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见解
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田德邦 2018-10-22 07:33 通过网站:

#长城#去的877路公交车用公交卡只需要6元钱,旁边的的士要价70多元,的士司机还告诉你,公交车也要60元哩!你若第一次去长城,很有可能相信他说的是真的。睁眼说谎话的现象哪里都有,上当受骗的事情天天都在发生。

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田德邦 2018-10-17 07:46 于 北京 通过网站:

北京的天空依旧是灰蒙蒙的。这几天去#香山#倒是时候,希望早上的地铁不要那么拥挤。

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田德邦 2018-10-10 08:46 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#新华社文章#:《铁拳治乱,落实“房住不炒”》讲道:“一些开发商捂盘惜售、变相囤积房源;一些房产中介机构、租赁企业哄抬租金,导致房租急剧上涨;有的捏造散布虚假信息,发布虚假广告,制造抢房假象以哄抬房价;有的从事违规销售,搞变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈;一些“黑中介”暴力驱逐承租人,通过捆绑收费、阴阳合同、侵占客户资金等手段牟利……”正视并动真格解决问题,虽然迟了点,但还是会赢得民心。

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田德邦 2018-10-01 09:37 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

杭州某楼盘二期降价40万,老业主在现场打起横幅,要求“还我们的血汗钱”,有业主满脸不可置信。十年前是杭州,十年后又是杭州率先要求退房。当然不只杭州,#降价维权#已在北京通州、合肥等地轮番上演,一如当年。 http://cv18.cn/jN2F3F3j

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田德邦 2018-09-28 08:44 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

据《钱江晚报》报道,进入9月底,杭州二手房成交量下跌32% 个别小区月成交均价环比降36%。原来5万多的房子如今卖到3.5万每平米。都说房价涨跌趋势要看二手房,也有人说杭州房价具有风向标作用,那么,房价下#跌#的趋势是否形成?跌36%算不算大跌?事实就摆在这,说黑说白都是嘴巴上的功夫,也没什么价值。静静地看着,保持淡定比什么都重要。

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田德邦 2018-09-25 11:57 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

见过很多把房价与城镇化率联系在一起的文章,包括任志强先生。任先生说,房价下跌的时候,就是#城镇化#结束的时候,在他有生之年很难看到房价大跌。我以为任先生可能有所忽略的是,目前,待在农村的是些什么人。我可以告诉大家,在很多地方,待在农村的人基本是一些老年人(老弱病残的多),年轻人比例已经很少。所以,这些人是不可能进城的,20年后,他们基本在农村自然消亡了。这批人的消亡,将造成城镇化率提高20%。

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田德邦 2018-09-17 14:52 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#经济参考报:莫让公摊面积成开发商“宰客”深坑。#据报道,在当前全国房价企稳的情况下,部分房地产开发商为获利,频频打起住房公摊面积的主意,个别商品房公摊面积比例甚至超过50%。我认为,人们对这种现象,已经不再有愤怒的感觉,是因为习惯成自然了。对购房者的压榨,可以容忍到这种程度,我只能借用人们经常用的四个字来说:细思极恐。

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田德邦 2018-09-17 10:51 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

运气不佳,在002692#睿康股份#中呆几个月了,出来那天竟然那么巧:股票涨3点多后,本想做一个t,哪知出来一分钟不到,002692迅速拉涨停,第二天涨停……连续4天涨停后,第5天涨4.76%。整个人都傻了!想想,如果都能守得住,庄家也不会连续拉涨停了。散户活该亏死。

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田德邦 2018-09-14 08:01 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

谁知道这是哪里的语文试卷?多年前写的一篇童话《两只野猪》成为了语文试卷上的阅读题。#语文试卷#

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田德邦 2018-09-13 15:37 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

网友说,特朗普敢跟中国打贸易战,就是看准了目前中国最大的软肋——房地产。房地产成为毒品,戒掉毒瘾很难。又说,城市房租上涨赶走了很多劳动力,工厂搬迁,订单减少,企业裁员是迟早的事情。原中财办副主任杨伟民也认为,“房地产市场成了定时炸弹,行政措施已不能根治”。“一千个读者就有一千个哈姆雷特”,现在,房地产就是中国人眼中的哈姆雷特。房地产才真正关系到国运,苛税将是逼上梁山的选择。#贸易战与房地产#

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田德邦 2018-09-06 17:23 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

《形势微妙:谁是时代重压最大的承受者,谁正在成为共克时艰的主力军?》一文说的是怎么能体现“共克”,答案是税。我看到有些网站虽然题目尚存,但内容不见了。想想,无非就是文章的观点说法过于激进,网站觉得过于敏感,所以删除了。其实,对于税,我们现在也许感到刺耳和刺眼,以后就会慢慢习惯了。当今形势之下,还有什么比税更好的手段解决一系列问题?不仅这样,#税#的收缴须急迫推行!譬如房地产税,谁也阻挡不了。

