九里香堤

 九里香堤

  九里香堤地处重庆 - 江北 - 铁山坪 - 玉峰山世纪花园酒店旁,江北玉峰山镇玉峰村六社,建筑面积163平方米,套内面积159平方米,土地使用面积89平方米,赠送面积73平方米。三个卧室都带衣帽间、卫生间、阳台、空调间,屋顶也整理成屋顶花园房屋后面有近50平方米的绿地,可种植蔬菜或花圃,林荫小径直达森林,小区内有百余亩绿波荡漾的湖水周边是两个自然的大片森林公园,海拔860米,公园内和背面阵阵松涛摇曳,鸟语花香,挥映成趣小区空气清馨,温度四季宜人,夏日比主城低6度。松林生活、疗养防病,清心养肺,延年益寿的最佳选择,不可再生的资源性房产。在自然的森林里安个家,联排別墅,前后花园赠送,车库赠送,地下室赠送空气清新,自然,环境幽静,离尘不离城小区内有四季花园酒店,离玉峰山集贸市场步行约7分钟,距观音桥约20分钟车程。

 九里香堤总占地面积约400亩,总体量约27万方,容积率1.5,以连排、独栋山水别墅为主,兼有少量精致山水洋房。该项目坐拥铁山坪1.8万亩原始森林,并拥有一个100亩的原生湖、4.5公里湖岸线和100亩的原生山野公园,较高的海拔还可使业主毫无遮挡地一览嘉陵江景。

九里香堤位于重庆风景优美的旅游地铁山坪,项目总占地面积400亩,100亩的原生湖,100亩的内部山野公园。

事实上,在重庆别墅市场,“得山水为上”一直是绝大多数别墅的价值取向,风景优美的南山、铁山坪显然是山水别墅的天然领地。而在山水资源不可复制的前提下,拥有如此众多绝版资源的九里香堤尤其显得弥足珍贵。

铁山坪生态区位于重庆市主城区东北铜锣山脉,全长260公里,铁山坪在铜锣山脉的长约50华里,主峰最高为585米,是四山(歌、南、缙)中保存较为完好的山林区,这里森林茂密,森林覆盖率达90%,负氧离子含量高,有主城“肺叶”之称。铁山坪距重庆市中心仅25公里,铁山坪生态区北接渝北玉峰山,东靠鱼嘴东部新城,南面和东南面以长江为界,并与南山隔江相望,东临寸滩保税港区,处于两江新区的环抱之中,外部交通条件十分优越。铁山坪生态区总体规划面积为14.926平方公里,森林公园占10.269平方公里。

2009年,江北区委、区政府决定把铁山坪森林公园打造成为重庆主城生态休闲度假高地,彻底解决铁山坪森林公园定位不高、文化内涵缺乏以及景观资源建设和配套服务设施建设滞后等一系列问题。为了高水平做好铁山坪森林公园总体规划修编工作,江北区先后聘请了中国著名战略策划机构——王志纲工作室和美国艾奕康环境规划设计公司完成了《重庆市铁山坪森林公园总体定位策划》和《重庆市铁山坪森林公园概念性景观规划》,在此基础上,委托四川中恒工程设计研究院编制完成了《重庆市铁山坪森林公园总体规划修编》。

近年来,重庆市江北区委、区政府和铁山坪生态区建设管委会据此开展了大量工作,在生态区西侧渝宜高速路唐家沱出口女子高级职业中学旁已修建一条长3.4公里的铁山坪森林公园景观大道——铁山大道,同时打造沿线面积约为4万平方米的景观工程。在路口处修建地标性的山门——铁山广场和三条精品山上步游道——铁山云梯(我们的西线步游道,他是一个循环步道全长8公里)。拉开了铁山坪全面升级的帷幕。峡江步道(东线步道)——在这里可以一睹峡江胜景的雄奇,整条步道采用火山石铺砌而成,全长6公里。第三条——松坡小径,全长约5公里,它穿梭于树林中,也是为了铺设整个生态区的下地管网。 “铁山十景”( 铜锣朝天”、“僧官远钟”、“幽谷锣鸣”、“禅园听雨”、“铁山圣泉”、“铁桥锁江”、“花田觅香”、“爱心庄园”、“草野星空”、“松影江月”)已全面竣工,免费对游人开放,并于2013年成功创建国家AAAA级旅游景区。

