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日志聚合
 
陈真诚:民间借贷急需信用救渎——系说“民间借贷”之九文/陈真诚(来源:湖南省工商联不动产业商会“木米女网”)[导读:在中国,民间借贷急需信用救渎,否则,阴云笼罩下的民间借贷难以阳光化,难以赢得社会的彻底认可…本文系个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据,…
发表时间 2013/5/19 22:58  发表于 凤凰财经
陈真诚:民间借贷仍将是房企重要融资渠道——系说“民间借贷”之八文/陈真诚(来源:湖南省工商联不动产业商会“木米女网”)[导读:对于房地产而言,由于存在着“四证齐全”、自有资本金比例的门槛要求,一些中小开发商从银行获得贷款的难度当不言而喻,民间借贷对他们来说是很“重要”的。将来民间借…
发表时间 2013/5/16 0:03  发表于 凤凰财经
陈真诚:民间金融的春天或将到来——系说“民间借贷”之七文/陈真诚(来源:湖南省工商联不动产业商会“木米女网”)[导读:可以预期,民间金融的春天或已来临,民间借贷的春天或将到来…本文系个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据,也不构成对文中提及的个人或机构的…
发表时间 2013/5/12 22:13  发表于 凤凰财经
陈真诚:城镇化下县域房地产市场潜力巨大文/陈真诚[导读:城镇化发展的主体将是中小城市(镇),县城(镇)将是城镇化发展的主战场之一…本文原系XX地区2013年春季房交会会刊约稿。个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据,也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]“十八…
发表时间 2013/4/26 23:50  发表于 凤凰财经
B股如不从僵尸化市场脱身或退市(来源:2013年1月25日《南方都市报》)申请B股转H股常有,但房企申请B股转H股却不常有。近日,素有房企“带头大哥”之称的万科,正式申请B股转H股,拟申请将已发行的B股转换上市地,以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易。目前,B股还有招商B股、金桥B股、外高B股、…
发表时间 2013/1/25 23:09  发表于 凤凰财经
陈真诚:防旅游地产热成新圈地运动文/陈真诚(载《湖南房地产》)[导读:这波旅游地产投资开发热潮,会否演变成新一轮“圈地运动”?有不少人正发此质问…个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据,也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]在国家房地产市场调控政策的持续…
发表时间 2013/1/17 21:17  发表于 凤凰财经
陈真诚:限购政策的未来命运——从香港“港人港地”看内地限购政策文/陈真诚(原文“限购政策还将继续”载《求是》理论网http://www.qstheory.cn/jj/jjyj/201212/t20121227_202291.htm)[导读:香港是完全的市场经济地区。香港特区行政长官梁振英无论从其专业水准或是从其多年的执业经验来看都是个不折…
发表时间 2013/1/16 22:05  发表于 凤凰财经
陈真诚:“暂不出台房产税试点方案”是误读文/陈真诚[导读:“暂不出台房产税试点方案”当是误读…系个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据,也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]“暂不出台房产税试点方案”当是误读。1月12日,国家税务总局总会计师汪康在一论坛表…
发表时间 2013/1/15 23:12  发表于 凤凰财经
陈真诚:防风险房地产金融将继续从紧文/陈真诚(载《湖南房地产》,原文标题“首套房贷利率优惠政策峰回路转”)[导读:为防范金融风险,中国的房地产金融政策还将继续从紧,商业银行的房贷政策还可能继续从紧,首套房贷利率政策在短期内也难以松动…系个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企…
发表时间 2013/1/13 20:55  发表于 凤凰财经
陈真诚:房地产调控政策与市场趋势分析文/陈真诚(载:《湖南房地产》)[导读:可能会加强金融监管,加大金融市场秩序的整治力度,包括理财、信托、民间借贷等影子银行的监管会进一步加强。作为高度依赖金融、高资本杠杆的房地产业的行业环境就会发生变化,房地产金融形势就会发生变化,就可能影响到房…
发表时间 2012/12/24 1:15  发表于 凤凰财经
陈真诚:开发商都不“糊涂”——开发企业市场预期问卷调查分析报告文/陈真诚(载:2012年7月《湖南房地产》)[导读:从调查结果的统计分析来看,对中央和地方政府的调控政策形势,以及对今年下半年房价走势等商品房市场形势、土地市场形势、房地产金融形势和开发企业群体的降价促销意愿、消费者的购房意…
发表时间 2012/8/29 1:36  发表于 凤凰财经
上半年湖南省房地产市场形势分析(载:2012年7月《湖南房地产》)今年上半年,湖南省房地产市场运行总体平稳健康,但各项指标增速明显回落,5、6月份有所回升。一、上半年房地产市场的主要特点1.房地产开发投资增速放缓,5、6月份环比增长。上半年湖南省共完成房地产开发投资913.7亿元,同比增长12.8%…
发表时间 2012/8/29 1:31  发表于 凤凰财经
陈真诚:开发企业度过危机须加大“以价换量”力度[导读:开发企业应进一步采取办法促进销售,增加实际让利以刺激销售的力度,加大“以价换量”力度,扩大销售…文中相关内容系个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据,也不构成对文中提及的个人或机构的评价。]近日,苏州…
发表时间 2012/7/8 18:24  发表于 凤凰财经
陈真诚:还不是开发商最困难的时候[导读:下半年房企的资金链还会持续紧张,所以,现在对于房企更为急迫的就是,除了想办法融资外,还要继续以价换量,促进销售。预计下半年开发贷从紧,而个人住房按揭贷款相对会宽松…文中相关内容系个人观点,仅供参考,不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依…
发表时间 2012/7/8 18:22  发表于 凤凰财经
陈真诚:房价降50%或不够需跌回06年前后文/陈真诚(平面版文章载:《生活新报》)[导读:按照温家宝总理所说的“合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应”的这个说法来看,目前房价至少需跌回2006年前后水平才行,房价下降50%也许还不行还不够,一些地区的一些房子的房价或甚至要下跌70%或更多才行…
发表时间 2012/3/15 17:54  发表于 凤凰财经
陈金城的个人简介
陈金城的照片
单位:SUNSERVICE
职务:房地产经理人财经专栏作家
简介:陈金城(笔名陈真诚),职业经理人,国际知名品牌营销策划专家,境内外媒体专栏作家,首创“OV”,媒体称“OV商务别墅之父”,上海房地产分析师、财经评论员,长沙新思维企业发展策划公司首席顾问。采访、文章见星岛日报、大公报、西班牙欧华报、欧洲时报、中央电视台、中国企业家、中国房地产报、上海证券报、当代经理人、南方都市报、广州时报、21世纪经济、东方早报、钱江晚报等。
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