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见解
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田德邦 2018-06-21 18:29 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

许多人谈房地产发展时,总是喜欢拿城镇化说事,始终把它作为房价上涨的理由。他们忽略了一个问题:在空置房十分严重的情况下,憧憬城镇化给房地产发展带来机会究竟有什么意义?按城镇化对房子的需要,#合理处理好房子空置的问题不就足够了吗#?或者说,消化掉空置房不就可以满足城镇化发展的需要吗?故意避开某些现象、误导全国人民,这是某些舆论根本的出发点。

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田德邦 2018-06-20 22:49 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#首页推荐#文章中,看到了一篇很震撼的文章《中美贸易战中最寂寥但却最关键的战场》,作者黄树东。 记住并十分欣赏其中的观点:“美国推动我们金融开放,是要求我们实施与它们跨越中等收入阶段的历史经验完全相反的金融制度。而这个金融制度已经被许多试图跨越中等收入阶段的发展中国家证明是失败的。”“如果我们把这些历史的经验教训同美国的对华战略联系在一起,我们就能准确理解它为什么要推动中国急剧开放金融了。”

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田德邦 2018-06-19 14:09 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

今天一早,各大报刊网站上,我们见到很多权威媒体谈中国经济和有关指标的新闻,如:新华通讯社的《经济运行韧性十足关键领域改革加力》、经济日报的《微观基础改善 经济稳健可期》等文章来#托市#,防止股民抛售股票,然而,事实证明,根本起不到什么作用。截至现在,上证下跌3.54%,达107点。两市近1000只股票跌停。

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田德邦 2018-06-19 10:45 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

慢慢地,将有很多股票会跌停……能跑就跑吧,目前趋势已经形成,没有谁救得了!#A股#

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田德邦 2018-06-19 09:37 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

上证开盘就跌破3000点,截止现在,已跌1.67%,记51个点。只要有什么风吹草动,A股受到的伤害就是实实在在的。#中美贸易战的影响,对A 股市立竿见影的。#

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田德邦 2018-06-18 20:49 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

网友说:我们对美国的农产品征税,对#美国粮农会有多大打击#?没什么打击。譬如,我们不从美国进口粮食,转向从巴西进口。可是巴西是美国的盟友。巴西与美国暗地协商,美国将粮食卖给巴西,巴西乘机再将买来的粮食适当加价卖给中国,这既解决了美国粮农的问题,也为巴西带来了利益,损失的却是中国。万一,巴西有一天听从美国的旨意,高价也不卖粮给中国,那中国不是被卡脖子了吗?有道理没?粮食不能自给自足始终是大问题。

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田德邦 2018-06-18 16:11 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

《中美贸易战:悬崖边上的较量》。其中比较有印象的观点是:中国在渐进性(#商业模式#)创新方面表现突出。也就是说,所谓的中国式创新更多是在商业模式上的合理应用。而在最基本的实体创新,也就是底层技术储备上,和传统强国还有着不小的差距。而技术和知识产权驱动经济增长,正是美国最大的优势。#美国社会的最大财富和最大优势不是钱#,也不是人,而是美国社会的大环境,也就#是文化#。观点不算新,但分析很细致。

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田德邦 2018-06-17 21:45 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

特朗普从竞选总统到就任总统以来的这段时间,给人的印象就是不靠谱。我则认为,#特朗普的不靠谱就是美国最好的一张牌#,这张牌与中国智慧中的真真假假、虚虚实实异曲同工,是很难对付的。我早前说过,特朗普将是所有美国总统中最难对付的一个,中美贸易战将以谈谈打打、打打谈谈为节奏,是一场旷日持久的战争,想三下五除二解决问题,是不现实的。还有一点:你可以认为特朗普不靠谱,但是,你千万不要认为特朗普团队不靠谱。

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田德邦 2018-06-17 09:29 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

央视新闻:全国统一的#不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网#,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。登记内容包括集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。其中,最能够引起反响的是房产登记信息。尽管舆论力求淡化因此会引发房价下跌,但作用是实在的。

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田德邦 2018-06-16 09:18 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

舆论看到G7之间闹矛盾,作出了#美国正与全世界为敌#的判断,然后认为得道多助失道寡助。可是别忘了,G6都是美国的兄弟,闹得再凶,都是那个阵营内部的事情,不像中美关系。这点,我们必须要有清醒的认识。别认为这种时候G6会投入中国的怀抱,我们已经天真过很多次了,跟欧洲诸国谈得很欢,给人家很多好处,以为和他们眉来眼去、能够赢得他们的芳心的时候,人家转身就会和美国一同围剿我们,这样的事情可不是第一次了。

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田德邦 2018-06-15 22:21 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