 宫和置业:八年华丽蝶变之路

来源: 重庆晚报

八年铸剑,宫和崛起。在这片如火如荼的土地上,宫和置业孕育着一个重庆本土房地产企业孜孜以求的品牌理想———成为值得尊重和信赖的城市区域价值运营专家。

八年磨砺显锋芒剑锋出鞘天下知“我们用8年的稳健经营,深入探索‘挖掘区域价值’的开发模式。通过深耕细作九里香堤 、世纪花园酒店、凤鸣山水、和碧水云天 4个项目,提出‘以项目提升区域综合服务功能’的发展理念,为业主打造舒适便捷的宜居生活空间。”重庆宫和置业有限公司执行董事侯凯这样说道。

或许是从一开始就将自身定位于城市区域价值的挖掘者,宫和置业开发的大型、多用途城市发展核心项目及综合住宅项目,都力求将其打造成为业主精神的归属和心灵的家园。8年来,宫和不拘一格,走出了一条集团化发展的新路,成为以房地产开发为龙头,集开发、建筑、销售、酒店、物业等多元化发展于一体的知名房地产品牌企业。

2003年,宫和置业打造的发轫之作———铁山坪400亩原生态社区“九里香堤”,首创重庆楼市度假型物业之先河,谱写了面市即售罄的热销传奇。

2005年,宫和置业精心打造的“凤鸣山水国际 ”荣获当年重庆人居环境典范。

2010年宫和置业凭借其对大学城 区域价值的独特理解和深入挖掘,其扛鼎之作———碧水云天再度荣膺重庆西区个性和舒适度宜居楼盘。

8年铸剑,厚积薄发,坚持“注重每一个细节”的宫和置业一直默默探索着挖掘区域价值与打造人居环境的契合方式:结合新一轮城市发展需要和企业战略发展的需要,以创新独到、弹性的手法进行每个项目的整体规划,在项目中融入城市的历史与文化特色,赢得越来越多客户的青睐。在不断深入理解区域价值的基础上,更加注重创新,成为宫和置业发展历程中修炼内功、提升产品品质的重要阶段。

剑锋出鞘天下知2003-2008年,是宫和置业发展历程上内外兼修、蓄势待发的重要时期。

“随着城市发展和生活水平的提升,人们对于居住的品质、环境、配套、服务和升值前景等都会提出更高层次的要求。这既是房地产开发企业的机遇,更是挑战。”侯凯坦言,“随着国内众多知名房地产开发企业相继抢滩重庆,宫和置业加快了全面提升的战略实施,把每一次项目开发和战略合作,都作为企业修炼内功的重要机遇。”

成长并立足于重庆的宫和置业,始终把“创新”作为企业发展的不竭动力 。而一支经验丰富、注重产品创新和资源整合的专业开发管理团队,正是宫和置业实现稳健发展和全面提升的坚实基础。

“九里香堤”的面世,为宫和置业在重庆市场打开了一扇成功之窗。宫和置业的开发团队坚持“尊重自然”的开发理念,大胆创新,不惜反复修改设计,大量缩减建筑用地,项目周边的原生态环境得以充分保留,最终将其打造成为一个都市罕见的原生态、低密度的度假生活社区。无论是雅致小高层、还是静谧的森林别墅 ,都与1.8万亩铁山坪森林公园和谐共生,凭借着生态宜居的定位赢得了市场的广泛认可。“九里香堤”让宫和置业迅速崛起,其尊重自然的开发理念,也给重庆楼市留下了深刻的印象。

位于沙坪坝区凤天大道的“凤鸣山水国际”,是宫和置业结合沙坪坝区兼备西南医院、重庆图书馆等医疗卫生、文化生活配套的区域优势,以“灵巧、全景”为主题探索开发的住宅项目。从空间布局到感官享受,从惬意生活到百变创意,宫和置业更加注重客户的实际使用需求,使凤鸣山水国际以简约时尚的现代风格和灵巧多变的户型设计成为当年重庆西区宜居风尚的典范。

谋势而动入西城主城西进之时,宫和置业凭借着敏锐的触觉和准确的判断力,早已开始积极谋划未来在西部新城的发展蓝图。究竟是什么带来宫和置业布局西部新城的信心和决心?在深度对话宫和置业高层后,记者深刻感受到一个本土企业对于土地价值和区域经济运营的独特解读。

“如果说这几年城市的发展重点在北部,但未来重庆的亮点必然是西北并进。‘主城向西’尤其是向以大学城为代表的西部新城发展。”宫和置业开发总经理段林勇表示,2010年深耕大学城陈家桥镇,精心打造的全面升级之作碧水云天,得到了市场的高度认同,在今年楼市经历数度宏观调控政策的情况下,碧水云天创造了多次开盘均售罄、应市紧急加推的火爆热销局面,目前仅余最后一栋房源2号楼,将于1月面市。

