陈杰 2015-04-07 20:56 于 北京 通过网站:
当前出台的这些楼市刺激政策最多起短期止跌的作用,是一种姿态,表明政府对房地产市场的高度关注与极大重视,可以初步缓解市场紧张情绪和提振一下市场信心。但如果宏观经济长期不能显示出真正复苏迹象,那么长期企稳是很难做到。不管前景如何,中国房地产业都还是要面临一次大洗盘和彻底的转型升级。
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陈杰 2015-04-07 20:55 于 北京 通过网站:
房地产对政府的最大意义不在于销售,而是其开发投资过程中长长一条产业链对经济的极强带动作用。尤其地方政府在经济下滑调整期中财政税收出现严重困难,还在迫切指望通过房地产投资来拉动土地财政和恢复相关税收。
陈杰 2015-04-07 20:52 于 北京 通过网站:
刺激需求与刺激供给:政策的两难困境面对楼市重挫下行、市场严重失去信心并已经威胁到宏观经济和金融安全的局面,政策刺激并非不可想象。但困难的是,政策在刺激需求与刺激供给之间存在两难选择。