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亿博:转型“基因”铸就百年基业
价值中国推荐 2018-02-24 17:03 中国地产总裁2017年第28期 解读此文 收藏此文

  亿博:转型“基因”铸就百年基业

  亿博:转型“基因”铸就百年基业

  经过十余年发展,刘瑞领率领的亿博集团已形成集地产运营、物业管理、物流商贸、金融投资、医疗教育、现代农业为一体的综合型企业集团,总资产达55亿元。


  “自2004年起,亿博通过‘三步走’战略,从单一的住宅地产开发,现已形成地产开发、物流商贸、农业旅游、物管服务、金融投资、教育医疗六大核心业务板块,多点开花的局面为集团更好地适应我国经济发展新常态、创新发展新思路奠定了坚实基础。”北京大学房地产总裁黄埔同学会常务理事、亿博集团董事长刘瑞领说,自亿博创立开始那天起,“转型基因”就渗透在企业的血脉之中。

  

  跨越:“速度”到“品质”

  起步之初,刘瑞领带领的亿博集团于赵县开发的亿博·牡丹名邸创造了“当年拿地、当年开盘、当年入住”的“亿博速度”,使公司在业务上实现快速腾飞。不满足于“速度”,亿博集团很快又以极具前瞻性的眼光打造出“大社区概念”与“景观先行”的开发主题,亿博·现代城顺应人们享受精致舒适生活的需求,成为高邑住宅高端品质的标志性社区,将“速度”与“品质”完美结合。

  

  布局:“河北”到“海外”

  在向房地产行业纵深方向不断转型的同时,董事长刘瑞领带领亿博集团开始了跨区域发展探索——2009年,亿博总部迁往石家庄市最核心商业地段;2012年,亿博集团香港公司、美国公司先后成立;2013年,亿博香墅里布局天津高端别墅市场;2017年亿博北京公司成立。从赵县启航、立足县域经济,到布局整个京津冀,再到走出国门,参与到全球经济一体化、引领商业变革的浪潮之中,亿博集团的跨区域发展之路渐趋宽阔。

  

  转型:“单一”到“多元”

  2013年,亿博迎来转型发展史上的重要一年。

  “我们在不断提升品牌的同时,开始把经营触角逐渐向多领域延展。”刘瑞领说,2013年,亿博集团走上了雄壮的跨界转型之路,逐步涉及商业地产、文旅地产、物流地产、养老地产、农业投资、金融投资、物管服务、国际贸易等领域。

  亿博温塘岛,这座以温泉养生为核心的“全龄化复合型国际健康城”,引入美国医疗教育培训机构,共同就“大健康”产业、护工教育、美国养老养生模式探索等方面进行合作,堪称亿博集团跨界转型的代表之作。

  “亿博温塘岛,位于国家4A级旅游区平山县温塘镇,毗邻我国著名红色旅游景区西柏坡。”刘瑞领介绍,在温塘这座著名的温泉旅游小镇,亿博集团将规划建设一座总占地面积2万余亩的“复合型国际健康城”,将“大健康”理念与养生别墅、主题商业小镇、温泉酒店、农业观光旅游融而为一,打造可复制的养老养生“大健康”特色小镇。

  进军物流商贸领域是亿博集团转型的又一大手笔。

  亿博集团依托石家庄作为华北地区中心物流枢纽的地理优势,开发了冀中南公铁联运智能港项目,该项目规划占地3000亩,设计年货物吞吐量超千万吨,可带动就业万余人,建成后将成为华北最大的公铁联运交通枢纽项目。项目将着力打造华北地区最大的标准化铁路集装箱运输基地、商品车集散基地、快递商品中转基地以及京津冀冷链物流基地,旨在搭建河北省联通南北、对接欧亚的重要商贸物流平台。与此同时亿博集团紧跟国家建设特色小镇的政策,按照创新、协调、绿色、开放、共享、发展的发展理念,坚持产业、旅游、文化三位一体的发展思路,规划培育了亿博·京广铁路物流小镇。集团将积极整合各方资源,力争到2020年,在省内外打造可复制、独具特色的“亿博特色小镇”项目品牌。

  此外,在跨界转型思路的推动下,亿博建材城、亿博眼科医院、亿博基业物业服务公司、亿博灯饰城等在多个领域探索着新的发展之路——亿博集团跨界转型的大幕刚刚拉开四年时间,已是精彩非常。

  刘瑞领董事长表达了“国际亿博·百年基业”的愿景,这个愿景在跨界转型的推动下,显然正在变得愈加光明。

  

  契机:开行“中欧班列

  2017年5月14日,“一带一路”国际合作高峰论坛的胜利召开,为河北省物流业的发展带来新的契机,本次会议聚焦经贸合作领域——特别是基础设施建设,对完善跨区域物流网的建设提出了更高的要求。

  着眼于我国物流业的发展趋势,放眼全球,亿博集团董事长刘瑞领高瞻远瞩,积极响应国家“一带一路”战略,提出冀中南公铁联运智能港开行“中欧班列”的发展战略,实现“现代物流、智能物流、高效物流”的目标,致力于为河北省落实“一带一路”战略提供完善的物流保障。

  刘瑞领指出,石家庄是河北的政治、经济、文化中心和华北地区南北通道的中心点,智能港开行“中欧班列”、实现“中欧班列”常态化运行是我省融入“一带一路”战略的重要抓手,也是京津冀地区搭建对外开放平台的有效载体,冀中南公铁联运智能港已经充分具备开行“中欧”班列的条件:

  铁路集装箱运输优势——“智能港”建有两条长度为1050米的铁路专用线,由京广铁路高邑站直接引入园区,是国家集装箱、散货标准化站点,具备整列货车停靠装卸作业的能力;

    合作平台公司优势——集团已与北京铁路局及中国铁路总公司签订运输、信息资源共享合作协议;初步与保定白沟采购市场、润丰物流、天津港、黄骅港、京唐港、青岛港等达成拼箱合作协议;与中铁国际集装箱有限公司、西安多式联运中心,在德国、俄罗斯、瑞典等国合作建有“海外仓”,对外贸易渠道畅通。

    石家庄铁路口岸优势——集团加快进口汽车、水果、粮食、肉类、冷鲜食品及木材等指定口岸的建设,打造区域化国际商品集采中心、河北省外贸进出口企业服务中心、海关服务外贸进出口企业的总部基地、京津冀跨境电商和平行进口的产业集聚区。

    冀中南公铁联运智能港作为石家庄海关、河北省检验检疫局批准的首家铁路货栈监管场所和检验检疫监管场所,对于提升石家庄保税功能区的产业聚集和对周边地区的辐射效应,构建创新驱动、扩大开放的经济体系具有重要意义。

    积极响应“一带一路”大战略,抓住新一轮的历史机遇,亿博集团提前布局,“中欧班列”战略的加快推进,为亿博集团在跨界转型商贸物流的道路上带来了新的发展契机。刘瑞领说,不忘初心,坚定走加快转型、绿色发展、跨越提升新路,亿博集团将不断向着“国际亿博百年基业”的目标稳步迈进!
责任编辑:Karen
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