碧水云天的超高人气绝非偶然,这与其多年积累的对区域价值的理解密不可分。宫和置业认为,西部新城的宜居程度,未来堪比最宜居的北部新区,尤其是购房者高度关注的文化教育配套,更远远超过主城其他区域。同时,在交通网络上,随着双碑大桥、井口大桥等4座大桥相继贯通,大学城与解放碑 (论坛)中央商务区、两江新区、机场、寸滩保税港的距离均在30分钟车程以内。规划中的4条轻轨线纵横跨穿越,且该区域轻轨站点设置吸取了日本轨道交通的规划经验,出站即为商场、住宅区和工作聚集点,更加方便市民的日常生活出行。

而碧水云天所在区域,更是坐享陈家桥与大学城交通地理位置的天然便利。国道319线、渝遂高速公路和绕城高速公路纵贯南北,重庆大学城科技景观大道和规划中的重庆朝天门至大学城地铁线横跨东西,到市中心仅需20分钟。

尤其是西部新城战略的实施,将陈家桥镇定位为重庆市城市副中心和西部新城都市核心区,重庆大学城第三产业服务区,在“十二五”期间建设成为西部新城的行政、金融、商贸、经济中心。届时,碧水云天将是西部新城的核心居住区和标志性楼盘。

碧水云天的核心居住区位以及陈家桥未来在西部新城的发展前景,令不少购房者将之称其为在大学城购置房产的“原始股”和“潜力股”。宫和置业慧眼的区域价值判断力和综合运营项目的深厚积淀在碧水云天得到了的诠释。

宏图再展铸辉煌作为宫和置业的扛鼎之作,碧水云天除了具备购房者眼中看重的地段优势和升值潜力之外,不断创新的开发模式和高品质的产品设计,也显示出宫和置业已经完成了从一个本土地产商成长为知名品牌房地产的华丽转身。

如今强手林立的大学城并不乏实力强劲、深耕细作的地产项目,碧水云天却散发着其独特的由内及外的建筑魅力。从充满浓郁绿意的草坪到颇具匠心的园林景观设计,从虎溪河畔沿线旖旎的风景到河滨广场怡然陶醉的堤岸,无处不体现出宫和置业“注重每一个细节”的开发理念。

项目设计创造性地采用了八栋高层住宅楼整体坐落于商业裙房之上的构建方式,既提高了中心城区对土地的利用率,又提升了项目周边的环境品质,还为虎溪河畔构筑了一条丰富而美丽的天际线。

在户型设计上,碧水云天延续一贯高品质。从平层的一居室到复式的五居室,从40平方米至197平方米皆有,户型灵巧多变,方正大气,布局合理,大开间、宽景观、双阳台、大飘窗,通风采光俱佳,舒适细节考虑面面俱到,成为打动诸多购房者最重要的因素之一。

陈家桥周边生活配套十分完善,但是项目自身1.3万平方米的社区商业裙楼仍引来了众多投资者和商家的关注。深圳实力零售巨头、大型连锁超市品牌红平超市,在大学城的6000平方米门店已选择签约落户碧水云天。由此也足见宫和置业“以项目提升区域综合服务功能”的发展理念正在逐步得以实现。

未来宫和置业在西部新城的发展战略逐渐明晰。侯凯表示,明年宫和置业将通过开展战略合作,继续深耕细作西部新城,以不断提升的综合品质为业主创造更多价值。目前,宫和置业在大学城和华岩新城均有土地储备。其下属分公司重庆北麓置业有限公司开发的50万平方米高品质社区“北麓国际城 (论坛)”将全面展开2011年可持续发展的战略新版图。

建筑是凝固的音乐、社会的符号、发展的年鉴和民族的史诗……从这一点来说,房地产开发企业或许责无旁贷。在重庆崛起腾飞的发展历程上,作为本土创意和高瞻远瞩的房地产开发企业之一,重庆宫和置业有限公司凭借其对城市区域价值的深入理解和执着追求,实现着一个本土地产商成长为知名地产品牌的华丽蝶变。

谋势而动入西城主城西进之时,宫和置业凭借着敏锐的触觉和准确的判断力,早已开始积极谋划未来在西部新城的发展蓝图。究竟是什么带来宫和置业布局西部新城的信心和决心?在深度对话宫和置业高层后,记者深刻感受到一个本土企业对于土地价值和区域经济运营的独特解读。

