新闻解读
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正值周末,深圳经济特区30周年庆典前夕,忽然广东和深圳媒体争相在显著版面报道一条文字不长但十分震撼的消息。温总理在深圳喊话,表示不进行政治体制改革,就无法保障经济改革的成果,就是违背人心的,必然是死路一条。 这样坦率的表态实在是太震撼了!温总…
发表于2010/8/23 5:48 阅读全文 评论(2)
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万科不愧是内地房地产的龙头企业。对于房地产业发展的认识是到位的,这就决定了该公司的发展战略不会出现问题。 房地产业总结靠圈地和融资发展的粗放模式,逐步精细化发展,房地产企业开始寻找自身的优势和定位,并不一定会降低行业利润率。但是只有真正的龙…
发表于2010/6/17 10:30 阅读全文 评论
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股指期货推出前,我预言推出初期必然引起市场大幅波动,但有学者根据书本理论认为乃是完善市场功能的手段,真是谬之千里,再一次让公众看到所谓的专家学者是如何幼稚、不靠谱。 昨日大盘莫名其妙上飙,原以为是配合农行过会和上市,由国家队进场塑造良好气氛…
发表于2010/6/10 11:58 阅读全文 评论(1)
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房事,这一番折腾何时了? 这确实是个大大的问题。说房地产绑架了中国经济,这是形象和通俗的说法,规范的说法是,中国经济过渡依赖固定资产投资的拉动,其中房地产所占比例太高,不仅GDP增长依赖房地产,地方吃饭财政也要靠房地产,这就是房地产高烧不退的根…
发表于2010/6/8 4:56 阅读全文 评论
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不讲政治是错误的,不懂政治是愚蠢的,不了解政治与经济的关系是要犯错误的. 房地产长效调控机制势必涉及地方分税,土地财政,房地产发展模式和中国经济转型,都是关乎国家和执政党切身利益的大事,不会跟你闹着玩儿的. 果不其然!中央决定推动房地产物业税改革.月…
发表于2010/6/1 6:32 阅读全文 评论(1)
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中央政府的新一轮房地产调控是不是进入了“僵局”,我不是这样看的。日前接受香港媒体采访,我提出了以下看法: 关于房地产调控僵局答香港媒体问 ? ? ? 1、当前处于楼市重压调控下的政策调控底线是?具体依据是? 我认为调控底线是部分民愤极大的热点城…
发表于2010/5/27 12:12 阅读全文 评论(3)
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房地产价格高企,为什么政府不着急,一个原因是政府靠卖地赚钱,另一个原因是,政府有自己的自留地,政府公务员和官员不需要承担高房价的负担,那么,房价高不高跟他们基本没关系了。自己是既得利益者,管不着老百姓的死活。 为什么官员和政府在老百姓眼中形…
发表于2010/5/19 21:40 阅读全文 评论(1)
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赵作海差点没了命,这生命悬于一线的事,不过就是一些地方的党的干部在会议桌前几句话决定了的。如果用“草菅人命”来形容死刑权上收前的中国司法体系,并不为过。制度漏洞实际上给予了部分人轻易剥夺他人生命而不用承担责任的机会。我不知道这样被怨死的老百…
发表于2010/5/18 6:17 阅读全文 评论
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呼吁放开民营资本准入,去除垄断,通过制度改良推进改革,破“贫富差距”的深层社会矛盾之局,这个建议我呼吁过多次,也相信是能够引发相当程度的共识。国务院终于在千呼万唤之后,近日出台了新36条,股市为之一震(当然,效果相当短暂)。为什么?我想,大家…
发表于2010/5/14 11:45 阅读全文 评论
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昨天公布的4月CPI数据再一次对市场判断造成影响。大家都在关注加息会何时到来。今天正好回答媒体的提问,将看法也写在这里:高通胀至少是指CPI达到或超过5%,目前国家统计局公布的数字是2.8%,PPI还在上升,但是关于通货膨胀的预防对策已经从农历年后就开始了…
发表于2010/5/12 12:38 阅读全文 评论
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全国上下一片打压房地产,包括香港,联动效果明显。可以说,调控初步取得成效。 本次打压的目标是不惜一切代价,务必达到房价上涨速度减慢或者回调。房地产行业越是坚持不降价,就越会招致更大更深的打击,造成对行业和国民经济整体的损害。目前看来,一些大…
发表于2010/5/11 9:42 阅读全文 评论
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40天内发生5起校园惨案,让公众经历了吃惊、诧异、担心、恐惧、深思的过程。涉及到的所有人都是弱者,受害者,净损失者。除了失去孩子的锥心之痛,我们更应该找到解决这个问题的根本方法。 加强护卫,只是应急之策。不可能有这么多警力每天保卫每个学校、幼儿…
发表于2010/5/5 8:09 阅读全文 评论(1)
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茅台这只股票,我已经听过太多人推荐了。特别是但斌,他是茅台的铁杆支持者。但是,茅台最近的表现让大家很吃惊,两个半月内下跌逾23%,这只股票的基本面是否发生了什么问题,而找到了机构的抛售? 我刚看了但斌的博客,果然对于这个问题,他也表示了自己的看…
发表于2010/5/2 19:59 阅读全文 评论
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南平血案凶手郑民生今天刚伏法,雷州又出现同样血淋淋事件,凶手大有效仿南平血案之意。 虽说凶手对社会不满有其客观原因,但是,如果大家都对社会不满,是不是应该成为作恶的依据或者借口?显然不是。这些人,无论在任何社会都属于人渣之流,属于应从严从重…
发表于2010/4/28 17:10 阅读全文 评论(3)
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香港媒体刊登消息,京沪等一线城市的房地产开发商协调准备利用五一节卖房热季再赚一笔,联合对抗调控政策。如果果真如此,必然招致一轮更严厉的打击。 房地产商之所以敢如此,手中资金富余是一个重要原因。不过这次中央政府打击房市的决心也非常坚定,恐怕不…
发表于2010/4/26 9:23 阅读全文 评论
郑磊的个人简介
郑磊的照片
单位:深圳管理咨询行业协会金融与资本市场专业委员会
职务:主任
简介:战略与资本市场资深专家,南开大学经济学博士,荷兰maastricht管理学院mba。
email:prophd@126.com, qq:401016706
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