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见解
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田德邦 2018-01-21 12:23 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

让房地产经济回归健康发展的轨道上来,这是一场充满了困难和阻力的硬仗。毫不夸张地说,这场硬仗关系到中国政治和经济能否健康持续,关系到国运。打赢这场硬仗,首先要打败不顾整体和全局的私欲,打败人性之恶。#达则兼济天下,善莫大焉#!德者福,仁者寿。

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田德邦 2018-01-20 08:51 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

政府维持自身运转和用于社会经济建设的费用都是一种公共费用,这些费用,如果政府不能通过自己的产业盈利来解决,就只能是全民公摊。全民公摊时,也可以倡导能力强的多摊,能力小的少摊(毕竟能力强财富多的人从国家管理和政策中受益更多)。那么,#全民公摊#时,就应该选择覆盖最广的行业或者人群来执行,什么是覆盖最广的?只有房子。人群、财富最集中覆盖点就是房子。所以,推行房地产税才是解决问题的根本大法。

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田德邦 2018-01-19 12:55 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

不知不觉中,#维稳#成了基层最重要的工作之一。基层政府工作人员的压力很大,全年有很多时间都要花在维稳上。社会矛盾尖锐而又复杂,基层人员最有体验。神经常年绷紧,责任重于泰山。所以,给社会添乱的任何言论和行为,都将导致基层工作人员不堪重负。从网络上看舆论特别是跟帖,很多即使是高学历的人,也对现实社会状况似乎了解,其实并不是真正了解。对许多问题误解甚至根本就是无知的言论充斥在网络,随处可见。

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田德邦 2018-01-18 15:40 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#秋冬干燥,别玩火#!房地产早就热得发烫,别再自顾自地继续炒。突然炒爆它是分分钟的事情。离危险很近的时候,让蛮干者走开!

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田德邦 2018-01-17 21:43 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#经验告诉我们#:夜晚最安静的时候,就是天快亮的时候。所以,当一个人或者一个群体由喧哗变得沉默的时候,可能就是什么事情即将爆发的时候。

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田德邦 2018-01-17 20:46 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#呼吁#:请国家有关部门管管那些房地产领域的大嘴们,在老百姓对高房价气不打一处来的情况下,啥也不顾一次又一次地激怒他们,火上浇油,千万别再做这种傻事了!意识形态领域,既尊重个人发表意见的权利,也要对容易产生极大负面影响的言论予以喝止。

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田德邦 2018-01-17 19:40 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

基层干部在处理许多复杂社会问题和做群众工作时,是有一套不能上台面的实用方法的。他们在长期与各种人打交道的过程中积累了丰富的实践经验。在观察事态、把握火候方面一般都能做到恰到好处。这是高层级管理者可能不具备的。#高层管理者有必要向基层干部学习#。大家可能从媒体看到过多的慵懒散及荒唐的执政执法行为。但是,这些暴露出来的问题较之很多处理干练妥当的行政行为,还是少数。经验不可被少数负面现象抹杀和遮蔽。

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田德邦 2018-01-17 16:58 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

当房价已经变成百姓沉重的话题时,某些人最好不要火上浇油了。热度快达到燃点的时候,都要注意了。不知道是否有人有意要燃起这把火。最近看到过去说#房价每平米要达到80万#的人都跳出来了,说房价还很低,还要大涨,要达到多少万多少万的。你暂时赢了,不可能永远是赢家。不要故意激怒老百姓(尽管不是全部的老百姓,一部分就够受)。我只相信,房价高企现象不可能永远持续下去。中途千万要提防各种风险,包括政治风险。

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田德邦 2018-01-16 10:50 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

中新网报道:国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地,这将带来哪些影响?#我看很遗憾#,可能有人以为这是一颗深水炸弹,必定引起很大反响。可是事实是,民众毫无反应。跟帖很少,仅有的跟帖表示不相信,不再相信任何这样的消息。认为不过是继续闹腾着玩而已。

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田德邦 2018-01-15 19:31 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#我想知道#:中国的社会保障如果做不到像资本主义社会的福利保障那样完善,要形成以私有制为主体的经济格局,是不是会导致阶层固化和分裂?阶层冲突的结果是不是必然会引起阶级斗争?

