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增减挂钩是无奈选择中国农业大学教授郝晋珉参与了增减挂钩办法的制订工作。他认为，国土部开展此试点也是无奈的选择。经济发展用地要保证，耕地和粮食安全也要保证，空间就这么大、土地就这么多，该怎么解决？郝晋珉称，经过多方比较选择，增减挂钩是比较有效…
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2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价暴涨趋势明显。4月17日国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称新国十条），由此开启了2010年楼市调控的大幕。4月新国十条其中规定，要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格…
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影响房价双向波动的8要素------1、政府为取得出让金盲目圈地导致土地供应量无约束增加，70年出让金一次性缴交给本届政府既使房价升高，增加的土地又使房屋出货量大增使房价下跌。2、金融危机使人们购买力无法跟进投资和消费使房价下跌，同时房屋作为保值手段又…
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房价是升是降？钮文新发表于2010年10月26日13:45阅读(1013)评论(0)分类：个人日志对于我们这些穷人来说，谁都想房价低一些、再低一些。所以，我们对国家对房地产的调控政策十分热衷，也盼着政策能使房价回调到自己买得起的程度。但真能实现这样的目标吗？我怀…
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虐待女模特的快感；是道德沦丧的疯癫！最近有网友爆料；南京有一个摄影俱乐部一批年轻貌美的妙龄女子，从事性虐待服务；会员只需交纳几百元钱不等的费用，你就可以在完全私密的空间里兽性大发肆意宣泄自己的原始本能；自己挑选的模特可以任意捆绑甚至处置一名…
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住建部：退房是正常现象限购政策是短期手段2010年10月21日04:39来源：证券时报作者：张达网友评论(0)0手机访问本报讯目前全国已有14个城市出台了住宅限购令，个别城市开始出现退房现象，有业内人士担心，4季度将会出现更大规模的退房潮。对此，住建部政策研究…
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作者序：目前的限购令是政府对狂奔楼市无奈下的急刹车让车上的全民都惊出一身冷汗，房产税则是一杆没有度好的秤不知何时推出，为此笔者在焦虑的心情下对楼市和调控主要政策限购令和房产税的得失逐一分析，提出对策和建议。一：调控经验的总结-------不受抑制的…
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要说现在哪个行业最火，吸引最多口水，那还是房地产。提起房地产行业，人们的态度通常是奇怪的爱恨交加：人人都痛骂房价高企，JS横行，但找工作的时候却都说房地产好啊，福利待遇好啊，工资高，朝阳产业！简直是金饭碗阿。我毕业的时候刚好赶上房地产业的黄金…
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现在网上到处在放消息说中国要收房地产税了，大家一致认为好啊，终于ZF又要出重拳来调控房地产了，房价肯定要跌了。现在各大媒体专家都说这个是ZF调控房地产的釜底抽薪之计，中国的房地产肯定会降价，呵呵，每次看到这个我就想笑了，就像4月份出台的调控大家都…
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编者按：境外资本投入中国楼市，其正向作用是拉动了GDP，但是其弊端增加了境外资本对中国地产的控制力度和楼市的不确定性，由于不动产具有比较强的增值和保值功能，加上中国政府对房产税的态度一直暧昧，和中国地产资源的世界性优质使远期利润可观，房产保有税…
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房产税政策已成为悬在楼市上方的达摩克利斯之剑。有媒体近日报道，消息人士称原有房产税政策或将得到修改，新的房产税可能在国庆前后出台。然而，即便是对政策极为敏感的开发商也似乎并不知晓此事。SOHO中国董事长潘石屹对此表示，自己未听说即将出台房产税方…
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中国富人们为什么越来越热衷于投资不动产？最主要的原因就是缺乏其他投资渠道、货币贬值速度过快。改革开放以来,先期富裕的人群手中积累了庞大的民间财富,却缺乏与之相适应的投资渠道。资源类产业中有投资价值的矿产、石油、通信等行业属于国有垄断行业,囿于政…
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发表者简评：伴随着国务院强有力打压房价措施的实施，在房价降声一片的吆喝声中，很多人谈房产税色变，然而究竟如何制定国策使中国地产业和其他产业按比例协调发展走上靠谱的法制化长久化轨道。正确的判断来源于对真实信息全面综合抽象正确的分析：笔者经过多…
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，国庆节前再出调控房地产政策的原因有二：一是4月份出台国十条之后，经过近半年的市场博弈，房价依然坚挺，部分城市的房价最近还出现快速上涨的趋势，一线城市的交易量也出现明显的回升；二是10月份是传统的住房销售旺季，在销售回升的背景下，不少投资资金已…
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能避免新一轮地产价格膨胀吗?分类：未分类阅读数：4614评论数：3推荐数：16如果没有实实在在的改革，中央的调控政策对楼市泡沫不会有大的影响。中央又出台了一轮加强对房地产行业监管的调控措施。这次，政府大幅收紧了住房按揭贷款政策。首套住房贷款的利率优…