今晚凤凰网消息:美方15日公布的对华贸易措施,商务部新闻发言人当日表示,中美双方曾就经贸问题开展多轮磋商,力图解决分歧,实现双赢。#令我们深感遗憾的是#,美方置双方已经形成的共识于不顾,反复无常,挑起贸易战。此举既损害双边利益,也破坏世界贸易秩序,对此中方坚决反对。简评:果然不出意料,特朗普让我们紧张了一段时间,还是没有给我们好脸色。G6与美国的矛盾,与中美矛盾性质不同,清醒点为好。别存幻想。

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田德邦 2018-06-15 19:50 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

温水煮青蛙,使我们忘记了“中华民族到了最危险的时候”?改革开放到今天,我们从来没有像今天这样强大,也从来没有像今天这样危险。是不是???#中美贸易战##房地产##债务危机#

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田德邦 2018-06-15 19:04 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#陆家嘴论坛#上,中国建设银行董事长田国立说:“其实我们说控房价,现在是叶公好龙的东西,真控下来,银行也害怕,房地产商也害怕,买房者相关部门也害怕,但你真继续涨也害怕,这个僵持局面必须得有一个办法解决,商业银行是搞操作的,商业银行必须在这个时候有一些操作办法。” 原来都害怕哩!舆论怎么老是理直气壮地为房价上涨壮胆?归根结底舆论是忽悠人的。商业银行必须有一些操作?没这么轻易能够办到的事情吧?

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田德邦 2018-06-15 18:29 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

周小川在陆家嘴论坛上说:伯南克“一个重要说法,为什么美国发生了次贷危机?因为亚洲和国家#储蓄#过剩,结果涌到了美国,使得美国人过度消费,使得美国人储蓄率降低,所以最后导致了这个问题。不管这个说法有多少争议,但这个说法至少是值得深思的。”我以为,这个问题很有必要争论清楚,不然会误大事。现实中我们嘴里不信美国人的话,但实际改变了储蓄习惯。房价上涨,舆论对储蓄嗤之以鼻,叫嚷储蓄不如借钱买房就是证明。

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田德邦 2018-06-14 22:15 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

6月14日至15日举办的第十届陆家嘴论坛上,全国政协经济委员会副主任杨伟民讲道:我国无论是城市、城镇还是乡村住宅的空置率都相当高,比日本高度老龄化老子化城市化的国家还要高。这说明#用来炒的房子还真不少#,有关部门应该进行制订空置住宅标准,定期公布全国和各地的空置率引导预期。简评:这可能触及到了房价调控的实质性问题。如果真想让房地产经济恢复正常,必须从抓空置房问题着手。

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田德邦 2018-06-14 10:42 于 湖北 - 武汉 通过网站:

据悉,今年以来,随着#融资环境持续收紧#,不同融资工具的利率水平节节攀升,我国正通过收紧信贷来倒逼企业和居民降低杠杆率。有报道称目前民间融资利率已经飙到20%的水平了。可以预见,资金缩紧对房地产业形成了很大压力。所以,近期房地产舆论的躁动是有其内在原因的。但新闻信息还是透明的,也是很容易扩散的。只要你细心一点,分析某种现象的实质还是容易的。不过,再简单的骗人谎言都会骗到人。

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田德邦 2018-06-12 19:03 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

法制晚报《全是套路....记者暗访 起底天津个别楼盘买房落户骗局》:今天上午,中国政法大学博士生导师、中国房地产法研究中心主任符启林教授接受记者采访时说,商家为了把囤在手里的房子赶紧卖出去,会打着很多幌子。#买房落户是商家常用的噱头之一#,消费者一定要明白购房当地的落户政策,因为开发商、卖房者并没有能让购房人落户的权力。简评:有些招数的破绽非常明显,国人怎样才能从房地产商营造的恐慌中清醒过来?

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田德邦 2018-06-12 16:04 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#朝核问题#如果能够和平解决,特朗普将是大功臣,也将会载入史册。可以看出,特朗普是希望在这方面有所作为的。

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田德邦 2018-06-12 10:30 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

黄奇帆谈2个问题:1、#重复收税#。“大家会说,房地产税收了,土地出让金是不是就不收了?你不能前道到,后道也收。国外土地是私有的,没有土地出让金,国内土地是国有的,有出让金是合理的,并不是有房地产税就要否掉土地出让金。出让之后,是不是70年以后再要第二次出让呢?有房地产税覆盖,淡入淡出,就不用补交土地出让金了。”2、#房产税作用#。“说房地产税对炒房没作用,要么是弱智,要么是闭着眼睛说瞎话。”

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田德邦 2018-06-11 21:30 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

《越南多地发生非法聚集 中使馆提醒注意出行安全》,说的是当地时间10日,越南胡志明市、芽庄、河内、岘港等地发生#非法聚集#,反对近期越南国会拟审议的《关于云屯、北云峰、富国特别行政经济单位法》(草案)部分内容。简评:不满政府制定的法规,就要游行集会,越南人想效仿西方民众,但行不通。定义为非法聚集,说明申请集会也不是简单的事情。西方的民主在越南没有市场。有一点可以肯定,越南人不是逆来顺受的那种。

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