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本文作者系北京赛思东方管理咨询有限公司(www.senseoriental.com)顾问。 政府这次的确是重拳出击了。从信贷政策的改变到违规资金的查处到类物业税的消息等等,一切都说明了政府的决心。尽管从某种意义上说,房价的上涨,政府也是最大的受益者之一,但从更长…
发表于2010/4/21 16:36 阅读全文 评论(1)
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本文作者系北京赛思东方管理咨询有限公司(www.senseoriental.com)顾问。 正如文章所言,从事房地产的企业越来越多,全国人民的钱都去炒房建房去了,从我身边发生的事情来看,这种现象也依然存在。 一、最近接到一些朋友的电话,要么自己要去从事房地产开房…
发表于2010/4/7 10:51 阅读全文 评论(5)
标签:平安 高管 薪酬
绩效薪酬的设计有助于帮助企业的成长规范,有助于提高员工的积极性,对企业来说是利大于弊的事情。但目前的问题是,大多数国企绩效薪酬的设立形同虚设,只是给国企高管们一个拿更高薪酬的借口,对企业百害无一利。在企业业绩好的时候,公司高管们的薪酬高的离…
发表于2008/3/26 12:01 阅读全文 评论(1)
标签:利益输送 基金
基金老鼠仓已经成为公开的秘密,证监会能够惩处一些试法分子,还是比较有效的。但从另一个角度考虑,真正受到处罚的人以及被查处人的力度还远远不够。 这就需要至少两个层面来加强。一是监管。目前监管的力度尽管坚强了,但还不是很大,还有许多需要解决但没…
发表于2008/3/24 9:41 阅读全文 评论
标签:保利 万科
本文作者系北京赛思东方管理咨询有限公司(www.senseoriental.com)顾问。 这一政策的出台无疑对地产商是一个巨大的利空,堵住了地产商通过上市融资然后买地的快速扩张通道,但对象万科、保利等大地产商无疑是最好的礼物。 目前,许多地方的小地产商由于政府…
发表于2008/3/21 15:48 阅读全文 评论
标签:财政预算 透明
财政支出对百姓来说一直是神秘和陌生的,最近几年政府能把财政预算提前跟大家沟通,确实表明中国政府在财政问题上更进了一步,是做到政府预算公开化、透明化,政府办公公开化、透明化的必要手段。如果经常采取这些更有力的手段,将有利于减少滋生腐败的土壤。…
发表于2008/3/20 18:16 阅读全文 评论
标签:税 基金
基金的收入来源主要有两方面,一是股票利得(买卖股票差价),二是股票分红,至于这两部分征税是否合理,我们试分析一二。 股票分红,是股票把未分配利润分配给股东,这部分来自于税后净利润,并且要上交10%的税,这里既征收了所得税,又征收了分红税。所以是…
发表于2008/3/20 17:28 阅读全文 评论
标签:调控 通胀
最近中国的经济一直处于加速发展的阶段,GDP一直处于高位运行,据温总理的报告,今年的GDP又将超过11%,一方面说明中国经济将继续高速增长,另一方面说明中国经济增长也有些过快。GDP的增长导致CPI也继续高速增长,尤其是最近两个月,都在6%以上,预计今年全年…
发表于2007/11/25 12:25 阅读全文 评论(1)
标签:限额 取现
存入银行的钱本来就是我的,既然存钱的时候没有限额,取钱的时候为什么要限制,银行以前的做法是不合理的。在银行存钱其实相当于一个委托代管协议,储户有取自己钱的权力,这个权力就包括什么时候取(合同约定的时间内)、取多少,银行由于属于强势,自是为了…
发表于2007/11/21 9:08 阅读全文 评论
标签:40% 首付 放贷
央行在房价猛涨的情况下终于采取了双项措施,即提高第二套住房的首付比例以及提高贷款利率,但这项政策是否有效还值得商榷。 从政策来说,提高首付比例和贷款利率肯定将对房地产炒作起到一定的遏制作用,但是否有效还很难说。 首先,40%首付比例和1.1倍利率…
发表于2007/9/28 10:55 阅读全文 评论(1)
标签:基金
从国内外历史上的规律来看,总体上来说基金很难跑赢大盘。 基金跑赢大盘是个案,是短期的,基金跑输大盘是普遍的,是长期的。 基金跑不赢大盘的原因主要有三个:1、基金本身制度造成的,2、基金体制早造成的,3、基金经理造成的。 本文作者系北京赛思东方管…
发表于2007/9/27 13:51 阅读全文 评论
标签:加息
8个月完成了全年的任务,贷款暴增,存款激减,CPI创11年新高,负利率……这些数据显示,中国目前的宏观经济并没有得到有效控制,宏观调控效果不明显,并且有逐渐脱离控制的迹象,所以,对中国政府的经济掌控能力提出了更高一步的要求。 通过中国政府以前的调…
发表于2007/9/13 9:08 阅读全文 评论
标签:加息 宏观调控
年内已经第四次加息,第七次上调存款准备金了,但中国经济的宏观形式依然不容乐观,所以一直采取宏观调控的手段。之所以调控,是资金供给和CPI指数依然过高的原因。尽管经过了多次调控,但资金供给态势依然不减,而CPI指数依然不断增长,所以,政府只有不断地…
发表于2007/9/7 9:06 阅读全文 评论
标签:市场操纵 内幕交易
内幕交易和市场操纵从证券市场成立之初就已经存在了,但经过16年的发展规范打击,依然效果不明显,只不过使这些违法行为从公开转移到地下了,从以前的更容易发现到现在的比较隐蔽而已。无可否认,中国证券监管部门在打击这种违法行为的过程中付出了一些努力,…
发表于2007/9/6 9:01 阅读全文 评论
标签:美的电器 高盛
美的电器目前最高价43,即使到今天连续两天跌停也有34.75元,而对高盛定向增发的价格只有4.74元,天理何在?如果按照每股挣30元计算,发行7500万股就是22亿!!! 美的电器是否国有资产?我不清楚,也没有必要去查,即使是国有资产又如何?不是国有资产又如何…
发表于2007/6/22 11:03 阅读全文 评论
冯涛的个人简介
冯涛的照片
单位:北京赛思东方管理咨询有限公司
职务:高级讲师
简介:北大MBA,企业管理咨询,主要负责战略、营销、品牌、并购与重组、企业改制等。 http://www.consulting.blog.sohu.com/ http://www.senseoriental.com
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