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见解
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任志强 2017-12-19 09:48 于 北京 通过网站:

在政策调控的不确定性下,目前,决定房价的主要还是政策。从根本上来讲,决定房价的因素可以分成三个层次:政府的#相关政策##土地政策#以及人口结构。

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任志强 2017-09-21 01:51 于 北京 通过网站:

在世界上#城镇化#发展的过程中,有四步。第一步是农民变成城市人,第二步,是小城市往大城市跑,我们都经历过了。第三步,是大城市往郊区跑,我们没有,因为土地不私有化。你不能说我买一个宅基地到农村去发展一个小镇,不行。比尔盖茨可以,他可以把硅谷变成他的小镇,一条街上有半条街是属于他的房子。于是他就把学校、幼儿园、医生各种东西都配到那个城镇里,所以才有了第四个部分,叫城市圈或叫城市群。

公共政策 | 转发(0) | 评论(0)

任志强 2017-09-21 01:48 于 北京 通过网站:

房地产政策的特点是逆向调控。人向大城市集中的时候我们地向小城市减,然后造成结果就是好的压坏的救,钢材是不是这样,铝材是不是这样,所有的几乎都是这样。房地产最危险的就是现金流能不能扛得住,我们希望最好的情况就是低潮买地,高潮卖房子。我们希望真正实现#市场化#,第一个是土地问题,不改变土地政策难以实现长效机制,什么都是白搭,第二个是如果#户籍制度#不改,税收制度不改变,我们很难实现真正的市场化。

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任志强 2017-08-30 01:13 于 北京 通过网站:

政府打压得越狠,房企资金链越困难,就越不可能拿地建房,库存就会更少。下次房价就会涨得越多。 一方面,为了躲避货币贬值,我们对中心地段的需求在源源不断地上涨。一方面,政府打压楼市,房企不再拿地,致使库存告急。 双重夹击下,只要政策放开,或者说库存到了某个临界值,#房价#就会如火山一样喷发,无法抑制。

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任志强 2015-08-20 14:17 于 北京 通过网站:

天津危险化学品库的审批、存在,本就有许多违法违规的情况,居民与消防部门都不能在事前了解情况,直到爆炸发生都无法了解情况。这本身就是政府的重大失误。 事后仍不能有效地控制局面和弥补失误就是说不过去了。不能充分掌握第一手的资料信息,后续的处理仍会存在许多问题。 社会与人民有能力对对错做出判断。也希望早日看到"四个交代"。

杂谈 | 转发(0) | 评论(0)

任志强 2013-11-27 18:41 于 北京 通过网站:

叶檀自称是一只乌鸦嘴。哈哈

杂谈 | 转发(0) | 评论(0)

任志强 2013-08-16 16:13 于 北京 通过网站:

续:马克思主义强调的是解放全世界、解放全人类的普世价值。否则,只坚持无产阶级的特色,就永远无法解放自己。而"中国模式"、"独特性"都将是把中国与世界割裂的墙。"为何虚荣、谎言总是奏效?它不仅是政治权力的支持,更与中国长期的思想混乱相关。"阴谋与喧嚣用不同的方式影响着社会与价值观。

经济思想 | 转发(0) | 评论(0)

任志强 2013-07-31 16:15 于 北京 通过网站:

《80后幸福指数的实现路径》(http://cv18.cn/62NQAYnz) 从网上、博客的留言与微博的交流中,我看到了许许多多的八零后、九零后的问题与留言,更看到了年轻人心中的迷茫、彷徨、无奈、抱怨、仇恨和对生不逢时的不满等等。

社会/民生 | 转发(1) | 评论(2)

任志强 2012-03-23 15:44 于 北京 通过网站:

潘石屹随和,为了不得罪人,可能会不能真实表达自己的某些观点,他不愿意直白。我们会直接说出来。他比较喜欢拐弯抹角,中国社会最大的问题是不直接,而是拐弯抹角,藏着掖着,不敢去说。

人物 | 转发(2) | 评论(2)

任志强 2012-01-29 17:12 于 北京 通过网站:

中国房地产最少还有20多年的黄金时期,房价真正下降得到2030年。对于房产企业来说,不存在破产的问题,因为房地产企业所持有的主要是土地资源,所以它可以任意转移,它可以通过兼并重组的办法去解决。

产业 | 转发(0) | 评论(0)

任志强 2012-01-13 10:47 于 北京 通过网站:

我认为现有的开发商还不够。大的开发商不可能去三四线城市,660个城市,2800个县,没有有几个大开发商。所以开发商要根据不同的发展阶段选择出路。当我们每年有新增1200万个家庭,现在结婚的按前年计算每年新增1214万,离婚的还有200多万,这就决定了我们的分类速度。

管理综合 | 转发(0) | 评论(1)

任志强 2011-06-07 12:58 于 北京 通过网站:

当80后自己不努力学习而痛恨高考制度时,并不知道1840年后英国学习了清朝的科举制度后创造了人才辈出的进步。当他们痛恨大学教育制度的无能,并对毕业之后的选择迷茫时,并不知道当年有多少人在渴望获得知识和学习的机会时,被剥夺了读书的权利。当他们大骂这些缺少了上学机会的人们成为了改革的受贿利益群体时,却不知道这代人要为没机会学习而付出多少倍的努力。不知道被剥夺了读书的权利,失去读书的自由的痛苦。

社会学 | 转发(0) | 评论(0)

任志强 2011-05-23 14:45 于 北京 通过网站:

严格地讲,中国目前还没有企业家阶层。只要行政命令可以随意没收私人财产,法律没有给予企业家充分的尊重和保护,企业家阶层就只能处于一个被扭曲和打击的状态。

经济思想 | 转发(4) | 评论(3)

任志强 2011-01-18 16:02 于 北京 通过网站:

关于统收出让金的报写于九四年房地产法讨论期间,关于房产税报告于物权法讨论期间。都转给了全国人大。物权时交给了姚红。专管立法的女士。早有更好的方案了,但各种势力在立法时难平衡。

公共政策 | 转发(0) | 评论(0)

任志强 2011-01-18 15:56 于 北京 通过网站:

肖院长说最高院已下死命令,严禁家庭夫妇,一在法院,一干律师的关联,从根上防止内外勾结性腐败!还介绍了许多法院自我约束,考核,自检,内管的情况。

职场/人生 | 转发(0) | 评论(0)

任志强 2011-01-18 15:54 于 北京 通过网站:

正在与法院肖大明和检查院郑向东讨论两院报告和反映问题。大家也反映进法院难和民众对法院的信任问题。

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任志强 2011-01-13 18:22 于 北京 通过网站:

两会召开之前,总要先将两会的党员集中起来统一思想,成立临时党的机构,以保证两会成功,顺利。刘书记动员令。

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任志强 2011-01-11 14:19 于 北京 通过网站:

还没过春节,老婆和妹妹就送来一些红裤衩,还有兔子的图案。商业艺术与传统文化的结合。本命年一定要穿红的吗?

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任志强 2011-01-10 14:43 于 北京 通过网站:

四套班子与二百多名劳模共贺新春。

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任志强 2011-01-10 14:41 于 北京 通过网站:

区长致辞。劳模表态。共祝新春。

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