蔡魏斌 caiweibin.chinavalue.net [收藏]
再过两天,2021年就要到了。2020年整体的房价和我们预期的有点接近,但也有一点的变化。2019年底其实房价就在下跌,到春节的时候又刚好碰到疫情,当时整体房地产行情的判断是房价还会下跌,实际的情况是2020年大部分的楼盘,大部分的时间都是下跌的,而且有的…
发表于2020/12/29 22:15 阅读全文 评论
我是从2018年开始从事房地产销售,之前对房地产行业一无所有,只知道有一手楼盘和二手中介之分。当时入职一手楼盘做置业顾问,从零开始学习,当时也不懂哪个楼盘更有钱赚,更有发展前景,主要是抱着学习的态度进去的,当时楼盘刚好处于清盘期,我进去的时候基…
发表于2020/12/1 23:16 阅读全文 评论
第一,就是征信。如果征信逾期多次的话,那么贷款是没办法贷下来的。一般售楼处或者二手中介在下定前都会要求你去打征信报告。目前在漳浦的话,打征信报告还是比较方便的。只要去聚源东岸下面的那个建设银行那边,本人拿身份证去自助打印征信报告机打印就可以…
发表于2020/11/14 22:27 阅读全文 评论
对于现在买房的人来说,现在漳浦房地产行情的市场到底怎么样很是关心。对于我这个从事房地产有三年多的从业人员来讲,之前是在一手楼盘做过,现在是做二手房中介,也有做一手房新房代理。总体上对漳浦市场的行情还是有所了解的。下面我来分析一下我们漳浦当前…
发表于2020/10/3 23:15 阅读全文 评论
买到好房子的人都是高手,为什么这么说呢?因为购房过程中你会涉及到很多方面而这几方面的话,彼此之间的利益是对立的,也有相互交融。第一、我们买房的一个原则是在自己经济条件允许的前提下,买到最适合的房子。很多人买不到合适房子的话,最根本的原因其实…
发表于2020/7/7 23:22 阅读全文 评论
学区房和学位房最近几年是颇为关注的话题,虽然二者只有一字之差,但区别是非常巨大,不搞清楚这个问题,孩子就就有可能丧失读名校的机会。首先大家非常关心的是买哪个就会有学位,答案是学位房,学区房只是具备入学资格,但不能完全保证就能在学区内读书,那…
发表于2020/5/31 22:12 阅读全文 评论
全国倍受关注的三四线城市疫情之后会有哪些变化,未来会走向何方?以下是我个人猜测1、开发商和购房者资金压力会有所缓解,疫情结束后或迎购房热潮在疫情之间大家是否和我一样,每次去菜市场都会心疼人民币,特别是猪肉,一小块猪肉就要四五十元,再加上两根排…
发表于2020/3/13 22:26 阅读全文 评论
我们买房之前需要做哪些准备呢?第一、不要跳槽因为如果决定要买房的话,那么近半年内最好是不要跳槽,因为稳定的工作是比较关键的条件,一旦失业或者刚换工作,那个每个月的收入就会无法得到保障,很容易被银行拒贷,第二、个人真实资料现在市场上有很多可以…
发表于2020/2/26 22:03 阅读全文 评论
这次疫情来得太突然,毫无防备的情况下,暴露了很多问题,值得我们每一个人去认真思考改进。禁足这么多天,对家,对住宅都有了很多各自的考量。这次疫情结束以后,会优先买什么样的房子?从个人实际情况出发,我觉得有四点是我最为看重的:一、房子大小不重要…
发表于2020/2/17 21:55 阅读全文 评论
最近新型冠状病毒对我们的生活影响很大,特别是武汉地区,不过勤劳勇敢的中国人从来不会被困难所吓倒,比如武汉正在逐步推动恢复农贸市场,就是在露天马路上开设农贸市场,这样子的话在农贸市场买东西的话就会比较开阔,不用排队,采光通风也更加良好,而我们…
发表于2020/2/9 20:26 阅读全文 评论
我们想要买房就要先了解自己有没有购房的能力,如果没有购房能力的话,就算是买了也是白搭,所以在买房之前我们要充分的准备,尤其是对自己购房能力做出评估之后再来考虑买还是不买。一、评估家庭资产买房不仅仅是一个人的事,通常也是一个家庭的大事,对于资…
发表于2020/1/30 20:13 阅读全文 评论
买房的时机是很难判断的,一个好的时机买到的房子会更优惠,并且未来的升值空间也更大。一、房地产企业遇到麻烦,去年下半年开始关于房企破产的话题就成为舆论关注的焦点,看到房企破产相信者购房者也是心有余悸,但其实为了避免公司破产,那些有麻烦的房企必…
发表于2020/1/6 22:38 阅读全文 评论
复式住宅是一种上下分层的住宅,内部是双层设计住宅,整体上各个空间的比较独立,复式住宅也比较特色,受到很多人的欢迎。一、视觉效果比较好,复式相对于平层来讲是一种比较新颖的户型,整体视觉效果也不错,一般复式楼面面积较小,设计时会更加灵活,分割出…
发表于2020/1/3 22:34 阅读全文 评论
以下几种情况都是属于首套房房,首套房具体如下:一、全款买的房子,全款买的商品房,如果过去用全款买过房子,不管你买过几套,没有走贷款流程,那么在贷款买房的时候都是算首套房,享受首套房对应的首付比例和银行利率。二、买过的房子属于商业公寓,但并不…
发表于2020/1/1 22:14 阅读全文 评论
房子的户型决定了后期居住的舒服体验,所以我们在购房的时候要选择一个好的户型,非常重要,并且好的户型在装修的时候可以节省一定的装修费用第一:户型方正,户型方正的话,房子的空间利用率是最高的。第二:墙面要少,一般我们在户型上都能看到承重墙是哪一…
发表于2019/12/27 22:03 阅读全文 评论
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