“如果说这几年城市的发展重点在北部,但未来重庆的亮点必然是西北并进。‘主城向西’尤其是向以大学城为代表的西部新城发展。”宫和置业开发总经理段林勇表示,2010年深耕大学城陈家桥镇,精心打造的全面升级之作碧水云天,得到了市场的高度认同,在今年楼市经历数度宏观调控政策的情况下,碧水云天创造了多次开盘均售罄、应市紧急加推的火爆热销局面,目前仅余最后一栋房源2号楼,将于1月面市。

碧水云天的超高人气绝非偶然,这与其多年积累的对区域价值的理解密不可分。宫和置业认为,西部新城的宜居程度,未来堪比最宜居的北部新区,尤其是购房者高度关注的文化教育配套,更远远超过主城其他区域。同时,在交通网络上,随着双碑大桥、井口大桥等4座大桥相继贯通,大学城与解放碑 (论坛)中央商务区、两江新区、机场、寸滩保税港的距离均在30分钟车程以内。规划中的4条轻轨线纵横跨穿越,且该区域轻轨站点设置吸取了日本轨道交通的规划经验,出站即为商场、住宅区和工作聚集点,更加方便市民的日常生活出行。

而碧水云天所在区域,更是坐享陈家桥与大学城交通地理位置的天然便利。国道319线、渝遂高速公路和绕城高速公路纵贯南北,重庆大学城科技景观大道和规划中的重庆朝天门至大学城地铁线横跨东西,到市中心仅需20分钟。

尤其是西部新城战略的实施,将陈家桥镇定位为重庆市城市副中心和西部新城都市核心区,重庆大学城第三产业服务区,在“十二五”期间建设成为西部新城的行政、金融、商贸、经济中心。届时,碧水云天将是西部新城的核心居住区和标志性楼盘。

碧水云天的核心居住区位以及陈家桥未来在西部新城的发展前景,令不少购房者将之称其为在大学城购置房产的“原始股”和“潜力股”。宫和置业慧眼的区域价值判断力和综合运营项目的深厚积淀在碧水云天得到了的诠释。

宏图再展铸辉煌作为宫和置业的扛鼎之作,碧水云天除了具备购房者眼中看重的地段优势和升值潜力之外,不断创新的开发模式和高品质的产品设计,也显示出宫和置业已经完成了从一个本土地产商成长为知名品牌房地产的华丽转身。

如今强手林立的大学城并不乏实力强劲、深耕细作的地产项目,碧水云天却散发着其独特的由内及外的建筑魅力。从充满浓郁绿意的草坪到颇具匠心的园林景观设计,从虎溪河畔沿线旖旎的风景到河滨广场怡然陶醉的堤岸,无处不体现出宫和置业“注重每一个细节”的开发理念。

项目设计创造性地采用了八栋高层住宅楼整体坐落于商业裙房之上的构建方式,既提高了中心城区对土地的利用率,又提升了项目周边的环境品质,还为虎溪河畔构筑了一条丰富而美丽的天际线。

在户型设计上,碧水云天延续一贯高品质。从平层的一居室到复式的五居室,从40平方米至197平方米皆有,户型灵巧多变,方正大气,布局合理,大开间、宽景观、双阳台、大飘窗,通风采光俱佳,舒适细节考虑面面俱到,成为打动诸多购房者最重要的因素之一。

陈家桥周边生活配套十分完善,但是项目自身1.3万平方米的社区商业裙楼仍引来了众多投资者和商家的关注。深圳实力零售巨头、大型连锁超市品牌红平超市,在大学城的6000平方米门店已选择签约落户碧水云天。由此也足见宫和置业“以项目提升区域综合服务功能”的发展理念正在逐步得以实现。

未来宫和置业在西部新城的发展战略逐渐明晰。侯凯表示,明年宫和置业将通过开展战略合作,继续深耕细作西部新城,以不断提升的综合品质为业主创造更多价值。目前,宫和置业在大学城和华岩新城均有土地储备。其下属分公司重庆北麓置业有限公司开发的50万平方米高品质社区“北麓国际城 ”将全面展开2011年可持续发展的战略新版图。

建筑是凝固的音乐、社会的符号、发展的年鉴和民族的史诗……从这一点来说,房地产开发企业或许责无旁贷。在重庆崛起腾飞的发展历程上,作为本土创意和高瞻远瞩的房地产开发企业之一,重庆宫和置业有限公司凭借其对城市区域价值的深入理解和执着追求,实现着一个本土地产商成长为知名地产品牌的华丽蝶变。

编辑/发表时间:2016-07-25 08:10
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蔡律