戴欣明 dxm.chinavalue.net [收藏]
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为什么半数置业者认为高房价合理?深圳电视台专访戴欣明谈2015第四季度、2016年上半年深圳房地产趋势主持人:近日,央行公布了第三季度城镇储户问卷调查报告结果近半居民认为目前房价可以接受,对大家关注的房价问题由中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城…
发表于2015/10/7 10:12 阅读全文 评论
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城市与地产开发的超常规战略定位理论523投资法则(投资商思考)长久以来,无论是城市战略定位,还是商业地产战略定位都是常规策划的天下,战略定位往往就是一句话,重心都在如何实施上,如果用个数字化的比喻就是,战略为一成,甚至连一成都不到,招商为八成,…
发表于2015/9/2 10:50 阅读全文 评论
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常规的战略定位模式已经失效笔者工作室曾经在三线城市改造一个项目。项目在湖南某三线城市市中心,五层楼,做女人世界,这种商业模式在很多地方是成功的,但在他那里就不行,租户纷纷关店,生意不够维持。委托我们工作室后,我们进行了为期一周的调研,发现这…
发表于2015/9/1 14:47 阅读全文 评论
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为什么以商家为中心的模式已经行不通通常商业地产开发是以客户为中心,这个客户是商家,是商业地产的终端消费者,不是商业(商品、服务)的终端消费者,那么以这个客户为中的的战略定位就会放在招商上,而不是放在消费者上。这就是常规的,一般定式的战略策划…
发表于2015/9/1 13:18 阅读全文 评论
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这几年天津发展的很快,我的感觉是深圳的10年前,上海的15年前,而比较有特点的是天津的士的运营模式。天津的士运营模式很有人文关怀的味道。天津的士,需要垢面50万左右的终身牌照既可以上路,500元-750元的挂靠费,不同的公司挂靠管理费不同,民营的500元,…
发表于2011/7/22 14:56 阅读全文 评论(2)
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15到20平方米商品房将成次主流戴欣明在《第一连线》直播实录节选(二)提要:戴欣明:抑制房价上涨的可能性是存在的,我在3年前说过一个观点,中国的房价可以放在任何一个价位,这个是政策市场最明显的一个特点。主持人:有一个网友说过中国的房地产是稳定最穷…
发表于2009/12/10 1:25 阅读全文 评论
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戴欣明在《第一连线》直播实录节选提要:戴欣明:抑制房价上涨的可能性是存在的,我在3年前说过一个观点,中国的房价,任何一个房价,可以放在一个价位,这个是政策最明显的一个特点。主持人:有一个网友说过中国的房地产是稳定最穷的,供给最富的,中间的抛弃…
发表于2009/12/10 1:24 阅读全文 评论
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干粗活让大学毕业生重生作者:戴欣明近来,一些移民加拿大、澳大利亚、美国的朋友或者家人在异国它地开始他们的生活,有些人的工作不错,有身份有地位,但也有些人的工作让我打个问好,因为他们的工作在中国是绝不可能干的粗活,那就是厨房打杂。说起异国他乡…
发表于2009/12/10 1:23 阅读全文 评论(2)
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剩男剩女成物价上涨的新元凶从光棍节看男怕入错行女怕嫁错郎作者:戴欣明如今,剩男剩女不仅在深圳还是在全国的其它地方,已经成为星火燎原之势。有人赞成,认为这是一种生活方式,也有人反对,认为优秀的人种应该得到延续,而我认为剩男剩女说明社会的风气不…
发表于2009/12/10 1:22 阅读全文 评论
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勤劳致富是穷人的梦想戴欣明在深圳电视台非常财经观察栏目直播观点整理真不错哦,顶一下!查看更多精彩视频戴欣明在深圳电视台非常财经观察栏目直播观点整理中国人学会做梦了,这就是财富梦想。早年有本叫《美国梦寻》的书,那里面就是告诉大家美国人的财富梦…
发表于2009/12/10 1:21 阅读全文 评论
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高房价的根源在于晚婚晚育政策的后劲作者:戴欣明戴欣明:一个家庭太晚生小孩铸成高房价的温床!现在,一些有识之士正在抓紧生二胎,我举双手赞成,虽然原因很多促使他们生育二胎,但是就80年代开始的晚婚晚育政策下的那批人如今已经成为购房的主力,这些人又…
发表于2009/11/11 21:45 阅读全文 评论
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政策市下,开发商定笑到最后拥有特权的开发商坐享风调雨顺天作者:戴欣明本文刊载在《深圳商报》2009年10月16日星期五置业者与开发商的博弈由来已久,主要还是集中在房价上,特别是房价没有最高只有更高的情况下,置业者想物美价廉地实现置业目标将非常困难。…
发表于2009/11/11 21:44 阅读全文 评论
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戴欣明在东莞企业家论坛演讲要点整理中国制造业的危机是什么危机,我认为是诚信的危机。众所周知,中国经济法进程远比经济发展的速度要慢,这一方面说明中国的经济发展迅猛,同时也让很多人钻了空子。那么再看中国实体经济,很多企业即使只能赚得微薄的利润,…
发表于2009/11/11 21:43 阅读全文 评论
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房地产泡沫拯救中国现阶段的经济市场有更多的泡沫才能释放买家动力作者:戴欣明置业者之所以买账(买房)就因为有泡沫存在,创业之所以回暖也因泡沫的存在。国家统计局13日发布的调查结果显示,三季度全国企业景气指数为124.4,比二季度大幅回升8.5…
发表于2009/11/11 21:42 阅读全文 评论
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摘自戴欣明秋交会新浪演讲速录稿主持人:戴老师曾在博客中写道:《你该为买不起房而自豪》。这和大家的观点是不一样的。因为大家都想很努力的买一套房子。我想请问戴老师,您的这篇博客是什么意思?戴欣明:我写了这篇博客之后,博客留言中有很多人批评我。这…
发表于2009/11/11 21:40 阅读全文 评论
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