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田德邦 2018-09-04 09:23 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

一度舆论甚嚣尘上的#房租#暴涨最近怎么样了?楼市参考昨天发文,这个行业正经历着雪崩前期的“裂变”。“自如”、“相寓”、“蛋壳”等长租公寓负责人,被北京官方约谈。我爱我家副总裁胡景辉预言,由于预收的房租被长租公寓运营商用来盲目扩张,未来这个行业会爆发P2P式的危机。话音刚落,杭州长租公寓运营商“鼎家”因公司经营不善导致资金链断裂,已停止运营,涉及租户超过4000人。

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田德邦 2018-09-03 08:52 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

雅加达#亚运会#闭幕,中国金牌高居榜首 宣传片仅1镜头。这个镜头来自摔跤,并且中国运动员还是一个背影。据悉,两年前的里约奥运会闭幕式官方镜头同样一个中国奥运健儿的镜头都没出现。简评:这种现象可能不仅仅只是人家羡慕嫉妒恨的问题,还是得认真从自己身上找原因。

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田德邦 2018-08-29 08:49 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

据悉,随着美国和澳大利亚两个盟友驱逐华为后,加拿大开始重新考虑同华为的合作。27日,加拿大已经开始造势,其安全专家警告说,华为等中公司提供的设备可能会被用于窃听和监视。随着加拿大的加入,事情已经越闹越大了,此外,受到美国、澳大利亚、日本、加拿大等国的影响,欧洲国家也开始发生动摇。在5G合作方面有一国却顶着巨大压力力挺中国,它就是俄罗斯。简评:在节骨眼上,中国遭#西方围剿#应该是预料之中的事情。

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田德邦 2018-08-24 08:20 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#北京人口#的上限是2020年控制到2300万内。早前,政府对拥挤的人口犯愁,以各种借口赶人。如今,当房租快速上涨时,我看一点也不用犯愁了。北京的人口在短时间内会被高房租控制下来。这对于从事租赁的企业和政府来说,是各取所需。然而,北京不值得其它城市效仿。因为其它城市正好相反,需要吸纳人口。除一线城市外,其它城市对人口吸纳还有着紧迫之感。只是,一个重要城市的房租上涨,一定会起到标杆作用。

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田德邦 2018-08-22 21:58 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

毋庸讳言,关于房地产信息发布和分析文章中的事例和数据,有许多都是造谣,是十足的谣言。而且,这些造谣的频率是相当高的,但就是不见有正儿八经的辟谣。我们都知道为什么,但我们都懒得去管。就这块,算#网络谣言#最严重的地方,参与人员最多,层次也最高。不得不说,这块也应该不是法外之地。

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田德邦 2018-08-22 15:08 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

所谓“精致的利己主义者”,大都是惯于巧取豪夺的一类人,很遗憾,他们可能就是大学培养出来的精英。我们曾经以为他们是祖国的栋梁,他们中一部分人的确成为栋梁,但另一部分人分化成为社会的吸血鬼。对于资本市场,我们已经不再敢去冒险,而是越来越感到恐惧。#资本市场#

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田德邦 2018-08-18 19:41 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

不涨房价就涨租金?这回,炒作资金真的就是打错了算盘。房租不比房价,房租的利益相关者是中介和多套房的租户,而房价的相关利益者却是政府、开发商,当然其中也有炒房者。所以,不法资金想要哄抬#租金#,首先就过不来政府这一关。注定是翻不起大浪。以为房租是房价呀?看到了吧:8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

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田德邦 2018-08-18 08:39 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

不要用房价不涨房租涨的舆论吓唬人,房租真要涨到一定高度,人口流动将发生变化,城市吸引力不再是现在这样。这对收入相对不低,房价又相对不高的城市来说是一个绝佳的发展机遇,譬如成都、重庆甚至一些发展较好的三四线城市。总之,凡事有一利必有一弊。所谓船到桥头自然直,没什么可怕的。#楼市#

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田德邦 2018-08-16 22:14 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

《北京房租上涨背后的资本逻辑:房价是经济问题 房租是社会问题》一文的结尾一段话说的挺好:“在‘房子是用来住的,不是用来炒的’指引下,不仅要防止炒房子,更要避免#炒房租#。租赁市场的规范需要法律、制度规范,更需要监管的强介入,对资本要有约束,政策的导向是民生。而不是在资本的丛林中,资本为王,市场在公共产品供给领域有时是失灵的。”

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