展的方向提出了三点意见:一是要重视旅游产业对地区发展的推动作用,通过旅游产业的发展,打造地区品牌;二是旅游发展要融入文化元素,把农业短板变为发展优势,做好农业园区的转型升级;三是强化政府和企业的担当意识,加强联动,借势发展,活动支撑,共同迎接大兴旅游的春天。

    “了却心头千百愿,多彩娇姿映雕栏。”

    对于魏善庄的未来,在采访中,魏善庄镇党委委员、副镇长王超充满期待,“第一是基础设施建设的升级,第二就是对产业的弥补,曾经落后的低端产业逐步将全部腾退,魏善庄将实现一二三产全面的转型升级。”在他看来,是“月季大会”让魏善庄迈上了新的台阶。

    “后月季大会时代”,魏善庄再度创新了自己的发展思路——借势京津冀一体化、新航城建设等重大机遇,积极打造文化中轴、生态中轴、国门中轴,努力建设。。

    事实上,南邻北京大兴国际机场仅10公里的魏善庄板块,承担着大兴新城、亦庄新城、新航城三大板块的连接中轴作用,正在快速崛起,其区位价值不言而喻。

    王超告诉记者,按照《大兴区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,魏善庄镇将依托临近空港、地处中轴的独特区位优势,重点发展文化创意、临空服务、旅游休闲等产业,打造体现国门印象的新型市镇。轨道交通及城市快速路对区域板块的提振效应已被无数次印证。区域规划业内已经形成共识,未来随着新机场高速、R3线(19号线)轨道交通的规划、修建以及通车,魏善庄的未来不可限量。

    如果说望京与三元桥区域是首都国际机场的第一门户,那么魏善庄毫无疑问将成为北京大兴国际机场的“新国门”。

    正是对于“新国门”的高端定位,旅游与文化产业已然在魏善庄蓄势待发。

    钧天坊、坦博兴善苑、泓文博雅等文创企业在逐步扩大着自己的影响力。绿源艺景、爱情海、纳波湾等一大批规格高、功能全、项目新的旅游园区已然颇具规模。

    今后,魏善庄将进一步依托深厚的中轴文化底蕴,打造中轴特色文化产业,强化旅游与文化产业融合,将旅游产品、旅游线路外延,巩固提升、“首善”“月季”等文化品牌影响力;强化文化与社会建设融合,加强农村特色文化建设,提升农民科学文化素质,实现农民增收;强化文化与党的建设融合,以文化创新推进党建创新,以文化活力激发党建活力,以党建活力促进文化繁荣,以文化繁荣引领地区发展。王超表示,通过“三结合”,将魏善庄镇塑造成文化事业强、文化产业强、文化辐射力和影响力强、文化形象好的发展轴线。

    可以说,凭借着良好的地理位置和丰富的都市休闲旅游资源,魏善庄正在依托深厚的中轴文化底蕴,“月季大会”的天赐良机,整合利用地域历史文化资源,实现以文带旅、以文化人、以文育人,推动文化与旅游产业融合发展,文化与社会建设融合发展,文化与党的建设融合发展,努力因地制宜地探索一条新型城镇化建设的发展之路。
责任编辑:Karen
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