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田德邦 2018-01-15 18:40 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

看了一些关于某些理论话题的辩论,我感到社会阶层在分裂,#草根阶层的思想意识正在发生激烈冲突#,这些矛盾有加深的迹象。意识形态领域里的危机正在向我们走来。究竟什么成为了其中的导火索?值得深思。

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田德邦 2018-01-14 21:39 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

我就2套房子,#房价涨我为什么会有危机感#?可能我想的问题跟一些人不同吧!这2套房子我不会卖。 我能高兴什么?

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田德邦 2018-01-12 22:25 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#看了网友的帖子,你觉得震耳发聩吗?#说:“什么叫买得起房?勉强能付个首付就叫买得起房?你付了首付后,每月要将工资的大部分用来还贷款,吃力不?只付了首付的房子实际上多半是银行的,一生中20——30年为银行打工,你感到幸福不?现在人的要求仅仅是可以付个首付,然后每月省吃俭用地还贷吗?老百姓要求的是能够过上幸福生活。这是幸福生活吗?昧着良心说房价不高,看不到贷款家庭的脆弱,这是麻木还是怎么啦?”

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田德邦 2018-01-12 18:18 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#房地产的管理是个瓷器活#,如果由没有金刚钻的人来操作,迟早要出大问题。我们有金刚钻吗?在哪里?

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田德邦 2018-01-12 17:55 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

今日新浪网的一篇文章挺有意思:《#任志强又赢了#!中国楼市为什么逃不出“任志强魔咒”》文中有句话倒是很客观,“很显然,任志强已经看到了某些人的底牌,摸透了这个体制机制运作的本质。”记起前几天一篇谈任先生的文章,说因为他几次说对了,现在不管他再说什么人们都深信不疑。不是吗?连有些地方政府都在这样操作,第一天任先生说什么,第二天就有政府出台政策应验他的话。自打自己的脸毫不留情,啪啪直响……

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田德邦 2018-01-12 08:52 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

去库存可以,但舆论继续用愚民政策忽悠国民的手段也太下作了。那不是在表达不同观点,是纯粹的忽悠,让许多人积怨一天比一天加深挺没意思的。到如今,忽悠还有效吗?何况,这些软文水平真的太糙!只是吸引眼球而已。该有人管管了!一部分人的积怨加深到一定程度,一定会发生质的变化。为社会担忧!为了国人的幸福平安,为了社会的稳定和谐,为了经济的健康发展,需要许多人一起来对高房价发声,毫不犹豫地#向高房价开炮!#

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田德邦 2018-01-11 21:12 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#因为建材涨价就判定房价会涨?#错误。建材价格在房产价格中占比多少?几乎可以忽略不计。所以,房子价格的涨跌因素基本与建材价格的上涨无关。

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田德邦 2018-01-11 20:23 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

有人说:#中国的体制与美国、日本不同#,所以房地产泡沫不会像美日那样破灭。是啊,真的是体制不同,要是体制一样,中国的房地产泡沫早就破灭了。但体制不同,不等于泡沫就保证不会破灭。时间可以缓稍长一点,但结局应该是一样的。暂时可以吹大牛,股市可以作为佐证之一(股市崩盘前也一样吹大牛。房地产涨跌周期比股市稍长而已)。

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田德邦 2018-01-08 18:47 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#中央政府与地方政府的分税制早该退出了#。土地财政的替代制度只有房地产税,与其遮遮掩掩,不如向全国人民明示。要民众接受不是想象的那么难。有国才有家,顺利成章的事情。把道理讲清楚,相信民众是通情达理的。去掉所有的房地产库存,为房地产税推行开路。这不是阴谋,而是阳谋。呵呵,担心说白了去不了库存啊!担心真是多余的。

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田德邦 2018-01-08 17:15 于 湖北 - 仙桃 通过网站:

#楼市调控,切忌朝令夕改#(换着花样改变限购措施也是自欺欺人)。与其这样,不如当初不作这种决定。一次又一次失信,伤害的究竟是谁?头疼医头脚疼医脚,拍脑袋决策的事情不能成为习惯动作。

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