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见解
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郑磊 2011-01-16 19:51 于 香港 通过网站:

中国坚强智能电网建设终于实现重大突破。国家电网公司近日建成投产了110千伏四川北川和220千伏青岛等7座智能变电站,这标志着中国成为世界智能变电站技术的引领者。

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郑磊 2010-10-19 06:24 于 香港 通过网站:

《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》指出,将设立战略性新兴产业发展专项资金,建立稳定的财政投入增长机制,增加中央财政投入,创新支持方式,着力支持重大关键技术研发、重大产业创新发展工程、重大创新成果产业化、重大应用示范工程、创新能力建设等。

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郑磊 2010-10-19 06:20 于 香港 通过网站:

《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》指出,至2015年,节能环保、新一代信息技术等战略性新兴产业要形成健康发展、协调推进的基本格局,产业增加值占国内生产总值的比重力争达到8%左右--也就是接近3-4万亿元。

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郑磊 2010-10-05 07:47 通过网站:

繼9月29日中央再出招打樓市之後,多個地方也相繼出台治理細則,二次調控震懾下,很多城市成交量明顯下挫,樓市「黃金周」黯然失色,儼然成為「觀望周」。

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郑磊 2010-06-05 10:46 通过网站:

万科降价是明智的。地产界中有王石这样的政治智慧的老板还不太多。聪明人要识时务。房地产商要么转型朝精细化方向发展,要么卷铺盖卷赶紧走人,死扛硬扛是最愚蠢的。指望欧盟危机救市,难!

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郑磊 2010-06-02 08:43 通过网站:

地方政府已经嗅到了新的来钱途径,卖土地少收的钱,可以通过物业税和房产税补回来,而且符合中央的意图,想必地方政府愿意支持。形势比人强,房地产行业的圈地和高杠杆发展模式到头了,聪明的房地产商开始悄悄以各种名目“犹抱琵琶半遮面”地降价了,观望不是好办法,跑得快也不会被套。

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郑磊 2010-06-01 06:18 于 香港 通过网站:

果不其然!中央决定推动房地产物业税改革.月前这样说过,没多少人相信.从立法到试点过程不算短,这是高悬的达摩克利斯之剑,剑下的房地产上市企业只能暗自揣摩自己的命数了.相信中央会用此来惩罚最不服管教的带头闹事的房地产区域市场.上海作为试点城市的机会很大,别的城市也要小心.于今之计,房地产企业必须联合行动起来,表明服从国家调控的态度,才是正解.

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郑磊 2010-05-30 09:16 通过网站:

二三线城市成为内地房地产业“主战场”,未来五年,繁荣可期.

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郑磊 2010-05-22 09:05 于 香港 通过网站:

预计针对房地产行业的长期调控政策将出台.调控可能遵循陆续推出政策,而不是同时推出.但这明显是组合拳.物业税有可能年内完成立法,并在重点城市率先推出.

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郑磊 2010-05-22 08:31 通过网站:

中国房地产估值应该采取净资产值(NAV)结合市盈率的估值方法,能够比较好反映公司实际资产价值和增长潜力。开发类企业可以在NAV基础上根据其增长潜力给予一定溢价,持有型物业应对其NAV有一定折让;不同的市场预期也有不同的估值重点。预期较差时,更多考虑风险,关注股价对净资产值的折让;而预期较高时,则注重盈利的增长,关注市盈率走势。房地产NAV估值,牛市中可按照市盈率,熊市中一般按照市净率来估值。

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郑磊 2010-05-02 19:46 通过网站:

央行今日宣布将于5月10日起再将银行准备金率提高0.5%,再为房地产市场泄火.这一信号表明,中央政府要继续回收流动性,减少银行贷款量。加上不断陆续出台的房地产调控政策和各地的实施细则,形成了对房地产融资的连续性深度打击。房价下调现在不只是经济目标,更是民生相关的政治目标。这一目标得不到实现,对房地产的调整就很难收手。这一点,房地产行业应该深入领会。

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郑磊 2010-04-24 13:41 通过网站:

世界上的国际金融中心城市,l0%以上的人口从事金融业,在上海只有1%。比如纽约拥有77万金融人才,香港是35万人,而上海目前只有20万人不到。其中国际水准的金融人才还不到伦敦的l/4。

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郑磊 2010-04-23 16:36 于 北京 通过网站:

据新闻出版总署统计,2009年中国出版业总产值突破1万亿元,增长20%。其中图书销售增长20%,而数字出版产业总产值超750亿元,同比增长42%,发展速度远远超过了传统出版业的增长水平。

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郑磊 2010-03-31 12:04 于 香港 通过网站:

经历了2007年的大喜与2008年的大悲,2009年的银行理财产品呈现出一个有些奇特的格局。一边是银行理财产品井喷式的增长,市场规模突破5万亿,另一边则是银行理财产品始终没能走出低收益,甚至零负收益的阴影。2009年银行的一年期存款利率是2.25%,而2009年到期的理财产品平均年化收益率约为3.34%,购买银行理财产品和直接在银行存款差别不大。

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郑磊 2010-03-31 11:33 于 香港 通过网站:

按照新规定,在房地产类上市公司的再融资审批中,国土资源部须把第一道关,目前总共38家房地产类上市公司再融资计划都集中在国土资源部卡壳。有数据显示,38家提交增发方案的有房地产业务的公司再融资总额达到730亿元。有2家企业是以资产认购的形式增发,其余36家拟定向增发融资大概608亿元。自对房地产类上市公司再融资加设“防火墙”—须经国土资源部和中国证监会双重批复以来,至今未通过任何再融资计划。

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郑磊 2010-03-05 13:14 于 香港 通过网站:

中国房地产行业的暴利时代即将结束,房地产呈现层次化差别化发展,中小城市将主要发展适用性商品房,采用多种手段控制大城市房价过快上涨,改提倡买房为租房。严厉打击部分城市的房价爆炒行为,重点打击不法房地产商。

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郑磊 2010-03-02 12:09 于 香港 通过网站:

英国保誠保險行政總裁Tidjane Thiam曾表示,將亞洲業務比例由現時的50%提升至二○一五年的80%。保诚宣布收购AIA并之后在香港上市。这是目前最热话题,显示出国际保险巨头将亚洲作为战略重点。

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郑磊 2009-12-08 17:27 于 香港 通过网站:

农民进城以后往哪里安置?必然是运输、建筑、低端加工制造业、农贸以及城市的基础服务行业。

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郑磊 2009-12-08 17:18 于 香港 通过网站:

城镇化建设将大力带动建材和建筑行业的迅猛发展。

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郑磊 2009-12-08 17:14 于 香港 通过网站:

减排重点是在交通运输、电力供应和建筑等领域,投资重点分别是新能源汽车行业,太阳能、风电、核电、水电以及智能电网,建筑节能材料制造与安装和节能照明器材。

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