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商业卖场如何破局重生(10月1日)万达百货变成了苏宁易购,达芙妮的线下店从6800多家被压缩到了不足300家,还有那么多品牌的撤店与转让甚至关门歇业破产清算,有情怀的人会扼腕叹息,更多的人在隔岸观火看热闹不嫌事大,但我们听到的永远都仅仅是故事,毕竟只…
发表于2020/10/1 23:04 阅读全文 评论
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新城镇房地产去化新城镇虽然享有政策倾斜,却要承受经济周期的压力;虽然价格低廉,但城镇的消费力与购买力有限;虽然形象更务实我本将心照明月,但得到的更多的市场反馈却是奈何明月照沟渠。不管是本土人还是外乡人、投资客还是刚需者。新城镇房地产去化的压…
发表于2015/10/1 8:25 阅读全文 评论
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新城镇化商业社区经营管理平台房地产行业持续20多年的上涨趋势,沉淀下大量的烂尾楼与库存。随着一线城市的饱和,2~3线城市的过剩,房地产的存量资产,逐渐朝4~5线城镇蔓延。国家政策逐渐朝新城镇倾斜,吴晓波将新实业:新消费、新金融、新城镇化作为经济的四…
发表于2015/9/29 8:15 阅读全文 评论
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地产开发须有新常态下的新思维(8月1日)关键词:房地产新常态新思维以往做房地产开发,单纯圈一个地块即使不开发都能静等升值,拿地之后盖房子,然后趁着房地产市场好的时代把房子卖掉,即使付出巨大的资金成本、财务成本、时间成本与税务成本,都可以拥有天…
发表于2015/8/1 7:07 阅读全文 评论
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集装箱建筑能否颠覆房地产价值链(3月31日)关键词:集装箱建筑房地产价值链据说长沙有个项目,57层高的楼19天就盖完了,这种每天3层楼的速度,把当初的深圳速度甩掉了不知道多远;据说在英国有人由于半夜等延误的航班的时候,无法得到高品质的休息,而在希思…
发表于2015/3/31 7:55 阅读全文 评论
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招商运营不仅钻进去,也要跳出来(1月19日)关键词:房地产招商运营专业创业最终都是要通过管理运营落地的,而且即使如房地产、金融、电影这样的传统领域,最终都需要从服务品质与客户体验中,取得品牌传播与市场优势。貌似实力雄厚的金融机构,都需要在细节上…
发表于2015/1/19 8:42 阅读全文 评论
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商业地产的投资与运营管理的脉络梳理(1月2日)关键词:商业地产投资运营管理带租约转让商业地产的物业在转让的时候,买卖双方在基于利益博弈方面总是充满矛盾的,比如业主总是喜欢把相对比较高的调高空间加盖夹层,以此来增加使用面积,或者在露台上,或者在…
发表于2015/1/2 9:27 阅读全文 评论
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当房地产财富光环黯淡之后......(10月21日)关键词:投资理财土地财政时机与节奏市场格局的变动,虽然不至于导致全行业所诱发的产业链整体性进入寒冬,以房地产为基本依托的产业财富光环逐渐淡去,哪里是投资的下一个价值洼地成为关乎每个人的问题?我们希望…
发表于2014/10/21 12:52 阅读全文 评论
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从马光远唱衰房地产的言论说起(10月10日)关键词:房地产走势马光远作为法学博士,马光远是个颇为有勇气而又活跃的学者,而且是CCTV经济频道等媒体的特约评论员,更是财经界明星级别的人物。敢于直言而且不怕得罪任何人。多年来马光远一直在通过各种媒体发出…
发表于2014/10/10 7:53 阅读全文 评论
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透过迷雾看房地产的下一步走势(8月26日)关键词:房地产市场博弈走势每时每刻都有影响房地产政策与价格走势的数据,虽然在以往的文章中,贾春宝总是会援引官方发布的数据,但扪心而问,真的不算是以数据为依托的市场分析人士。就如对市场调查的作用以及决策中…
发表于2014/8/26 7:41 阅读全文 评论
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房地产变局中的转型自救(6月6日)关键词:房地产转型资产管理贾春宝房地产行业,已经呈现了公认的拐点信号,即使是坚定不移地对行业充满信心的死多头与行业风向标式的大佬,都开始逐渐动摇了,只有诸如任志强这样一辈子将此作为事业的,才一如既往地坚定支撑…
发表于2014/6/6 15:42 阅读全文 评论
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二线城市:房地产行业性自救的曙光(5月30日)关键词:房地产二线城市贾春宝一面是针对市场的限贷限售、一面是针对官员的治理腐败,连李嘉诚、王石这样的风向标性的人物,毛大庆、潘石屹这样的行业实战派都在唱衰这个行业,蔡鸿岩的理性,任志强的大炮轰得越来…
发表于2014/5/30 9:27 阅读全文 评论
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商租通所带来的启示(5月19日)关键词:房地产商租通SOHO中国招商银行原本地产商就是简单地拿地盖房子然后卖掉,但当市场不再支撑买卖这种模式,就势必要让业主无奈地自持物业,但自持物业在租赁经营管理需要更高的专业性支撑,还需要更为漫长的周期,策略制订…
发表于2014/5/19 7:36 阅读全文 评论
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先租后买,应对房地产市场下行风险(5月18日)关键词:房地产资产运营风险先租后买一面是不停地圈地开工、不断地建成,占用很多的资金之后,纳入到库存数量,而成为空闲房屋。这难免会让开发商之外的所有人都内心纠结,有那么多的房子空闲都不让我们住,开发商…
发表于2014/5/18 9:40 阅读全文 评论
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房地产行业重新洗牌的危与机(5月17日)关键词:房地产洗牌危机作为资深媒体人,《楼市》的出品人蔡鸿岩已经在地产传媒领域中有20年的经历了,90年代开始,地产营销圈的名望就很高,几乎在圈子内有很高的知名度与影响力。蔡鸿岩近日在视频中引用网络创业红人马…
发表于2014/5/17 20:33 阅读全文 评论
贾春宝的个人简介
贾春宝的照片
简介:所涉及的领域从公关到广告、从商务活动到旅游会议、从营销到传媒、从教育培训到顾问咨询,从投融资理财到企业管理、从资本市场到产业链、从战略规划到企业文化等多角度全方位的实践。 从1994年起开始接触并持续关注北京的房地产行业,2003年开始接触法律服务业,2004年开始关注会展业、在为十多个行业里的数百家重要客户提供过服务中积累了数以百万计的原创文字资源。
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